Пројекат се налази у насељу Алтос де лос Монтерос, подручју које пружа поглед на околну природу. Стан је завршен 2022. године и има две спаваће собе и површину од 68 квадратних метара. Налази се на висини од 190 метара, што утиче на микроклимат и пружа панорамски поглед на предео. Оријентација објекта је југозападна.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на брдовитом терену изнад приобалног појаса Марбеле. Удаљеност од мора је четири километра, док је до центра Малаге 34 километра. Ова позиција комбинује приступ градским садржајима са више изолованим положајем уз поглед на села као што је Охен.
Стан нуди уређене спаваће собе и дневни боравак са терасом. Системи за хлађење и подно грејање обезбеђују контролу температуре током целе године. Распоред просторија функционалан је за парове или мање породице које траже стални боравак или викенд кућу.
Изградња је завршена 2022. године, тако да се ради о готовом стану за усељење. Пројекат припада савременој урбанизацији са заједничким садржајима. Технички стандарди одговарају текућим грађевинским прописима и захтевима за енергетску ефикасност.
Објекат се не налази у првој линији мора и нема директан приступ плажи пешице. С обзиром на надморску висину и конфигурацију путева, присуство личног возила погодује кретању. У оквиру стана не постоји сопствена башта, већ се ради о станову у згради.
Ова имовина одговара купцима који траже стан у новијој згради ван густо насељених туристичких центара. Погодна је за особе којима је важан поглед на отворени простор и мир ноћу. Такође, локација је релевантна за оне који се баве голфом због близине терена. Конфигурација са две спаваће собе није намењена великим породицама.
Објекат поседује уграђене ормаре и потпуно опремљене купатиле. Коришћени материјали су савременог дизајна, са пажњом на изолацију и функционалност. Фасада је изведена у складу са естетиком урбанизације. Садржаји укључују лифт и подземну гаражу, што побољшава практичност коришћења.
Цена креће од 640.000 евра. Цена по квадратном метру износи око 9.411 евра. Ова вредност одражава локацију у Алтос де лос Монтерос, годину изградње и доступност заједничких садржаја попут затвореног базена и теретане. Трошкови заједнице нису наведени у понуди.
Живот у овом насељу одвија се у ритму стамбене зоне са већом приватношћу. Окружују га вегетација и брда, што смањује ниво буке у поређењу са приобаљем. Заједнички базени и теретана представљају центре дневних активности. Вечери се проводе на тераси са погледом на хоризонт, захваљујући југозападној оријентацији, уз мање влажности ваздуха.
На 4,0 километра налази се плажа Ел Аликат. До супермаркета се долази за 2,1 километар, а до болнице 2,2 километра. Лука Марбела је удаљена 4,0 километара. Међународне школе су доступне у кругу од 4,5 до 7,1 километара, што чини локацију погодном за породице са децом.
Мапа приказује положај објекта на брду изнад приобалног појаса, са одређеном удаљеношћу од мора и главних саобраћајница као што су ауто-пут и пут до Марбеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље се налази између Марбеле и пута према унутрашњости. Ово стратешко место омогућава брз приступ центру града и ауто-путу, али задржава карактер периферне, теже изграђене зоне са више зелене површине.
Голф терени Greenlife Golf и Santa María Golf удаљени су између 5,3 и 6,2 километара. Спортски центри се налазе на око 4 до 5 километара. Иако постоји 11 линија јавног превоза у околини, ауто је препоручљив за ефикасно кретање до удаљених дестинација и аеродрома који је на 34 километара.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 190 метара доноси хладније ноћи током лета у поређењу са обалом. Годишње има 3.848 сунчаних часова. Просечна температура је 18,3°C. Нагиб терена од 4,8% према мору омогућава природно одводњавање и отворене погледе без视觉 препрека.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Ел Аликат, удаљена је четири километра. Област нуди приступ голф игралиштима и маринама. За рекреативне активности на води потребно је користити превоз до обале. У близини нема спортских терена у оквиру самог насеља, већ се они налазе у околним насељима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
Ref: VL413924
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони и Alba Benalmадена у Беналмадени, ова локација нуди виши надморски положај и изолованију атмосферу. Цена по квадратном метру је виша у односу на Aby Upper, што одражава положај ближе Марбели и завршну фазу изградње. Насеље је новије у односу на старије делове Беналмадене, али нуди мању густину насељености од директних приобалних пројеката. За разлику од градских стамбених блокова, овде је већи фокус на погледу и приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
