Цей житловий комплекс, розташований в районі Altos de los Monteros, пропонує житлове середовище на висоті 190 метрів над рівнем моря. Проект, завершений у 2004 році, складається з квартир, спроєктованих з акцентом на функціональне планування. Локація забезпечує баланс між пагорбами та прибережними зонами, при цьому Марбелья та пляжі знаходяться в межах короткої поїздки на авто. Це усталена урбанізація зі сформованими садами та спільними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований на схилі пагорба Altos de los Monteros, що забезпечує огляд оточення, зберігаючи відстань від безпосереднього узбережжя. Локація вимагає використання транспорту для щоденних переміщень, але залишається центральною щодо основних хабів Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту становить 34 кілометри.
Планування розроблено для тривалого проживання або тривалих поїздок, пропонуючи три спальні та загальну площу 164 квадратних метри. Наявність приватної тераси та критої зовнішньої зони сприяє зовнішньому способу життя. Додаткове сховище та паркомісце інтегровані в структуру будівлі.
Як проєкт, зданий в 2004 році, будівельний етап завершено, а рослинність навколо повністю сформувалася. Будівля відображає архітектурні стандарти того періоду, зі встановленою інфраструктурою та можливістю негайного заселення без затримок будівництва.
Об'єкт не пропонує прямого виду на море; види орієнтовані на сади та внутрішню частину урбанізації. Відстань до пляжу вимагає використання транспортного засобу. Оскільки це будівля 2004 року, енергоефективність відповідає нормам того часу без сучасних пасивних стандартів.
Ref: VL775570
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для ситуацій, де житловий простір має пріоритет, зокрема потреба в трьох спальнях та чітких зонах відпочинку. Вона підходить для сімей або осіб, що шукають постійне місце проживання в районі Марбельї, віддаючи перевагу розташуванню на пагорбі, а не безпосередньо на березі моря. Наявність туристичної ліцензії дозволяє розглядати варіанти здачі в оренду.
Квартира обладнана централізованим клімат-контролем, при цьому кондиціювання та виробництво гарячої води входять у плату за спільне користування. Технічні характеристики згадують підлогове опалення у ванних кімнатах. Оздоблення включає вбудовані шафи та повністю обладнану кухню. У будівлі є ліфт, що полегшує доступ.
Початкова ціна становить від 469 000 євро для доступних трикімнатних варіантів. Ціновий показник відображає комбінацію розміру, розташування в усталеному пагорбистому районі та включення парковки та кладовки. Поточні витрати включають централізовані послуги, такі як кондиціювання та гаряча вода, що покриваються комунальними внесками.
Життя тут означає проживання в тихішій, підвищеній частині регіону, де панує спокійний ритм. Щоденні потреби задовольняються шляхом коротких поїздок до супермаркетів та закладів, розташованих в межах 2-3 кілометрів. Середовище є житловим, що характеризується сформованою зеленню та меншою завантаженістю порівняно з прибережними туристичними зонами. Це місце підходить для тих, хто цінує відокремленість від гучних центрів.
Середовище забезпечує доступ до міжнародних шкіл та медичних закладів у радіусі 5 кілометрів. Центр Марбельї та маріни знаходяться приблизно за 4 кілометри. Локація ефективно з'єднується з автомагістраллю A-7, що спрощує поїздки в аеропорт Малага, розташований за 34 кілометри.
Карта демонструє підвищене положення комплексу на північ від прибережної смуги, оточене зеленими зонами. Дороги доступу з'єднують урбанізацію з основними артеріями AP-7 або A-7, що забезпечує зв'язок з регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт позиціонується в житловому поясі між узбережжям та гірським тлом, зокрема в районі Altos de los Monteros. Він діє як перехідна зона, що пропонує житлову щільність без розташування безпосередньо в міському центрі Марбельї або в віддаленій сільській місцевості.
Найближчі пляжі, такі як Ел Алікате, знаходяться на відстані 4 кілометрів. Поля для гольфу, включаючи Santa María Golf & Country Club, знаходяться в межах 6 кілометрів. Доступ до Марбельї та основної прибережної дороги здійснюється через схил з падінням приблизно 4,8%.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря часто забезпечує більш прохолодний бриз порівняно з рівнем моря. Регіон насолоджується понад 3800 годинами сонячного світла на рік з м'якими зимовими температурами в середньому 18°C. Рослинність складається зі середземноморської флори, адаптованої до пагорбистого клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя пропонує різні пляжі з Блакитним прапором, де Ел Алікате є найближчим варіантом. Рекреаційна активність включає кілька полів для гольфу та спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Маріни Марбельї слугують центрами водного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana в Міхас, цей об'єкт в Altos de los Monteros має вищу ціну за квадратний метр, що відображає престиж розташування в усталеному пагорбистому районі Марбельї. Хоча новобудови, такі як Etherna Homes в Естепоні, пропонують сучасніші енергетичні стандарти, цей комплекс пропонує негайну доступність, більші площі та сформоване ландшафтне дизайну. Близькість до міжнародних шкіл та полів для гольфу тут значно вища, ніж у порівнюваних проєктах далі на схід або захід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID