该项目位于西班牙南部马贝拉市的阿罗哈（Aloha）社区，属于一个带24小时安保的封闭式小区内的精装修公寓。该房产占地150平方米，实用面积99平方米，拥有2间卧室和2间浴室，是成熟社区内的精选住宅。阿罗哈社区以其便利的地理位置和完善的周边设施而闻名，为居民提供舒适便捷的城市生活体验，同时靠近高尔夫球场、商店和餐厅，满足日常生活和休闲需求。
与阿库瓦花园（Acqua Gardens）和阿比上层（Aby Upper）等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，该阿罗哈（Aloha）公寓的价格（起价465,000欧元）处于中等水平。埃斯特波纳的项目起价分别为418,800欧元和320,000欧元，价格较低，可能提供不同类型或规模的物业。而本尼德马德纳（Benalmádena）的阿尔巴（Alba Benalmadena）项目起价高达598,000欧元，价格更高，可能代表着更高端或更具特色的房产。该阿罗哈公寓的地理位置是其关键优势，它位于马贝拉（Marbella）的核心区域，靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和众多高尔夫球场，提供了比埃斯特波纳更具都市化和娱乐性的生活方式。虽然埃斯特波纳也以海滩闻名，但马贝拉区域的知名度和配套设施通常被认为更为成熟和高端。该公寓的现房状态和精装修标准，也增加了其即时价值和吸引力，适合寻求即刻入住的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马尔贝亚（Marbella）的阿罗哈（Aloha）区域，这是一个成熟的城市化社区。其地理位置紧邻海岸线，距离马尔贝拉市中心和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅数分钟车程。周边交通便利，城市设施触手可及，为居民提供了融合都市便捷与海岸生活方式的选择。
该公寓旨在满足寻求舒适、便利且高品质生活方式的购房者需求。精装修的室内设计、宽敞的起居空间以及带花园的露台，特别适合喜欢户外活动和家庭聚会的人士。封闭式小区和24小时安保则为注重安全和隐私的家庭提供了保障。
此项目为现房，已完成翻新。公寓已准备就绪，可供入住，无需等待开发周期。购房者可以立即搬入或根据个人喜好进行进一步的个性化布置，享受即时可用的居住空间和完善的社区设施。
该项目不提供新建或在建的物业选项，仅为已完成翻新的二手房。虽然距离海滩仅1.6公里，但该公寓并非海滨物业，不直接享有海景。此外，项目位于城市化区域，虽然便利，但可能不如偏远地区宁静。
此公寓特别适合寻求在阳光明媚的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区定居的个人或家庭。对于希望拥有便利城市生活和丰富休闲活动的人士而言，这里是理想的选择。该物业的精装修和带私人花园的露台，适合喜爱户外生活和在家款待朋友的购房者。24小时安保的封闭式小区为重视安全和隐私的家庭提供了安心的居住环境。同时，靠近高尔夫球场和海滩，也吸引了热爱运动和海滨休闲的买家。该公寓的地理位置，距离机场仅7.7公里，也使其成为经常出差或喜欢探索欧洲其他地区的国际买家的便捷选择。由于是现房，它适合那些希望尽快入住新家，而不是等待漫长建设周期的买家。
该公寓在最近进行了高标准的翻新，达到了优良的品质。室内采用大理石地板，营造出高雅的氛围。厨房为美式风格，设备齐全，并与宽敞的客厅/餐厅相连，后者可直接通往带顶棚的宽大露台。主卧室配有独立卫浴，另有一间客房和一个独立的客用淋浴间。全屋配备冷暖空调系统，确保了全年的舒适度。此外，公寓还拥有充足的储物空间，并通过方便的通道可直接进入宽敞的地下车库。封闭式小区内的景观花园和三个公共泳池也增添了居住的品质感。
该2卧室2浴室公寓的起价为465,000欧元。该定价反映了其在阿罗哈（Aloha）社区的优越位置、精装修的品质以及完善的社区设施。由于该项目为现房且位于热门区域，其市场价值与便利性紧密相关。面积为99平方米的室内空间和150平方米的私人花园提供了宽敞的居住体验。由于是现房，购房者可以立即安排参观并完成交易，无需等待建设周期。具体的价格可能会因楼层、朝向和花园大小等因素略有不同，建议联系销售获取详细的定价信息。
该公寓位于阿罗哈（Aloha）社区，这是一个集城市便利与休闲生活于一体的区域。步行即可到达超市、药店、餐厅和咖啡馆，日常生活所需一应俱全。2公里半径内有26家餐厅、12所学校、33家药店和44家咖啡馆，生活氛围浓厚。虽然地处城市化区域，但项目位于一个带安保的封闭式小区内，享有私密性和宁静。每天清晨，您可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，随后前往207米外的超市采购，或前往892米外的医院就诊。下午，您可以在宽敞的私人花园放松，或前往小区内的3个公共泳池之一畅游。晚上，周边遍布的餐厅和酒吧提供丰富的餐饮选择。
