Стан са две спаваће собе и две купатила смештен је у ексклузивном насељу МедБлуе у Алтос де лос Монтерос, Малага. Налази се на узвишењу од 190 метара надморске висине и пружа поглед на море и планине. Стан од 128 квадратних метара је нов и потпуно намештен, са великом приватном терасом и модерним удобностима. Пројекат је завршен 2024. године, нуди приватни паркинг и приступ заједничким facilitета базену и теретани.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Алтос де лос Монтерос, престижној локацији источно од Малаге. Узвишена позиција пружа поглед на медитеранску обалу и околне планине. Удаљен је 4 километра од најближе плаже и у близини више голф терена. Локација комбину природну тишину са добром приступачношћу урбаним центрима.
Стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе, два купатила и отвореним простором за дневни боравак и трпезарију. Висока изградња обезбеђује природну светлост током читавог дана, а југозападна оријентација омогућава уживање у послеподневном и вечерњем сунцу. Приватна тераса пружа додатни простор за опуштање.
Пројекат МедБлуе је новоизграђен станбени комплекс завршен 2024. године. Сваки стан је пројектован савременим стандардима са пажњом на детаље и квалитетну израду. Изградња користи савремене технике и материјале који осигуравају енергетску ефикасност и дуговечност. Све станове су потпуно опремљене и спремне за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, што захтева коришћење превоза за долазак до обале. Локација на узвишењу може бити изазовна за особе са ограниченом покретљивошћу. Због ексклузивности насеља, не постоје комерцијални садржаји унутар самог комплекса. Нема приступа за људе у инвалидским колицима свим деловима комплекса.
Овај стан погодан је за парове или мале породице које траже квалитетан живот у медитеранском стилу са приступом модерним удобностима. Посебно је привлачан за оне који цене мирнију локацију уз истовремени приступ урбаним центрима и плажама. Врло добро одговара пензионерима који желе активан пензионишки живот у повољној клими, као и професионалцима који раде на даљини и траже квалитетно окружење за живот. Такође је погодан као викендица или летња резиденција за оне који већ имају стално боравиште на другом месту. За инвеститере, локација и квалитет пројекта представљају добру прилику за изнајмљивање током целе године, посебно током летње сезоне.
Израда стана користи висококвалитетне материјале и савремене технике градње. Кухиња је опремљена модерним уређајима и бело намештајем са дрвеним елементима који дају елегантан изглед. Подови су покривени квалитетном керамиком или дрвеним облогама, зависно од просторије. Купатила имају модерне санитарне уређаје и квалитетне плочице. Стан је опремљен клима уређајима за грејање и хлађење, обезбеђујући удобност током целе године. Инсталирана је оптичка веза за брз интернет, а система домаће автоматизације омогућава контролу услужних система. Велики стаклени елементи омогућавају природну светлост и панорамске погледе, док тераса има квалитетну заштиту од сунца и кишних падавина.
Стан у МедБлуе комплексу је доступан по почетној цени од 540.000 евра. Цена одражава квалитетну израду, локацију и садржаје које пројекат нуди. Сви станови у комплексу имају сличне стандардне карактеристике, али цене могу варирати у зависности од тачне позиције унутар комплекса, величине терасе и специфичних погледа. Иако је ово премиум пројекат, цене су конкурентне у односу на сличне некретнине у истој локацији. Тренутно су доступни само ограничени број станова.
Дневни ритам у овом стану почиње у прострој дневној соби са великим стакленим вратима која се отвара према тераси. Јутро се може провести уживајући у кафи уз поглед на околну зеленилу, након чега следи кретање до оближњих продавница или спортских активности. Узвишена позиција стана осигурава повољну температуру током летњих месеци, са повецима са мора који доносе освежење. Поподнева су идеална за опуштање на тераси или коришћење заједничког базена, док вечери могу бити резервисане за друштвене активности у стану или посету локалним ресторанима. Викенди нуде могућност за излете на оближње плаже, голф игре или истраживање оближње Марбеље. Локација омогућава баланс између приватног живота и приступа разним садржајима, чинећи га погодним за стално становање или одмор током целе године.
