يقع هذا العقار السكني في منطقة Altos de los Monteros الراقية في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق الحيوية. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء من بنائه عام 1970، شققًا ذات تصميم مدروس، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة. يمثل الموقع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف ما تقدمه كوستا ديل سول، مع مزيج من الهدوء والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، تقع هذه الشقق في Altos de los Monteros ضمن فئة سعرية أعلى، حيث تبدأ من 515,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسعارها المرتفعة نسبيًا ولكنها توفر أيضًا جودة حياة وخدمات عالمية المستوى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن Altos de los Monteros تقدم تجربة سكنية أكثر حصرية وتركز على المناظر الطبيعية المرتفعة والبنية التحتية المجاورة، مثل القرب من ملاعب الجولف والمراسي. حجم الشقق (133 متر مربع) والتشطيبات الممتازة، بالإضافة إلى الإطلالات البحرية والجبلية، تبرر السعر الأعلى مقارنة بالبدائل في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، والتي قد تكون أقرب إلى الشاطئ ولكنها تفتقر إلى نفس الارتفاع والمناظر الشاملة. يمثل هذا العقار استثمارًا لمن يبحث عن نمط حياة فاخر في موقع مرموق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع العقار في Altos de los Monteros بقربه من المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع على مسافة معقولة من المطار، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. بينما توفر المنطقة بيئة هادئة، فإن وجود وسائل النقل العام يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة للأنشطة اليومية، رغم أن امتلاك سيارة يظل ميزة إضافية.
هذه الشقق تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والاسترخاء في بيئة جذابة. مع وجود حمامات داخلية وشرفات خاصة، توفر المساكن خصوصية ومساحة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. وجود حدائق مجتمعية وحمامات سباحة مشتركة يعزز أسلوب الحياة الاجتماعي والترفيهي، بينما يضمن نظام التدفئة بالسقف والستائر الكهربائية الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 1970. لا تندرج هذه الشقق ضمن فئة المباني الجديدة، ولكن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة وتجديدات محتملة. هذا يعني أن المالكين الجدد يمكنهم توقع بنية تحتية قائمة مع الاستفادة من المرافق الحديثة التي تم دمجها في التصميم الأصلي للعقار، مما يوفر توازنًا بين السحر التاريخي والوظائف المعاصرة.
على الرغم من موقعها المميز، لا يقدم هذا المشروع العقاري شققًا قيد الإنشاء أو صيانة خاصة بالوحدات الفردية حديثًا، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970. لا تتوفر معلومات حول أنظمة تدفئة أو تبريد متطورة بشكل خاص بخلاف التدفئة بالسقف. كما أن طبيعة الشقق تعني أن المساحات الخارجية الخاصة ستكون محدودة نسبيًا مقارنة بالفيلات المنفصلة، مع التركيز على الشرفات المشتركة.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تقدير للقرب من المرافق ولكن أيضًا الحاجة إلى بيئة سكنية هادئة. إذا كنت تستمتع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ، وممارسة رياضة الجولف، واستكشاف الثقافة المحلية، فإن هذا الموقع مثالي. كما أنه يلائم أولئك الذين يفضلون عقارًا بلمسة كلاسيكية، مع مرافق حديثة مثل حمامات داخلية وشرفات واسعة، ويقدرون الأمن والخصوصية في مجمع مسور. يعتبره المستثمرون أيضًا خيارًا جيدًا نظرًا للموقع المميز والطلب المستمر على العقارات في ماربيا.
تتميز هذه الشقق بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى العناية بالتفاصيل والجودة في المواد المستخدمة. تتضمن التجهيزات المطبخ المجهز بالكامل، وغرفة التخزين، وحمام الضيوف، والشرفات الخاصة، وغرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة. نظام التدفئة بالسقف والستائر الكهربائية يضيفان إلى مستوى الراحة والتطور. توفر الإطلالات على البحر والجبال والمناظر الطبيعية تجربة بصرية غنية، بينما يضمن نظام الإنترنت Wi-Fi الاتصال المستمر. المجمع المسور مع كاميرات المراقبة يوفر شعوراً بالأمان، كما أن وجود مصعد يسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 515,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة مرغوبة ومساحتها المعيشية الفسيحة التي تبلغ 133 مترًا مربعًا. يتوفر هذا العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لطبيعة المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن توفر الوحدات قد يكون محدودًا، مما يجعل هذا العرض فرصة لمن يبحث عن عقار في منطقة Altos de los Monteros. سعر الوحدة يعكس أيضًا التشطيبات الممتازة والمرافق المتوفرة مثل المسبح المشترك والجراج الخاص.
تقع شقق Altos de los Monteros في منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من صخب الحياة في ماربيا. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة والمناظر الخلابة للجبال والبحر، مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. النهار يمكن أن يبدأ بقهوة على الشرفة المطلة على البحر، يليه قضاء الوقت في استكشاف المتاجر المحلية أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك. في المساء، تتيح لك قربه من المراكز الحضرية الاستمتاع بالمطاعم والفعاليات الثقافية، مع ضمان العودة إلى بيئة سكنية هادئة وآمنة بفضل مجمع الأبراج والبوابات.
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. على بعد 2.1 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، و 2.2 كم من المستشفى، و 3.4 كم من الصيدلية، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. توفر شبكة النقل العام، بوجود 11 خطًا و 50 محطة، خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. القرب من المدارس الدولية مثل English International College (4.5 كم) والمرافق الرياضية يجعلها منطقة ملائمة للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة Altos de los Monteros، ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة تتميز بقربها من الساحل ومرتفعات الجبال. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة، بالإضافة إلى البنية التحتية الرئيسية مثل المطار. يوفر المشهد العام مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة والخدمات المتوفرة، مما يجعله موقعًا جذابًا للحياة المعاصرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة استراتيجية بالقرب من ماربيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الذي توفره الطبيعة المحيطة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. يقع على مسافة قريبة نسبيًا من المراسي مثل Marina Marbella (4.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (4.1 كم)، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة للراغبين في الاستمتاع بالحياة البحرية. كما أن قربها من المدن الرئيسية والمطارات يعزز من قيمتها كمركز للسكن أو الاستثمار.
توفر هذه الشقق وصولاً ممتازًا إلى مجموعة واسعة من المرافق. أقرب شاطئ، El Alicate، يبعد 4.0 كم، في حين أن شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم) متاحة أيضًا. يبعد مطار Málaga-Costa del Sol حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) على مسافة قريبة. كما أن وجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 4.4 كم يواكب متطلبات التنقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكنه يتطلب ميلًا معتدلاً يبلغ 4.8% للوصول إلى أقرب شاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالشواطئ الرائعة، حيث يبعد شاطئ El Alicate الحائز على العلم الأزرق مسافة 4.0 كم. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم) التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة استراتيجية بالقرب من ماربيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الذي توفره الطبيعة المحيطة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. يقع على مسافة قريبة نسبيًا من المراسي مثل Marina Marbella (4.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (4.1 كم)، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة للراغبين في الاستمتاع بالحياة البحرية. كما أن قربها من المدن الرئيسية والمطارات يعزز من قيمتها كمركز للسكن أو الاستثمار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL760950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
