Овај стамбени комплекс смештен је у подручју Altos de los Monteros, на надморској висини од 190 метара, што омогућава панорамски поглед и повећану приватност. Објекат је завршен 2004. године и представља зрелу изградњу са установљеном заједницом. Налази се у близини Марбеле, нудећи баланс између приступа обалним садржајима и мирана околина шуме.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат occupy poziciju на узвишењу изнад приобалног појаса, директно повезаног путним мрежама са центром града. У околини се налазе образовне институције и паркови, што дефинише локацију као стамбену зону са породичним карактером. Близина аутопута омогућава брзу мобилност.
Смештај са три спаваће собе испуњава захтеве за трајни боравак већих породица или група. Постојање паркинг места и оставе у згради решава логистичке потребе станара. Туристичка лиценца указује на флексибилност коришћења објекта, укључујући могућност изнајмљивања.
Као завршен пројекат из 2004. године, зграда нема неизвесности везаних за фазу градње. Аутори пројекта су реномирани архитекти, а комплекс укључује четири базена и медитеранске вртове у потпуности формиране и одржаване деценијама.
Објекат не нуди директан приступ плажи; најближа плажа је удаљена четири километра. Због надморске висине и конфигурације терена, кретање пешке до главних садржаја је ограничено, те је сопствени возило неопходан за свакодневне активности.
Ref: VL775570
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже сигурност готовог стана са правном документацијом за изнајмљивање. Погодно је за породице које приоритет дају близини међународних школа и миру изнад директног приступа мору. Такође, привлачно је за особе које траже стан за сезонски боравак са могућношћу остваривања прихода.
Зграда поседује систем централног грејања и климатизације чији су трошкови укључени у заједничке трошкове, што поједностављује управљање месечним рачунима. Ентеријер користи материјале стандардне за период изградње, са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Архитектонски дизајн фасаде и заједничких простора носи печат Manuela de las Casasa.
Почетна цена од 469.000 евра одражава величину стана од 138 m² и локацију у етаблираној четврти. Ова вредност обухвата инфраструктуру комунитета и додатне елементе као што су гаража и остава. У поређењу са новим пројектима на обали, ова цена представља конкурентну понуду за простор који се нуди.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у споријем ритму у поређењу са центром Марбеле. Надморска висина од 190 метара доноси повратни поветарац и хладније ноћи током лета. Становници уживају у погледу на баште и околне брга са терасе од 26 m². Дневна рутина често укључује кратку вожњу до обале или голф терена, након чега следи повратак у тиху резиденцијалну атмосферу.
Окружење нуди мешавину урбаних convenience и природних елемената. До аеродрома у Малаги се стиже за око 30 минута вожње. У радијусу од пет километара налазе се голф терени и међународне школе. Основне намирнице и здравствене установе су на удаљености мање од три километра, што омогућава ефикасно обављање свакодневних послова.
Мапски приказ илуструје рељефну позицију комплекса на брду, са видљивом удаљеношћу од обале и приступним путевима. Ово подручје делује као мирнија алтернатира обалским зонама, приступачна аутомобилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање на источној страни Марбеле омогућава брзу конекцију са аутопутем А-7 и избегавање гужви у центру града. Ово је периферна локација која повезује унутрашњост са обалом, нудећи приступачност карактеристичну за брда изнад Коста дел Сола.
Плажа El Alicate удаљена је 4,0 km, док се марине и луке налазе на око 4,1 km. Голф терени Santa María Golf и Greenlife Golf су доступни у року од 5-6 минута вожње. За путовања даље, аеродром Гибралтар је на 62 km, а аеродром Малага на 34 km удаљености у правој линији.
| Удаљеност до плаже | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,3°C. Надморска висина од 190 метара доприноси нижим нивоима влажности и пријатнијем ваздуху током летњих месеци. Нагиб терена од 4,8% ка мору обезбеђује природну дренажу и отворене погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини су присутне плаже са Плавом заставом као што су Playa de Artola. За спортске активности доступни су полиспортивни центри, међу којима је Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima на 4,1 km. Golф играчи имају на располагању више терена у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима у Torre del Mar или Mijas, цене у Altos de los Monteros су више, што одражава локацију унутар ексклузивније зоне Марбеле. Док новије изградње у Естепони често нуде модерније дизајнере, овај комплекс пружа стабилност саграђеног окружења са зрелом вегетацијом. Разлика у односу на обалне објекте је у мањој буци и већој приватности, мада захтева превоз до плаже. Инфраструктура школа и услуга је слична оној у центру Марбеле, али без директне гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID