Дуплекс у Алтос де лос Монтерос, Малага, нуди живописни животни стил у престижном стамбеном насељу. Са два апартмана, ова некретнина покрива 205 м² и пружа комбинацију луксуза и удобности. Близина плажа и центра Марбеље, као и погледи на море и планине, чине је привлачном опцијом за живот или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс се налази у насељу Алтос де лос Монтерос, познатом по својим панорамским погледима и близини природе. Позициониран је тако да нуди лак приступ дневним потребама, док истовремено обезбеђује мирно окружење.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже пространост и функционалност. Два спаваћа апартмана, са могућношћу претварања у три, заједно са три купатила, задовољавају потребе за комфорним животним простором.
Овај дуплекс је део урбанизације која је у одличном стању. Иако није новоградња у потпуности, одржавање и услови указују на висок стандард. Постојеће терасе су реновиране, а постоји и могућност за даље прилагођавање.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да се ради о урбанизацији са заједничким базенима, а не о приватном. Такође, иако је опција туристичког изнајмљивања дозвољена, треба узети у обзир локалне прописе и потражњу.
Ref: VL523080
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за оне који траже мирнији животни стил, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за парове или мање породице које цене простор, удобност и прелепе погледе. Може бити одличан избор за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома у Малаги. Такође, дозвола за туристичко изнајмљивање чини га интересантним за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање. Ако цените природу, али и лак приступ градским садржајима попут ресторана, продавница и културних дешавања у Марбељи, ова локација може одговарати вашим потребама.
Некретнина је у одличном стању, са посебним акцентом на квалитет материјала и функционалност. Велики прозори и западни оријентација обезбеђују обиље природног светла током целог дана. Дневни боравак је пространо повезан са потпуно опремљеном кухињом, што ствара отворен и прикладан простор за дружење. Спаваће собе су такође светле и имају приступ тераси, а постоји могућност лаког претварања једне од њих у трећу спаваћу собу. Два пуна купатила и један гост тоалет пружају додатну удобност. Уграђени ормари и два велика магацинска простора обезбеђују довољно места за складиштење.
Цена од 497.500 € за дуплекс са 205 м² простора, 2 спаваће собе и 3 купатила, позиционира га у средњем ценовном рангу за ову престижну зону. На располагању су и додатни магацински простори и приватна гаража. Постојање 4 заједничка базена и 24-часовно обезбеђење додатно оправдавају цену. Тренутна доступност јесу две спаваће собе са опцијом треће, што даје флексибилност будућим власницима.
Алтос де лос Монтерос је место где се сусрећу мир и приступачност. Ова локација нуди предност живота у близини природе, са погледом на Медитеран и планине, истовремено обезбеђујући да су сви потребни садржаји на дохват руке. Удаљеност од 2.1 км до најближег супермаркета и 2.2 км до болнице говори о практичности свакодневног живота. Окружење је погодно за породице, са бројним основним и средњим школама у радијусу од неколико километара, као и здравственим центрима. Истовремено, близина Малаге и њеног међународног аеродрома (34 км) олакшава путовања и приступ глобалним везама.
Живот у Алтос де лос Монтерос значи уживање у споју урбаног комфора и природне лепоте. Насеље је смештено на око 190 метара надморске висине, пружајући свеж ваздух и чисте погледе. Упркос мирном окружењу, близина Марбеље (4.0 км до центра) осигурава лак приступ свим градским погодностима, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културне догађаје. За љубитеље голфа, неколико познатих терена попут Гринлајф Голфа (5.3 км) су на краткој удаљености. Окружење такође нуди могућности за рекреацију на отвореном, као и приступ јавном превозу са 11 линија и 50 станица у близини.
Ова мапа приказује локацију Алтос де лос Монтерос у односу на кључне тачке попут Марбеље, плажа и голф терена. Она визуелизује близину морских обала, као и приступ оближњим градовима и инфраструктури, чиме се добија јасна слика о стратешком положају некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алтос де лос Монтерос се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим урбаним садржајима Марбеље, укључујући ресторане, продавнице и културна дешавања, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Источно од локације налази се природни резерват Пуерто лос Монтерос, који пружа могућности за шетње и уживање у природи. Градови попут Малаге (34 км) и Ронде (око 50 км) такође су доступни за једнодневне излете.
Пројекат има одличну покривеност објектима. Најближи супермаркет удаљен је 2.1 км, а здравствени центар 2.2 км. За одмор и рекреацију, плаже попут Ел Аликате удаљене су 4.0 км, нудећи пријатан амбијент за сунчање и купање. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз трансфер. За љубитеље голфа, први терени су удаљени свега 5.3 км.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у овој регији Андалузије карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Регија бележи око 3,848 сунчаних сати годишње, што је чини идеалном за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде у мору изнад 20°C. Позиција на 190 метара надморске висине пружа пријатнију климу током летњих месеци, са благим вечерњим освежењем, и штити од прекомерне врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних садржаја, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је 4.0 км, док су и друге попут Плаја де ла Бахадиља (4.4 км) и Плаја де Артола (7.0 км) лако доступне. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ налази се на 5.3 км. Постоје и спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.1 км), који пружају могућности за разне спортове. Близина марина попут Марина Марбеље (4.0 км) додатно обогаћује понуду за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај дуплекс у Алтос де лос Монтерос се налази у вишем ценовном рангу, што одражава престижнију локацију и већу површину. Цена од 497.500 € је оправдана понудом од 205 м² пространог стамбеног простора, два велика дворишта (једно са стакленим системом Lumon), те приватном гаражом и додатним складиштем. У поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), овај пројекат је приступачнији, али и даље нуди високи ниво квалитета живота и погодности, укључујући погледе на море и планине, што је карактеристично за ову област Коста дел Сол. Близина Марбеље, познате по луксузу и високом квалитету живота, додатно позиционира ову некретнину као вредну опцију за оне који траже специфичну комбинацију мирног окружења и лаког приступа урбаним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID