Moderne dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami v komplexe MedBlue v Altos de Los Monteros, Málaga. Výmera 128 m², ukončená výstavba v roku 2024. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí s veľkou súkromnou terasou a bočným výhľadom na more. Nachádza sa vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti v blízkosti golfových ihrísk a pláží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Altos de Los Monteros, vo výške 190 m n. m. so vzdialenosťou 4 km k najbližšej pláži El Alicate. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom ku kustým zariadeniam a súkromím. Stredisko Málaga je vzdialené 34 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym službám.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie. S výmerou 128 m² a terasou ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Blízkosť pláží a golfových ihrísk zodpovedá štandardu bývania v oblasti Costa del Sol.
Výstavba bola ukončená v roku 2024, čo znamená, že projekt je nový a splňuje súčasné stavebné normy a štandardy. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie alebo modernizácie. Komunita poskytuje nové zariadenia pre rezidentov.
Projekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže, čo vyžaduje dopravu alebo prechádzku vzdialenosť 4 km. Nachádza sa na kopci s miernym sklonom 4,8%, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Cenová hladina 540 000 € ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s regionálnymi projektmi.
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú novostavbu s kvalitným vybavením v oblasti s vysokou kvalitou života. Je vhodný pre osoby zvyknuté na mestský komfort, ktoré preferujú tichšiu rezidenčnú štvrť s prístupom k prírode. Poloha s výhľadom na more a blízkosť golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre záujemcov o sekundárne bývanie pri Stredozemnom mori. Tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí oceňujú súkromie bez absencie mestských služieb a infraštruktúry.
Byt v komplexe MedBlue predstavuje novú výstavbu s moderným dizajnom a vysokým štandardom povrchových úprav. Disponuje technickými prvkami ako domotika, optické vlákno a klimatizácia. Kúpeľňa pri hlavnej spálni ponúka súkromie a komfort. Spoločné priestory komplexu vrátane vonkajšieho bazéna s panoramatickým výhľadom na more a fitnescentra dopĺňajú kvalitné vybavenie bytu. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znižuje počiatočné náklady na bývanie.
Byt je k dispozícii za cenu od 540 000 €, čo predstavuje 4 219 € za m² živoplochy. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento projekt radí do vyššej cenovej kategórie, čo môže odrážať jeho polohu a štandard dokončenia.
Altos de Los Monteros ponúka rezidenčné prostredie s kombináciou prírody a mestských služieb. Denný rytmus tu pozostáva z oddychu na terase s výhľadom na more, využívania spoločných priestorov komplexu a prístupu k blízkym aktivitám. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne supermarkety (2,1 km) a večer využiť reštaurácie v Marbelle. Prítomnosť 11 verejných dopravných liniek a 50 zastávok zaisťuje dostupnosť do rôznych častí regiónu bez vlastného vozidla.
Obyvatelia tohto projektu majú prístup k rozsiahlej infraštruktúre. Vzdialenosť k nemocnici je 2,2 km, lekárňam 3,4 km a supermarketom 2,1 km. V oblasti funguje 5 zdravotných centier, čo zaisťuje primeranú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl ako English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km). Oblastou prechádza 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Projekt MedBlue sa nachádza v nadmorskej výške 190 m s juhozápadnou orientáciou. Poloha ponúka výhľad na more a okolitú krajinu. Mapa zobrazuje blízkosť pláží, golfových ihrísk, letiska a mestských centier, čo umožňuje vizuálne pochopenie geograficého umiestnenia a dostupnosti kľúčových zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de Los Monteros sa nachádza vo východnej časti Marbelly, medzi mestským centrom a pobrežím. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva rezidenčný charakter oblasti. Vzdialenosť k mestu Málaga je približne 34 km, kým k mestu Marbella je to podstatne bližšie. Oblasť sa vyznačuje vyššou priemernou hodnotou nehnuteľností v porovnaní s inými časťami regiónu, čo odráža jej popularitu a kvalitu života.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,0-7,0 km (El Alicate, Playa de la Bajadilla, Playa de Artola), čo predstavuje približne 10-15 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, Gibraltar 62 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v rozmedzí 5,3-6,2 km (Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club). Prístavné maríny sú dostupné vo vzdialenosti 4,0-4,2 km (Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella, Puerto Pesquero).
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Altos de Los Monteros sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a teplotným rozmedzím 11-25°C počas roka. Ročne je tu 3 848 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla počas celého roka. Kúpanie v mori je možné 4 mesiace v roku, keď teplota vody dosahuje najmenej 20°C. Nadmorská výška 190 m a mierny sklon 4,8% prispievajú k priaznivému mikroklimatu s prirodzeným vetracím efektom. Nachádzajú sa tu 2 lesné oblasti v okolí, čo prispieva k kvalite ovzdušia a prírodnej atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšia je El Alicate (4,0 km), nasledovaná Playou de la Bajadilla (4,4 km) a Playou de Artola (7,0 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tri golfové ihriská: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) a Supera Miraflores (5,0 km). Oblah v regióne ponúka 52 hotelov s celkovou kapacitou 12 781 lôžok, čo svedčí o rozvinutej turistickej infraštruktúre.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros sa nachádza vo východnej časti Marbelly, medzi mestským centrom a pobrežím. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva rezidenčný charakter oblasti. Vzdialenosť k mestu Málaga je približne 34 km, kým k mestu Marbella je to podstatne bližšie. Oblasť sa vyznačuje vyššou priemernou hodnotou nehnuteľností v porovnaní s inými časťami regiónu, čo odráža jej popularitu a kvalitu života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL888109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa MedBlue v Altos de Los Monteros vyznačuje vyššou cenovou hladinou (od 540 000 €). Tento rozdiel môže byť odôvodnený kombináciou faktorov: vyššou nadmorskou výškou s výhľadom, bližšou vzdialenosťou k Marbelle, vyšším štandardom dokončenia a dostupnosťou viacerých golfových ihrísk v okolí. Regionálny trh s nehnuteľnosťami v provincii Málaga zaznamenal 4 743 transakcií, čo svedčí o dostatočnej likvidite trhu. Oblasť Altos de Los Monteros sa vyznačuje vyššou priemernou hodnotou nehnuteľností v porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Torre del Mar, čo môže byť dôsledkom vyváženej polohy medzi pobrežím a vnútrozemím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID