Cet appartement clés en main à Altos de los Monteros, Málaga, offre un espace de vie confortable de 114 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un cadre rural et paisible à proximité de la côte, il présente un prix demandé fixe de 735 000 €. Le bien est conçu pour une vie moderne, avec d'excellentes prestations et une orientation sud-ouest. Sa construction a été achevée en 2024, ce qui en fait une résidence récemment terminée, prête à être occupée immédiatement. L'emplacement allie un environnement paisible à un accès pratique aux services essentiels et aux activités de loisirs.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Altos de los Monteros se distingue par son emplacement spécifique et son prix fixe. Alors que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représentent des constructions neuves avec des prix d'entrée inférieurs, ils sont situés dans des zones différentes et proposent généralement des unités plus petites ou des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) est également un programme neuf mais à un prix nettement inférieur, indiquant probablement des différences de taille, de finition ou de prestige de l'emplacement. Cet appartement précis, en tant que bien existant à 735 000 €, suggère une orientation vers la qualité établie et un segment de marché spécifique dans la zone de Marbella, connue pour ses valeurs immobilières plus élevées et son style de vie exclusif. Son statut clés en main et sa construction achevée en 2024 offrent une disponibilité immédiate, contrastant avec les achats sur plan dans d'autres programmes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Altos de los Monteros, cet appartement se trouve dans une zone rurale et calme, tout en restant idéalement proche de la côte. Ce cadre offre un agréable mélange de vie sereine et d'accessibilité aux commodités essentielles. Le paysage environnant constitue un écrin de beauté naturelle, tandis que la proximité de la Méditerranée permet un accès facile aux activités côtières.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains répond à une grande variété de besoins. Son généreux espace de vie de 114 m² offre amplement de place pour des familles ou pour ceux qui recherchent un refuge confortable. L'excellent état du bien et ses équipements modernes, dont la climatisation et les placards intégrés, garantissent un haut niveau de confort. La terrasse privative avec vue mer et vue sur la montagne rehausse encore son attrait pour la détente et le plaisir.
Achevé en 2024, cet appartement est un bien de construction récente, ce qui signifie qu'il bénéficie de normes de construction modernes et d'un design contemporain. En tant que bien clés en main, il offre l'avantage d'une disponibilité immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager sans délai. La résidence reflète les tendances architecturales actuelles et intègre des installations qui enrichissent l'expérience résidentielle.
Cet appartement se situe dans une zone principalement dépendante de la voiture, ce qui rend la possession d'un véhicule personnel nécessaire pour la plupart des trajets quotidiens. Bien qu'il offre un cadre paisible, la proximité immédiate de vastes réseaux de transports en commun est limitée. Le bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet, plutôt que d'être directement sur le sable.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant un environnement résidentiel serein combiné à un accès pratique aux commodités côtières. Il correspond bien aux besoins de ceux qui cherchent une résidence principale offrant paix et tranquillité, à l'écart des centres urbains plus denses, mais à portée des services. Pour les vacanciers, le bien constitue une base confortable pour explorer la Costa del Sol, avec sa proximité des plages, des parcours de golf et des attractions de Marbella. Les investisseurs pourront trouver de la valeur dans sa disponibilité immédiate et son emplacement dans une zone très recherchée, que ce soit pour des revenus locatifs ou une plus-value. La combinaison des vues mer et montagne, ainsi que les équipements modernes et l'excellent état du bien, en font une option séduisante pour ceux qui privilégient le style de vie et le confort dans un cadre méditerranéen.
Cet appartement témoigne d'un haut niveau de finition et de construction, comme le montre son achèvement en 2024. Les prestations comprennent un chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, et une climatisation pour un confort thermique toute l'année. La décoration intérieure intègre vraisemblablement une esthétique moderne, comme le suggèrent les images montrant une salle de bains contemporaine avec double vasque et douche en verre, ainsi qu'un salon avec un mobilier moderne. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation sud-ouest du bien garantit une bonne lumière naturelle. Des équipements tels qu'un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite sont intégrés, renforçant confort et accessibilité. L'état général est décrit comme excellent, témoignant de matériaux de qualité et d'une attention méticuleuse aux détails dans sa construction et son entretien.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est fixé à 735 000 €. En tant que bien existant, cela représente le coût total d'acquisition. L'achèvement du bien en 2024 signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement. Le prix fixe offre de la clarté aux acheteurs potentiels, reflétant la valeur de son état actuel, de ses caractéristiques et de son emplacement à Altos de los Monteros. Les acheteurs doivent considérer ce prix comme l'investissement définitif pour acquérir cette résidence précise, aucune variation supplémentaire n'étant indiquée pour cette unité.
