Diese bezugsfertige Wohnung in Altos de los Monteros, Málaga, bietet eine komfortable Wohnfläche von 114 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung in der Nähe der Küste und wird zu einem festen Angebotspreis von 735.000 € angeboten. Die Immobilie ist für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über hervorragende Ausstattungsmerkmale sowie eine Südwestausrichtung. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024, sodass es sich um eine kürzlich vollendete Residenz handelt, die sofort bezogen werden kann. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol hebt sich diese Wohnung in Altos de los Monteros durch ihre spezifische Lage und ihren festen Preisrahmen ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) Neubauprojekte mit niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, liegen sie in anderen Gegenden und bieten in der Regel kleinere Einheiten oder andere Merkmale. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) ist ebenfalls ein Neubauprojekt, jedoch deutlich günstiger bepreist, was vermutlich auf Unterschiede bei Größe, Ausstattung oder Lageniveau hinweist. Diese konkrete Wohnung als Bestandsimmobilie für 735.000 € deutet auf einen Fokus auf etablierte Qualität und ein bestimmtes Marktsegment im Raum Marbella hin, das für höhere Immobilienwerte und exklusiven Lebensstil bekannt ist. Ihr bezugsfertiger Status und die Fertigstellung 2024 bieten sofortige Verfügbarkeit, im Gegensatz zu Käufen vom Reißbrett bei anderen Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Altos de los Monteros in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die dennoch bequem nah an der Küste gelegen ist. Diese Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die umliegende Landschaft bildet eine Kulisse natürlicher Schönheit, während die Nähe zum Mittelmeer einen einfachen Zugang zu Aktivitäten an der Küste ermöglicht.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erfüllt vielfältige Ansprüche. Die großzügige Wohnfläche von 114 m² bietet viel Platz für Familien oder alle, die eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen. Der ausgezeichnete Zustand der Immobilie und ihre modernen Merkmale, darunter Klimaanlage und Einbauschränke, garantieren einen hohen Wohnstandard. Die private Terrasse mit Meerblick und Bergblick steigert zusätzlich ihren Reiz für Entspannung und Genuss.
Diese Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist eine kürzlich errichtete Immobilie, wovon moderne Baustandards und ein zeitgemäßes Design zeugen. Als bezugsfertige Einheit bietet sie den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit, sodass die neuen Eigentümer ohne Verzögerung einziehen können. Die Anlage entspricht aktuellen Architekturtrends und verfügt über Einrichtungen, die das Wohnerlebnis bereichern.
Diese Wohnung liegt in einer überwiegend autoabhängigen Gegend, weshalb für die meisten alltäglichen Wege ein eigenes Fahrzeug erforderlich ist. Zwar bietet die Lage eine ruhige Umgebung, doch die unmittelbare Nähe zu umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetzen ist begrenzt. Die Immobilie liegt im Landesinneren, sodass der direkte Strandzugang eine Fahrt erfordert, anstatt unmittelbar am Sandstrand zu liegen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine ruhige Wohnlage in Kombination mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste suchen. Sie entspricht gut den Bedürfnissen aller, die einen Dauerwohnsitz mit Ruhe und Frieden suchen, abseits der dichteren urbanen Zentren, jedoch in Reichweite der Dienstleistungen. Für Urlauber bietet die Immobilie eine komfortable Basis, um die Costa del Sol zu erkunden, mit ihrer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und den Attraktionen von Marbella. Investoren mögen Wert in ihrer Bezugsfertigkeit und ihrer Lage in einer begehrten Gegend sehen, etwa für Mieterträge oder Wertsteigerung. Die Kombination aus Meerblick und Bergblick sowie die modernen Merkmale und der hervorragende Zustand der Immobilie machen sie zu einer überzeugenden Option für alle, die Lebensstil und Komfort im mediterranen Umfeld priorisieren.
Diese Wohnung besticht durch einen hohen Verarbeitungs- und Baustandard, erkennbar an ihrer Fertigstellung im Jahr 2024. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, sowie eine Klimaanlage für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Inneneinrichtung folgt vermutlich moderner Ästhetik, wie Bilder mit einem zeitgemäßen Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche aus Glas sowie einem Wohnzimmer mit moderner Einrichtung nahelegen. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Südwestausrichtung der Immobilie gewährleistet gutes Tageslicht. Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und Zugänge für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind integriert und erhöhen Komfort und Barrierefreiheit. Der Gesamtzustand wird als hervorragend beschrieben, was auf hochwertige Materialien und akribische Liebe zum Detail bei Bau und Pflege hinweist.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung ist mit 735.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie stellt dies die gesamten Erwerbskosten dar. Die Fertigstellung der Immobilie im Jahr 2024 bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Der Festpreis bietet potenziellen Käufern Klarheit und spiegelt den Wert des aktuellen Zustands, der Ausstattung und der Lage in Altos de los Monteros wider. Käufer sollten diesen Preis als die definitive Investition für den Erwerb dieser konkreten Residenz betrachten, ohne dass für diese Einheit weitere Preisschwankungen angegeben sind.
