立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置し、都市の利便性と自然の静けさのバランスを提供します。周辺には学校や森林があり、リラックスした生活環境が期待できます。海岸線や主要なサービス施設へのアクセスも考慮されています。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや複数の居住者に対応できる十分なスペースを提供します。南西向きのテラスは、自然光を取り込み、屋外でのリラクゼーションを可能にします。共同プールや庭園は、レクリエーションの機会を拡充します。
この物件は2004年に完成した建物の一部です。過去の建設基準に基づいていますが、全体的な状態は良好と評価されています。新築ではないため、最新の建設技術やデザインとは異なる可能性がありますが、成熟したコミュニティの一部としての安定性を提供します。
この物件は、都市部から離れた静かな環境を提供しますが、公共交通機関への依存度が高い場合、移動の柔軟性に制限が生じる可能性があります。また、周辺の建築的価値が保護されている地域であるため、将来的な大規模な改築や増築には制約が伴う場合があります。
Ref: VL775570
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベーリャの丘陵地帯で、静かで緑豊かな環境を求める個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、ビーチやゴルフコース、その他のレクリエーション施設へのアクセスを重視するライフスタイルを望む方に最適です。また、国際的な学校が近隣にあるため、お子様連れの家族にとっても魅力的な選択肢となり得ます。都市の喧騒から離れつつも、必要なサービスや施設に容易にアクセスできるバランスの取れた生活を求める方、あるいは、スペインの南部のライフスタイルを体験したいと考えている海外からの購入者にも適しています。2004年築ですが、良好な状態であるため、大規模な改修を必要としない物件を探している方にも合致するでしょう。
このアパートメントは、2004年に完成した建物に位置しており、建築家マヌエル・デ・ラス・カサスとラファエル・ナルバエスによって設計された、高い建築基準に基づいています。内装は、広々とした3つの寝室、テラスに直接アクセス可能なデザイン、そしてエンスイートバスルームを備えています。リビングルームは開放的で、ゲスト用トイレも完備されています。キッチンは設備の整った仕様です。共同エリアには、冷暖房および温水供給が含まれており、快適な室内環境を提供します。建物の外観や共用エリアは、地中海庭園と4つのプール（子供用プール含む）に囲まれ、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。全体として、堅実な建築と、維持管理された共有施設が、快適な居住体験を支えています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€469,000から提供されています。138平方メートルの広々とした居住空間と、プライベートテラス、そして共用エリア（庭園、プール）を含めると、価格は市場の状況を反映しています。建物の完成は2004年ですが、良好な状態が維持されています。この価格帯は、マルベーリャのこのエリアにおける、広さ、設備、そして立地条件を考慮したものです。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、自然と静寂を求める住民に選ばれるエリアです。この物件は、緑豊かな環境にありながら、日々の生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。例えば、2.1km先にはスーパーマーケットがあり、2.2km先には病院があります。また、4.0km先にはエル・アリカーテ・ビーチがあり、リゾートライフを楽しむことができます。周辺のゴルフコースやスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルをサポートします。地域には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。年間3,848時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上の快適な海水温は、アウトドア活動を年間を通して楽しむことを可能にします。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、自然環境と近接した生活を提供します。物件から2.1kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日用品の調達が容易です。2.2km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。海岸線へは4.0km、4.4km、7.0kmの距離に複数のビーチがあり、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。さらに、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっては理想的な環境です。地域には41校の小学校と28校の中学校があり、教育機関へのアクセスも良好です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を奨励し、活気あるライフスタイルをサポートします。
この地図は、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区における物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置しています。マルベーリャ市街地からは内陸へ数キロメートル離れた丘陵地帯にあり、都市の活気と自然の静けさの間のバランスを提供します。東にはマラガ空港（約34km）、西にはジブラルタル（約62km）があり、国際的なアクセスも良好です。周辺には、より賑やかなリゾートエリアや、静かな小都市など、多様な環境が存在し、この物件はそれらの中間に位置しています。
この物件は、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのエル・アリカーテ・ビーチまでは約4.0kmです。マルベーリャの中心部やマリーナへも約4kmから4.4kmの距離にあり、ショッピングやレストラン、エンターテイメントへのアクセスは容易です。マラガ空港（AGP）までは約34kmで、国際的な移動も比較的容易です。近隣のスーパーマーケット（2.1km）、病院（2.2km）、薬局（3.4km）は、日常生活の利便性を高めます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な立地です。物件にはEV充電ステーションへのアクセスもあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.3℃、平均最高気温が25℃、平均最低気温が11℃という、温暖で穏やかな地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる快適な期間は約4ヶ月あり、海水浴シーズンが十分に楽しめます。物件は標高190mに位置し、穏やかな4.8%の傾斜でビーチへと続いています。この標高は、海岸からの適度な距離を保ちつつ、良好な眺望と、海からの涼しい風をもたらす可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件周辺には、エル・アリカーテ・ビーチ（4.0km）、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.4km）、プラヤ・デ・アルトラ（7.0km）といった、アクセスしやすいビーチが複数あります。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、そして様々なウォータースポーツの機会を提供します。また、周辺にはGreenlife Golf Driving Range（5.3km）、Greenlife Golf Marbella（5.6km）、Santa María Golf & Country Club（6.2km）などのゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。さらに、地域には複数のスポーツセンターも整備されており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置しています。マルベーリャ市街地からは内陸へ数キロメートル離れた丘陵地帯にあり、都市の活気と自然の静けさの間のバランスを提供します。東にはマラガ空港（約34km）、西にはジブラルタル（約62km）があり、国際的なアクセスも良好です。周辺には、より賑やかなリゾートエリアや、静かな小都市など、多様な環境が存在し、この物件はそれらの中間に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおけるこの物件の価格帯（€469,000）は、マルベーリャの丘陵地帯という立地を反映しています。例えば、トル・デル・マールのアクアマー（€269,950～）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000～）、エステポナのイゼルナ・ホームズ2（€239,000～）と比較すると、価格は高めですが、これはマルベーリャのブランド価値、より高い建築基準、そしてこの特定のロケーションの静穏さと景観によるものです。これらの比較物件は、より沿岸部に近いか、あるいは異なる開発段階にある可能性があり、価格設定にも影響を与えています。アルトス・デ・ロス・モンテロスは、都市部への近接性と自然環境のバランスを重視する層にアピールしますが、より手頃な価格帯の選択肢は、海岸線沿いの他の地域に点在しています。この物件は、マルベーリャでの生活の質と、安定した居住環境を求める購入者にとって、その価格に見合った価値を提供すると考えられます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
