Situado na exclusiva zona residencial de Altos de los Monteros, Málaga, este apartamento oferece uma combinação de vida moderna e localização estratégica. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 99 m² de área útil, mais 100 m² de terraço, está localizado no segundo andar de um edifício moderno. O projeto já está concluído e pronto para habitar. A orientação sudeste garante condições de luz agradáveis durante o dia, enquanto as vistas mar a partir dos terraços constituem uma parte essencial do valor residencial. O condomínio dispõe de piscinas comuns, incluindo uma piscina interior aquecida, bem como áreas de spa e fitness à disposição dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Altos de los Monteros beneficia de uma localização estratégica perto da costa, mas oferece uma atmosfera residencial tranquila, aproveitando a proximidade de centros urbanos e da natureza. A ligação à rede de transportes local é boa, embora um veículo seja recomendado para certas tarefas. A distância a praias, lojas e cuidados médicos é considerada moderada, proporcionando um bom equilíbrio entre acessibilidade e isolamento.
O apartamento foi concebido para compradores que valorizam mobiliário moderno, amplas áreas exteriores e vistas. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou como escritório. As duas casas de banho, uma delas em suite, aumentam o conforto. O espaço de estar aberto promove um sentimento de vida comunitária, enquanto os grandes terraços apoiam o estilo de vida mediterrâneo ao ar livre.
O projeto está classificado como 'Concluído' ('Gereed'), o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está imediatamente disponível. Isto elimina as incertezas associadas a projetos de construção em curso e permite uma entrega rápida, bem como a utilização imediata das comodidades do condomínio. O estado é descrito como 'Excelente', sugerindo alta qualidade de construção e execução cuidada.
Este apartamento não oferece acesso direto a um jardim privado e faz parte de um condomínio com instalações comuns. A orientação sudeste significa que o sol principal é esperado nos terraços de manhã e início da tarde. As opções de aquecimento e ar condicionado são limitadas a ar condicionado, e embora exista uma piscina interior aquecida, a piscina exterior principal é utilizável sazonalmente.
Ref: VL439765
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade, pronta a habitar, numa zona residencial estabelecida perto de Marbella. É ideal para famílias que valorizam a boa ligação a escolas internacionais (como o English International College, a 4,5 km) e a serviços médicos (centro de saúde, a 2,2 km). Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo encontrarão campos de golfe nas proximidades (Greenlife Golf, a 5,3 km) e centros desportivos. É também uma opção adequada para compradores que valorizam vistas para o mar e terraços espaçosos para relaxamento e convívio. A disponibilidade de comodidades comuns como ginásio e spa também atrai indivíduos que desejam um ambiente de vida confortável e orientado para serviços. A proximidade de praias como El Alicate (4 km) apoia um estilo de vida marítimo.
A propriedade é descrita como em 'Excelente' estado, sugerindo alta qualidade de construção e uma seleção cuidadosa de materiais. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio), roupeiros embutidos, uma cozinha aberta integrada na sala de estar e um quarto principal com casa de banho privativa. Os amplos terraços fazem parte do espaço de estar e oferecem vistas para o mar. As instalações comuns como piscina interior aquecida, sauna e jacuzzi contribuem para o conforto. A orientação sudeste maximiza o uso da luz natural. Detalhes como uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a funcionalidade.
Os apartamentos oferecidos em Altos de los Monteros começam a partir de 945.000 €. Esta precificação reflete a localização numa área procurada de Marbella, a qualidade da execução e as comodidades do condomínio. Classificadas como 'Concluídas' ('Gereed'), as unidades estão imediatamente disponíveis, o que é um fator importante para os compradores que desejam mudar-se rapidamente. A área útil de 99 m², complementada por 100 m² de terraços e as comodidades comuns como piscinas e spa, posicionam esta oferta no segmento de gama alta do mercado. As variações dentro do projeto, se existirem, provavelmente referir-se-iam principalmente à localização exata dentro do edifício ou ao tamanho dos terraços.
