Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt in der geschlossenen Wohnanlage Lomas de Los Monteros, in erstklassiger Lage im begehrten Gebiet Altos de los Monteros, Málaga. Errichtet im Jahr 2004, bietet diese Immobilie eine solide Gelegenheit für alle, die ein Zuhause an der Costa del Sol suchen. Mit 140 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für komfortables Wohnen und gesellige Stunden. Die Südausrichtung der Immobilie gewährleistet tagsüber gutes Tageslicht. Bewohner profitieren von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Swimmingpools.
Vergleicht man diese Wohnung in Altos de los Monteros mit anderen Angeboten an der Costa del Sol, positionieren ihre etablierte Lage in einer geschlossenen Wohnanlage und der Festpreis von €635.000 sie in einem bestimmten Marktsegment. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentieren Neubaumöglichkeiten oft zu niedrigeren Einstiegspreisen, typischerweise in anderen städtischen Entwicklungen gelegen. Diese Neubauten mögen moderne Entwürfe und potenziell höhere Energieeffizienz bieten, doch diese Bestandswohnung in Lomas de Los Monteros bietet sofortige Verfügbarkeit und ein gereiftes Gemeinschaftsumfeld. Der Preis spiegelt Größe, Zustand und Lage in der begehrten Region Marbella wider, die im Allgemeinen höhere Immobilienwerte erzielt als Städte weiter östlich wie Torre del Mar. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, priorieren wahrscheinlich die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und eine entwickelte Wohnanlage gegenüber den niedrigeren Einstiegspreisen von Neubauten an weniger zentralen Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Altos de los Monteros gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer etablierten Wohnanlage, die Nähe zu Einrichtungen mit einem etablierten Gemeinschaftsleben verbindet. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch praktisch für den täglichen Bedarf, sodass Bewohner Küstenattraktionen und wichtige Dienstleistungen bequem erreichen.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen komfortablen Lebensstil mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen priorisieren. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer privaten Terrasse und integrierten Innen- und Außenbereichen deckt praktische Bedürfnisse ab. Die Existenz einer Tiefgarage und eines privaten Abstellraums erhöht den funktionalen Reiz.
Im Jahr 2004 fertiggestellt, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Immobilie. Sie repräsentiert einen Bestandsbau innerhalb der Anlage Lomas de Los Monteros und bietet sofortige Nutzbarkeit ohne die Planungsphasen von Neubauprojekten. Das Alter des Gebäudes deutet auf eine gereifte Entwicklung innerhalb der Wohnanlage hin.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Zeitpläne oder die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei nagelneuen Projekten üblich sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass potenzielle Käufer etwaige Modernisierungen oder Renovierungen berücksichtigen sollten, die bereits durchgeführt oder von den aktuellen Eigentümern geplant wurden. Spezifische moderne Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie sind nicht automatisch enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder richten sich an alle, die Platz für Familie oder Gäste benötigen. Die geschlossene Wohnanlage spricht diejenigen an, denen Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl wichtig sind. Für Investoren bietet die Erlaubnis für Ferienvermietung eine Gelegenheit für Mieteinnahmen, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für aktive Ruheständler oder Sportbegeisterte. Zustand und sofortige Bezugsbereitschaft machen sie für Käufer geeignet, die umziehen oder ihre spanische Immobilie ohne lange Bau- oder Renovierungsphase nutzen möchten.
Diese im Jahr 2004 fertiggestellte Wohnung wird in ausgezeichnetem und gutem Zustand präsentiert, was auf gepflegte Oberflächen und Ausstattung hindeutet. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was Funktionalität und sofortige Nutzbarkeit signalisiert. Die Bäder umfassen ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer, was Komfort und Privatsphäre bietet. Weitere erwähnenswerte Merkmale sind Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Die Bauweise umfasst eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen Ort zum Genießen des Klimas bietet. Klimaanlagen gewährleisten ganzjährige Klimakontrolle. Obwohl spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, impliziert die Gesamtbeschreibung einen Ausstattungsstandard, der für komfortables mediterranes Wohnen geeignet ist.