阿罗哈（Aloha）社区位于马尔贝亚（Marbella）的核心地带，提供了一种融合了便利都市生活和地中海休闲方式的生活节奏。步行即可到达207米外的超市和128米外的药店，日常购物极其方便。2公里半径内拥有26家餐厅、44家咖啡馆和2家医院，满足各类生活需求。该区域的特点是交通便利，拥有50个公共交通站点和8条公交线路，但同时，由于距离城市中心和海滩不远，也可能面临一定的交通流量。该地区平均海拔在101米左右，气候温和，年平均气温18.7°C，夏季炎热（最高可达27°C），冬季温和（最低可达12°C），年均3833小时的日照时间，非常适合户外活动。5个月的泳季，水温常年保持在20°C以上，为居民提供了充足的水上娱乐时间。
此地图展示了阿罗哈（Aloha）社区内该公寓的具体位置。图中清晰可见其邻近高尔夫球场、海滩、购物中心和主要交通干线的优越地理位置。地图也突显了该项目位于一个封闭式小区内，以及周边丰富的餐饮和休闲设施，为理解其生活便利性提供了直观的参考。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的马贝拉（Marbella）市阿罗哈（Aloha）社区。马贝拉是西班牙南部一个著名的度假和居住目的地，以其高品质的生活、美丽的海滩和世界级的服务设施而闻名。阿罗哈社区则位于马尔贝拉的黄金地带，紧邻海滨和高尔夫球场，地理位置优越。距离繁华的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅几分钟车程，那里汇集了高端商店、餐厅和游艇码头。同时，距离马拉加（Málaga）市中心和国际机场（AGP）也相对便利，为居民提供了连接国际和探索周边地区的便利。
该项目在可达性方面表现出色。距离机场（AGP）仅7.7公里，方便国际出行。最近的海滩，如Playa de la Malagueta，距离仅1.6公里，驱车前往普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的酒吧、餐厅、商店和海滩也仅需5分钟。社区内生活设施密集，207米即可到达超市，128米即有药店。医疗服务也近在咫尺，医院仅892米。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，例如距离8.1公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，电动汽车充电桩也设在406米处，显示了该区域对现代基础设施的关注。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地的气候属于典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季最高温度可达27°C，冬季则保持在12°C左右，气候宜人。每年拥有约3833小时的日照，这为户外活动提供了充足的条件。5个月的泳季，平均水温在20°C以上，使得在海滩和泳池享受水上乐趣成为可能。该地区海拔约101米，地势相对平缓，有利于散步和骑行。虽然地处城市化区域，但其靠近海岸线，居民可以轻松享受海风和海滨的自然风光。项目朝北，这在夏季有助于避免强烈的午后阳光直射，带来更舒适的室内温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩Playa de la Malagueta距离仅1.6公里，Playa de San Andrés也仅1.8公里。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，8.1公里内即可到达Club de Golf Málaga Parador，10公里内有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，17公里内还有Golf Benalmadena Pitch& Putt，提供了多样化的挥杆体验。此外，小区内设有3个公共泳池，居民可在此放松身心。2公里半径内还有Galia Sport等体育中心，满足健身和运动需求。
来源: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL917906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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