Altos de los Monteros offre un art de vivre qui marie harmonieusement tranquillité et accessibilité. Situé à une altitude de 190 mètres, la zone procure une sensation de calme à l'écart de l'agitation côtière immédiate, tout en restant à portée de ses attractions. Le paysage se caractérise par sa beauté naturelle, avec des collines vallonnées et des vues lointaines sur la mer qui contribuent à une atmosphère sereine. La vie quotidienne s'articule ici autour d'un rythme détendu, facilité par le calme environnant. Les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies se trouvent à environ 3,5 km, garantissant commodité sans compromettre l'environnement paisible. La présence d'un hôpital à proximité (2,2 km) apporte un sentiment de sécurité. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 6 km, et les villes côtières animées et les plages sont à quelques minutes en voiture. Cet emplacement convient parfaitement aux personnes et aux familles qui apprécient le contact avec la nature tout en souhaitant rester proches des commodités urbaines et des opportunités récréatives.
L'environnement autour d'Altos de los Monteros se caractérise par son cadre paisible et semi-rural à une altitude de 190 mètres, offrant un contraste marqué avec la bande côtière immédiate. C'est une zone où les résidents peuvent profiter de la proximité de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à 3,5 km en voiture, et un hôpital se trouve à seulement 2,2 km, offrant des services essentiels à proximité. La région est également un haut lieu pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme le Greenlife Golf Driving Range dans un rayon de 5,3 km. Pour ceux qui recherchent des expériences côtières, des plages comme El Alicate se trouvent à environ 4,0 km, offrant des opportunités de loisirs et de détente. L'infrastructure de la zone favorise un style de vie qui équilibre vie résidentielle calme et accès aux installations récréatives et pratiques.
Cette vue cartographique met en évidence l'emplacement de l'appartement à Altos de los Monteros, Málaga. Elle confirme visuellement sa position par rapport aux services clés tels que les plages, les ports de plaisance, les parcours de golf et les services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux. La carte illustre également les distances à vol d'oiseau jusqu'à ces points d'intérêt, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité et de l'environnement de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros est situé dans la région élargie de Málaga, sur la partie occidentale de la Costa del Sol. Cette position le place à relative proximité de la ville animée de Marbella, à environ 4,0 km de ses ports de plaisance. La zone bénéficie de son appartenance à une destination touristique et résidentielle bien établie, connue pour son climat et ses infrastructures. Tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme, elle reste connectée aux pôles économiques et culturels de la Costa del Sol. La région dans son ensemble est reconnue pour sa diversité, allant des villes côtières animées aux paysages naturels sereins.
Cet appartement offre une accessibilité raisonnable aux services clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, El Alicate, se trouve à 4,0 km à vol d'oiseau, avec d'autres plages comme Playa de la Bajadilla à 4,4 km. Les ports de plaisance de Marbella, comme Marina Marbella, sont également à environ 4,0 km. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 62 km. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour les trajets quotidiens en raison de la nature de la zone, les transports en commun sont disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts dans les environs. Les parcours de golf sont idéalement situés, avec le Greenlife Golf Driving Range à 5,3 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent dans un rayon de 3,5 km.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région de Málaga est méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 25 °C et une température annuelle moyenne de 18,3 °C. Cela crée un environnement favorable aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement quatre mois. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol. Situé à une altitude de 190 mètres, l'endroit offre un environnement légèrement plus frais et potentiellement moins humide que les biens situés directement sur la côte. Le dénivelé vers la plage la plus proche est modéré, à 4,8 %, indiquant une pente douce.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès pratique aux activités de loisirs côtières. Plusieurs plages se trouvent à moins de 4,4 km à vol d'oiseau, dont El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km), réputées pour leur attrait. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont facilement accessibles, avec le Greenlife Golf Driving Range à 5,3 km et le Greenlife Golf Marbella à 5,6 km. Les installations récréatives sont également bien représentées, avec des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima à environ 4,1 km. Des ports de plaisance comme Marina Marbella sont également à proximité, offrant des possibilités d'activités nautiques. La proximité de ces diverses options de loisirs rehausse l'attrait de la région en termes d'art de vivre.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL008314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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