Este apartamento em Aloha, Málaga, oferece 114m² de espaço bem distribuído com dois quartos e duas casas de banho. Completamente renovado, o imóvel está situado numa localização privilegiada junto ao campo de golfe Aloha Golf Club, com vistas panorâmicas para os fairways, montanhas e Mar Mediterrâneo. A propriedade beneficia de uma orientação este-oeste, permitindo luz solar durante todo o dia, e encontra-se a apenas 1,6 km da praia mais próxima, com fácil acesso a serviços e comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de Aloha, em Málaga, o apartamento situa-se junto ao campo de golfe, a 1,6 km das praias mais próximas e a 7,7 km do aeroporto. A propriedade está integrada numa urbanização com acesso a serviços básicos a pé, incluindo supermercado a 207 metros e farmácia a 128 metros. A localização proporciona um equilíbrio entre ambiente residencial e proximidade a infraestruturas urbanas.
Com 114m² de área útil, o apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Os dois quartos duplos oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias, enquanto a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e área de storage proporciona praticidade no dia a dia. A existência de ar condicionado em todos os espaços garante conforto térmico durante todo o ano na região mediterrânica.
Originalmente construído em 1983, o apartamento foi submetido a uma renovação completa que atualizou todas as suas estruturas e acabamentos. Apesar da sua idade, o imóvel apresenta-se em estado de conservação excelente, com sistemas modernos como ar condicionado novo e revestimentos de alta qualidade da Porcelanosa. A intervenção de remodelação abrangeu todos os espaços, incluindo a cozinha, casas de banho e áreas exteriores.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária da urbanização. Não inclui garagem privativa, apenas estacionamento comunitário coberto. Não possui jardim privado, sendo o espaço exterior limitado ao terraço. A propriedade não está classificada como habitação energética de nível A ou B. O apartamento não se situa diretamente na praia, necessitando de deslocação para acesso ao mar.
Ref: VL565610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência secundária na Costa del Sol com potencial para uso durante todo o ano. A combinação de vistas para o golfe, montanhas e mar, juntamente com a proximidade a praias e serviços, cria um ambiente versátil para diferentes períodos do ano. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um espaço tranquilo com boa conexão a áreas urbanas. A renovação completa torna-a adequada para quem prefere adquirir um imóvel pronto a habitar sem necessidade de obras adicionais. Investidores interessados no mercado de aluguel de curto prazo poderão valorizar a localização próxima a infraestruturas turísticas como campos de golfe e praias.
A qualidade dos acabamentos deste apartamento é evidenciada pela escolha criteriosa de materiais premium, como os revestimentos de madeira da Porcelanosa instalados em todos os espaços interiores e terraços. As casas de banho apresentam azulejos de parede da Porcelanosa e bancadas duplas em mármore, com aquecimento no chão e toalheiros aquecidos que elevam o padrão de conforto. A cozinha é um ponto alto da propriedade, com bancada de quartzo, ilha central com capacidade para quatro pessoas e lava-loiça tipo Butler, completada por eletrodomésticos integrados Bosch que incluem forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa e máquina de lavar roupa. O frigorífico/congelador SMEG adiciona um toque de design distintivo. Todos estes elementos foram selecionados para garantir durabilidade e funcionalidade, com atenção especial aos detalhes de acabamento que superam os padrões habituais do mercado imobiliário local.
O preço de €775.000 posiciona este apartamento no segmento superior do mercado para apartamentos de dois quartos na zona de Aloha. A renovação completa e os acabamentos de alta qualidade justificam este valor, que inclui todos os móveis e equipamentos. Comparativamente, projetos semelhantes na região como os em Torre del Mar partem de €269.950 e em Mijas a partir de €205.000, mas com características distintas em termos de localização, dimensão e qualidade de acabamentos. O valor reflete a localização privilegiada frente ao campo de golfe e as vistas panorâmicas.