Altos de los Monteros representa uma área residencial moderna focada no conforto e acessibilidade. A sua localização a 190 metros acima do nível do mar permite vistas panorâmicas, enquanto a inclinação moderada de 4,8% em direção à praia cria uma topografia agradável. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes, complementada pela proximidade a campos de golfe e trechos costeiros. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, a região oferece um ritmo de vida mediterrânico, complementado por festas locais e uma infraestrutura bem desenvolvida. O rendimento médio provincial sugere um bairro estabelecido.
Altos de los Monteros oferece um ambiente que combina a proximidade da costa com as comodidades de uma área urbana. Os 34 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permitem uma boa acessibilidade internacional. Supermercados e um hospital são acessíveis num raio de cerca de 2-3 km, o que facilita o dia a dia. A costa com praias como El Alicate fica a apenas 4 km. As 11 linhas de transporte público disponíveis e os 50 paragens nas imediações oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja vantajoso para total flexibilidade. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, o que a torna atrativa para os amantes deste desporto.
A posição de Altos de los Monteros no coração da Costa del Sol, entre a vibrante cidade de Marbella e as suaves colinas, é destacada neste mapa. Mostra a proximidade das praias, campos de golfe e do centro da cidade, bem como a ligação ao aeroporto de Málaga.
Altos de los Monteros situa-se numa localização privilegiada na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua paisagem costeira, clima ameno e completa infraestrutura turística. A proximidade de Marbella, uma cidade de renome internacional pelo seu luxo e gastronomia, é uma vantagem essencial. Ao mesmo tempo, a altitude oferece uma atmosfera residencial mais calma, longe da agitação imediata, mas bem ligada a cidades maiores como Málaga (aproximadamente 34 km) e municípios mais pequenos. A região é um mercado estabelecido para compradores internacionais, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer e serviços.
O apartamento em Altos de los Monteros está estrategicamente localizado: as praias como El Alicate ficam a 4 km, o centro de Marbella e a Marina Marbella a cerca de 4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km. Comércios como supermercados são acessíveis a 2,1 km, um hospital a 2,2 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de 5-6 km, incluindo o Greenlife Golf. A área dispõe de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, que permitem alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja prático para explorar os arredores mais distantes. O posto de carregamento para veículos elétricos está a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Altos de los Monteros é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C anualmente. A região beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A localização a 190 metros de altitude oferece um microclima mais ameno em comparação com a costa direta e permite vistas panorâmicas. A inclinação moderada em direção ao mar favorece a circulação do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do projeto, com praias como El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) nas imediações. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, reconhecida pela sua qualidade. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se num raio de 5-6 km, incluindo o Greenlife Golf e o Santa María Golf & Country Club. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). As marinas de Marbella (4,0 km) oferecem também oportunidades para desportos aquáticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros situa-se numa localização privilegiada na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua paisagem costeira, clima ameno e completa infraestrutura turística. A proximidade de Marbella, uma cidade de renome internacional pelo seu luxo e gastronomia, é uma vantagem essencial. Ao mesmo tempo, a altitude oferece uma atmosfera residencial mais calma, longe da agitação imediata, mas bem ligada a cidades maiores como Málaga (aproximadamente 34 km) e municípios mais pequenos. A região é um mercado estabelecido para compradores internacionais, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer e serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Em comparação com os projetos listados em Estepona e Benalmádena, que têm preços de entrada inferiores à oferta em Altos de los Monteros, este apartamento posiciona-se no segmento de luxo. Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona oferecem preços de entrada mais baixos, mas estão localizados mais a oeste e muitas vezes têm focos diferentes. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas Benalmádena fica a leste de Málaga. Altos de los Monteros beneficia da sua proximidade a Marbella, uma das cidades mais exclusivas da Costa del Sol, e oferece vista mar a partir do segundo andar, o que justifica um preço mais elevado nesta localização. Enquanto projetos mais baratos visam frequentemente novas áreas de desenvolvimento, Altos de los Monteros utiliza uma zona residencial estabelecida e prestigiada, o que se reflete no preço e no público-alvo. A área útil e o tamanho dos terraços oferecidos aqui, em relação ao preço, são típicos de propriedades de alta qualidade em localizações procuradas de Marbella.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