Окружење пројекта нуди добру равнотежу између природне тишине и приступа модерним удобностима. Удаљеност од плажа износи 4 километра, што омогућава брз долазак до обале аутомобилом. Марбеља се налази на краткој вожњи, нудећи широк спектар ресторана, бутика и забавних садржаја. У близини се налази више међународних школа, што чини локацију погодном за породице са децом. Медицинске услуге су доступне у оближњим здравственим центрима и болницама, удаљеним 2,2 километра. За дневне потребе, у радијусу од 2 километра налазе се супермаркети и друге комерцијалне услуге. Добра транспортна мрежа са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђује повезаност са околним местима.
Карта приказује стратешку позицију пројекта на узвишењу Алтос де лос Монтерос, са погледом на медитеранску обалу. Локација нуди идеалну равнотежу између природне околине и приступа кључним дестинацијама као што су Марбеља, плаже и голф терени. Видљива је близина аутопута који повезује цео регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Алтос де лос Монтерос, престижном подручју између Малаге и Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обема градовима: Малага је удаљена око 15 километара, а Марбеља само 10 километара. Локација представља баланс између урбаног живота и природне околине, нудећи приступ и обалским и унутрашњим деловима Коста дел Сола. Регионална инфраструктура обезбеђује добру повезаност са главним саобраћајницама које повезују источну и западну обалу.
Најближа плажа, Ел Алицате, удаљена је 4,0 километра, док се Плaја де ла Бахадила налази на 4,4 километра. До аеродрома Малага-Коста дел Сол се стиже за око 30 минута вожње (34 километра). Голф терени Гринлиф Голф Дривинг Ранџ и Гринлиф Голф Марбеља удаљени су 5,3 и 5,6 километа, а клуб Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 6,2 километра. За дневне потребе, у радијусу од 3,5 километра налазе се супермаркети, аптеке и здравствене услуге. Потреба за аутомобилом је очигледна, иако постоји могућност коришћења јавног превоза који повезује локацију са централним деловима Марбеље и Малаге.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 190 метара надморске висине пружа погодну микроклиму са повољним температурама током целе године. Годишње просек температуре износи 18,3°C, са летњим максимумима од 25°C и зимским минимумима од 11°C. Област има више од 3.800 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Период за купање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Узвишење пружа природно проветравање и снижену влажност, чинећи летње месце угоднијим у поређењу са приморским подручјима. Нагиб терена ка мору од 4,8% представља умерен пад, што обезбеђује добру дренажу и панорамске погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налази неколико квалитетних плажа, укључујући Ел Алицате и Плaја де ла Бахадила, које нуде пешчане површине и разноврсне спортске могућности. За љубитеље голфа, доступна су три терена у близини: Гринлиф Голф Дривинг Ранџ (5,3 км), Гринлиф Голф Марбеља (5,6 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (6,2 км). Спортски центри као што су Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима и Супера Мирафлорес пружају разноврсне рекреативне могућности. У окружењу се такође налазе марине Марина Марбеља и Марина ла Бахадила, које нуде могућност водених спортова и риболова. Становници пројекта имају приступ модерним рекреативним садржајима укључујући заједнички базен и теретану.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
Ref: VL888109
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, МедБлуе у Алтос де лос Монтерос нуди јединствену комбинацију узвишене позиције и близине кључним садржајима. Док пројекти као што су Акуамар у Торес дел Мар (почев од 269.950€) и Лантана Резиденциал у Мијас (почев од 205.000€) нуде нижу почетну цену, они често захтевају компромис у погледу локације или квалитета израде. Етерна Хомес 2 у Естепона (почев од 259.000€) такође пружа модерне станове, али удаљенији су од централних делова Коста дел Сола. Предност МедБлуе лежи у његовој стратешкој позицији између Малаге и Марбеље, што омогућава лак приступ обеју градовима и њиховим садржајима. За разлику от многих обалних пројеката, ова локација нуди бољу микроклиму због узвишења, са пријатнијим температурама током летњих месеци. У поређењу са луксузним пројектима директно на обали, МедБлуе пружа бољу вредност за новац, задржавајући приступ плажама и обалским садржајима уз повољнију цену. Пројекат представља баланс између квалитета, локације и доступности што га чини атрактивним у регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