Altos de los Monteros bietet einen Lebensstil, der Ruhe und Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet. Auf einer Höhe von 190 Metern gelegen, vermittelt die Gegend ein Gefühl von Gelassenheit abseits des unmittelbaren Trubels der Küste und bleibt dennoch leicht erreichbar von deren Attraktionen. Die Landschaft ist von natürlicher Schönheit geprägt, sanfte Hügel und ferne Meerblicke tragen zu einer serenen Atmosphäre bei. Das Leben hier folgt einem entspannten Rhythmus, begünstigt durch die ruhige Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind rund 3,5 km entfernt und gewährleisten so Komfort, ohne die friedliche Umgebung zu beeinträchtigen. Ein nahe gelegenes Krankenhaus (2,2 km) verleiht zusätzliche Sicherheit. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 6 km, und die lebhaften Küstenorte und Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Dieser Standort eignet sich hervorragend für Menschen und Familien, die die Verbindung zur Natur schätzen und zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Die Umgebung von Altos de los Monteros ist geprägt von ihrer friedlichen, halbländlichen Lage auf einer Höhe von 190 Metern, die einen deutlichen Kontrast zum unmittelbaren Küstenstreifen bildet. Hier können Bewohner die Nähe zur Natur genießen und bleiben dennoch mit urbanen Annehmlichkeiten verbunden. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind mit einer Fahrt von 3,5 km erreichbar, und ein Krankenhaus liegt nur 2,2 km entfernt und stellt wichtige Dienstleistungen in der Nähe bereit. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen wie der Greenlife Golf Driving Range innerhalb eines Radius von 5,3 km. Für alle, die Küstenerlebnisse suchen, liegen Strände wie El Alicate etwa 4,0 km entfernt und bieten Gelegenheit zu Freizeit und Entspannung. Die Infrastruktur der Gegend unterstützt einen Lebensstil, der ruhiges Wohnen mit Zugang zu Erholungs- und praktischen Einrichtungen ausbalanciert.
Diese Kartenansicht hebt die Lage der Wohnung in Altos de los Monteros, Málaga, hervor. Sie bestätigt visuell die Position im Verhältnis zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Yachthäfen, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern. Die Karte veranschaulicht zudem die Luftlinienentfernungen zu diesen Points of Interest und bietet einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und das umliegende Umfeld der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros liegt in der weiteren Region Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bringt ihn in relative Nähe zur lebhaften Stadt Marbella, etwa 4,0 km von deren Yachthäfen entfernt. Die Gegend profitiert davon, Teil eines etablierten Tourismus- und Wohngebiets zu sein, das für sein Klima und seine Infrastruktur bekannt ist. Während sie eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet, bleibt sie mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Costa del Sol verbunden. Die Region als Ganzes ist bekannt für ihre vielfältigen Angebote, die von belebten Küstenorten bis zu serenen Naturlandschaften reichen.
Diese Wohnung bietet eine angemessene Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, liegt 4,0 km Luftlinie entfernt, weitere Strände wie Playa de la Bajadilla bei 4,4 km. Marbellas Yachthäfen, wie Marina Marbella, liegen ebenfalls rund 4,0 km entfernt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km entfernt und der Flughafen Gibraltar rund 62 km. Während für die täglichen Wege aufgrund der Beschaffenheit der Gegend ein Auto erforderlich ist, steht öffentlicher Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung. Golfplätze sind bequem gelegen, die Greenlife Golf Driving Range bei 5,3 km. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb eines Radius von 3,5 km.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11 °C und 25 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,3 °C. Dies schafft über einen erheblichen Teil des Jahres hinweg ein günstiges Umfeld für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel vier Monate. Die Gegend profitiert von reichlich Sonnenschein, wie es für die Costa del Sol typisch ist. Auf einer Höhe von 190 Metern gelegen, bietet der Standort ein etwas kühleres und möglicherweise weniger feuchtes Umfeld als direkt an der Küste gelegene Immobilien. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 4,8 % und weist auf eine sanfte Neigung hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet bequemen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Mehrere Strände liegen innerhalb von 4,4 km Luftlinie, darunter El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km), bekannt für ihren Reiz. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze leicht erreichbar, mit der Greenlife Golf Driving Range bei 5,3 km und Greenlife Golf Marbella bei 5,6 km. Auch Freizeiteinrichtungen sind gut vertreten, mit Sportzentren wie dem Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima in rund 4,1 km Entfernung. Yachthäfen wie Marina Marbella liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Gelegenheiten für Aktivitäten auf dem Wasser. Die Nähe zu diesen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten steigert den Reiz der Gegend für den Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL008314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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