Der Angebotspreis für diese Dreizimmerwohnung in Altos de los Monteros, Málaga, beträgt €635.000. Dieser Betrag spiegelt einen Festpreis für ein Bestandsheim wider, nicht einen Startpreis für einen Neubau. Der Zustand der Immobilie, die Wohnfläche von 140 m² und die Lage in einer begehrten Wohnanlage tragen zur Bewertung bei. Als bezugsfertige Einheit ist sie sofort käuflich, mit einem klaren Kaufprozess ohne die Unsicherheiten von Projekten vom Reißbrett. Preise in diesem Segment des Costa-del-Sol-Marktes werden von Faktoren wie Meer- und Bergblick, Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu Golfplätzen und Marbella beeinflusst.
Altos de los Monteros bietet ein Wohnumfeld, das durch seine Höhenlage geprägt ist und Panoramablicke auf die Umgebung und das Mittelmeer bietet. Diese Wohnanlage ist bekannt für ihre Mischung aus Wohnimmobilien und Nähre zur Natur, bleibt aber mit dem lebhaften Küstenleben von Marbella verbunden. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Villen und Wohnungen in geschlossenen Anlagen, was eine sichere und ruhige Atmosphäre fördert. Das tägliche Leben hier bedeutet eine Balance zwischen der Bequemlichkeit nahegelegener Einrichtungen wie Supermärkten und Krankenhäusern und den verfügbaren Freizeitaktivitäten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände in kurzer Fahrzeit. Die Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Abende und besondere Ausblicke im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste.
Altos de los Monteros ist ein etabliertes Wohngebiet, das eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bietet. Die Höhenlage sorgt für eine besondere Atmosphäre gegenüber Küstenentwicklungen, mit kühlerer Luft und erhöhten Ausblicken. Das tägliche Leben wird durch die Nähe eines Supermarkts (2,1 km) und eines Krankenhauses (2,2 km) erleichtert, sodass Besorgungen und Gesundheitsversorgung gut erreichbar sind. Die Lage fördert einen Lebensstil, der Entspannung mit Aktivität verbindet; mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), und zahlreichen Stränden im Umkreis von 4-7 km haben Bewohner reichlich Freizeitoptionen. Das Gebiet ist in die breitere Infrastruktur von Marbella integriert, sodass städtische Annehmlichkeiten nie weit entfernt sind.
Diese Karte platziert die Wohnung in Altos de los Monteros, einem Wohngebiet nördlich von Marbella. Sie hebt ihre Position relativ zu wichtigen Küstenmerkmalen wie Stränden, Yachthäfen und dem Stadtzentrum hervor sowie zu Elementen im Inland wie Golfplätzen und erhöhten Aussichtspunkten. Die Karte zeigt die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros liegt strategisch im westlichen Teil der Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre von Marbella und einer ruhigeren Wohnlage. Es ist Teil der breiteren Provinz Málaga, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und vielfältige Angebote bekannt ist. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die renommierte Lebensart der Region zu erleben, mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Nachtleben von Marbella, während auch andere Küstenstädte und Attraktionen im Inland in angemessener Entfernung liegen. Die Entwicklung des Gebiets spiegelt das Wachstum der Costa del Sol als Top-Destination für internationale Bewohner und Touristen wider.
Die Wohnung bietet bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, liegt etwa 4,0 km Luftlinie entfernt. Das Zentrum von Marbella und seine Yachthäfen, wie Marina Marbella, sind rund 4,0 km entfernt. Für Flugreisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über eine Luftlinienentfernung von etwa 34 km erreichbar, was nationale und internationale Verbindungen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto als vorteilhaft gilt, um die breitere Region zu erkunden und vielfältige Einrichtungen zu erreichen. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 5-7 km, was Golfliebhabern zugutekommt.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11-25°C genießt die Region das ganze Jahr über ein mildes Klima. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20°C oder höher betragen, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 190 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine etwas kühlere Umgebung als die unmittelbare Küste, mit klarem Blick auf sowohl Berge als auch Meer. Das moderate Gefälle zur Küste (4,8%) bedeutet, dass die Höhenlage keine wesentlichen Mobilitätsherausforderungen beim Strandbesuch darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet Zugang zu mehreren bemerkenswerten Stränden, wobei El Alicate mit 4,0 km Luftlinie am nächsten liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km). Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze gut erreichbar, wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auch auf Sportanlagen wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Die Nähe zu Yachthäfen, darunter Marina Marbella (4,0 km), bietet weitere freizeitliche Optionen rund um das Meer.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 13.2°C | 64 mm |
Mäßig
Ref: VL707101
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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