O ritmo diário neste apartamento caracteriza-se pela tranquilidade do ambiente golfe, com vistas que proporcionam serenidade durante o dia. A manhã pode começar com sol no terraço orientado a este, enquanto a tarde beneficia de luz no lado oeste. A localização permite deslocar-se a pé a diversos serviços, tornando viáveis compras diárias sem necessidade de automóvel. A proximidade a múltiplos restaurantes e cafés oferece opções variadas para refeições fora de casa. Durante o verão, a acessibilidade a várias praias a curta distância permite desfrutar de dias de praia sem grandes deslocações. A vida noturna permanece tranquila, adequada para quem busca descanso, mas com a opção de deslocar-se a zonas com mais animação quando desejado.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se por uma combinação harmoniosa entre ambiente residencial e acessibilidade a infraestruturas. A distância de 1,6 km até à Playa de la Malagueta permite deslocações rápidas à praia, enquanto a proximidade de múltiplos serviços essenciais como farmácias, supermercados e estabelecimentos de restauração garante conveniência no dia a dia. O acesso a centros desportivos como o Galia Sport a 1,0 km e a duas piscinas olímpicas a curta distância oferece opções para atividades físicas regulares. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem automóvel. A zona beneficia de uma boa concentração de serviços educativos com 12 escolas num raio de 2 km, tornando-a adequada para famílias com crianças em idade escolar.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Aloha, Málaga, destacando a sua proximidade ao campo de golfe (menos de 1 km), às principais praias (1,6-3,2 km) e ao centro urbano com seus serviços. A representação mostra como a propriedade se beneficia de uma posição estratégica que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a infraestruturas e atrações da Costa del Sol.
Localizado em Aloha, na província de Málaga, o apartamento beneficia da sua posição estratégica na Costa del Sol, a uma distância considerável de outras grandes cidades andaluzas como Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km). Esta centralidade permite desfrutar tanto das praias do Mediterrâneo como das atrações urbanas de Málaga, que com os seus 803.329 habitantes oferece serviços, cultura e infrastruturas de uma grande cidade. A posição elevada a 101 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre a região e uma ligeira brisa que atenua o calor durante os meses de verão, distinguindo esta localização de outras zonas mais planas e congestionadas da costa.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a apenas 7,7 km de distância, facilitando deslocações internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta a 1,6 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km, são acessíveis em poucos minutos de carro ou através de transporte público. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 8,1 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km, proporcionando diversas opções de prática desportiva. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 406 metros e a boa acessibilidade a supermercados e hospitais reforçam a praticidade do local.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 101 metros acima do nível do mar, a região de Aloha beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 12°C e máximas de 27°C. Os 3.833 horas de sol anuais garantem luminosidade durante a maior parte do ano, criando condições ideais para desfrutar dos espaços exteriores do apartamento. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas desde a primavera até ao outono. A altitude moderada proporciona ventilação natural durante os meses mais quentes do verão, contribuindo para o conforto térmico sem necessidade de ar condicionado contínuo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas ao apartamento oferecem diversas opções para lazer, com destaque para a Playa de la Malagueta a 1,6 km, uma das praias mais conhecidas de Málaga. A 1,8 km encontra-se a Playa de San Andrés, e a 3,2 km a Playa de la Misericordia, todas com fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,1 km, oferece excelente acessibilidade à prática desportiva. A existência de centros desportivos como o Galia Sport a 1,0 km e a Piscine Olympique a 1,5 km complementa as opções de recreação. A área dispõe ainda de 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversidade para o tempo livre e socialização.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Aloha apresenta-se no segmento superior de mercado, com preços a partir de €775.000, significativamente acima de projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). Esta diferença justifica-se pela localização premium frente ao campo de golfe, a completa renovação com acabamentos de alta qualidade e as vistas panorâmicas. Enquanto os projetos mais económicos se situam frequentemente em zonas em desenvolvimento ou com menor acesso a serviços, este apartamento beneficia de uma zona consolidada com toda a infraestrutura já implementada. Em comparação com outros imóveis na mesma área, o valor reflete o investimento significativo na renovação que atualizou completamente um apartamento originalmente construído em 1983, elevando-o aos padrões contemporâneos sem comprometer a sua localização estabelecida e comprovada.
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