Този апартамент с три спални е разположен в Алтос де лос Монтерос, Малага, на 190 метра надморска височина. С изглед към Средиземно море и планините Охен, имотът предлага 145 квадратни метра жилищно пространство с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина. Завършен през 2004 г., комплексът е проектиран от известни архитекти и е признат за своята архитектурна стойност от община Марбеля. Общият басейн и панорамната гледка допринасят за качеството на живот в този район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 4 километра от плажовете на Марбеля, комплексът предлага баланс между крайбрежен живот и планински пейзажи. На 34 километра се намира международното летище в Малага, което осигурява добра транспортна връзка. Наличието на три голф игрища в радиус от 6 километра определя района като подходящ за любителите на спорта. Близостта до градските центрове съчетава спокойствието на предградията с удобството на градските услуги.
Тримата спални и три бани предоставят достатъчно пространство за семейства или хора, работещи от разстояние. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, което създава приятна жилищна атмосфера. Балконът с изглед към морето предлага пространство за отдих и приемане на гости. Наличието на паркомясто и складово помещение отговаря на практичните нужди за съхранение и паркиране, които са важни за постоянните жители.
Комплексът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2004 г. Това означава, че купувачите не трябва да чакат завършването на строителството или да се сблъскват с несигурността, свързана с новостроящи се проекти. Сградата е установена структура с доказана устойчивост във времето. Като зрял комплекс, той вече има утвърдена общност и инфраструктура, което осигурява стабилна жилищна среда без рисковете, свързани с нови проекти.
Апартаментът не предлага директен достъп до плаж, който се намира на 4 километра. Няма частен басейн или градина, а само общи площи за ползване. Липсват специализирани зали за фитнес или спорт в рамките на комплекса. Височината от 190 метра над морското равнище може да представлява предизвикателство за някои хора със здравословни проблеми. Комплексът не предлага услуги на рецепция или консиерж, които се срещат в по-нови луксозни комплекси.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в района на Коста дел Сол с добър достъп до плажове и градски удобства. Той също така се вписва добре в нуждите на професионалисти, работещи от разстояние, които ценят спокойната атмосфера, комбинирана с добра инфраструктура. За двойки в предпенсионна възраст, които планират да прекарат по-голямата част от годината в Испания, имотът предлага практично решение с три спални за посрещане на гости и деца. Инвеститорите, търсими имоти за отдаване под наем, могат да оценят локацията близо до Марбеля и плажовете, което осигурява потенциал за туристически наеми през летния сезон. Наличието на три голф игрища в близост го прави подходящ и за ентусиасти на този спорт, които искат да живеят в близост до любимите си игрища.
Апартаментът се характеризира с висококачествено изпълнение и материали, които са запазили доброто си състояние през годините след завършването му през 2004 г. Подовите настилки в жилищните площи са от издръжлив материал, който осигурява лесна поддръжка и дълъг експлоатационен срок. Баните са оборудвани с подово отопление, което е допълнително удобство в по-хладните месеци. Кухненското обзавеждане е интегрирано и практично, с достатъчно работни повърхности и съхранителни пространства. Гардеробите са вградени и предлагат оптимално използване на пространството. Балконът наскоро е реновиран с нови подове и боядисване, което показва вниманието, отделено на поддръжката на имота. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите, очаквани за имоти в този ценови сегмент в района на Марбеля.
Апартаментът се предлага на цена от 495 000 евро, която представлява начална стойност за подобни имоти в този престижен район на Алтос де лос Монтерос. Цената отразява както локацията с изглед към морето, така и наличието на три спални и три бани, което го прави конкурентен на пазара за имоти в Марбеля. В сравнение с други комплекси в района, цената е в средния до висок сегмент, което е оправдано от качеството на строителството, завършените през 2004 г. Допълнителни разходи, които трябва да се предвидят, включват месечни такси за поддръжка на общите части, комунални услуги и местни данъци, които са стандартни за имоти в този район на Испания.
Ежедневният живот в този апартамент в Алтос де лос Монтерос се характеризира с комбинация от градско удобство и крайбрежна релаксация. Сутринта жителите могат да се насладят на кафе на балкона с изглед към Средиземно море, докато планината Охен създава впечатляваща задна панорама. Южната ориентация осигурява слънце през по-голямата част от деня, което е идеално за тези, които ценят светлите жилищни пространства. Пазаруването за ежедневни нужди може да се извърши в близките супермаркети на 2 километра, а по-големите покупки са в Марбеля на кратко разстояние с кола. Следобедите могат да бъдат посветени на плажа на 4 километра или на някой от близките голф игрища. Вечерите предлагат спокойна атмосфера далеч от туристическия шум, но с достатъчно близост до ресторантите и забавленията в Марбеля, ако се пожелае. Този ритъм на живот е подходящ за тези, които търсят баланс между активност и почивка.
Животът в околностите на Алтос де лос Монтерос се отличава с добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневните дейности. Близките супермаркети на 2,1 километра осигуряват удобство за ежедневните пазарувания, а аптеките и здравните центрове на разстояние 2,2-3,4 километра гарантират достъп до медицински услуги. Образователните възможности са разнообразни с 41 основни и 28 средни училища в района, както и две международни британски училища на 4,5 и 7,1 километра, което е важно за семейства с деца. Транспортната връзка е осигурена от 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, въпреки че колата остава препоръчителна за максимална мобилност. Здравеопазването е представено от 5 здравни центъра в близост, които предоставят основна медицинска помощ. Културният и социален живот е обогатен от 32 местни празника годишно, което позволява на жителите да се потопят в местните традиции и да се интегрират в общността.
Картираното положение на комплекса в Алтос де лос Монтерос показва неговата предимна локация между планините и Средиземно море. Визуализацията подчертава близостта до плажовете на Марбеля и трите голф игрища в района. Топографията показва умерен наклон от 4,8% към морето, който създава естествена тераса с панорамни гледки. Разположението на 190 метра надморска височина осигурява преобладаващо южно изложение и оптимални условия за слънчево греене през целия ден.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алтос де лос Монтерос заема стратегическа позиция между Марбеля и планините, което осигурява баланс между градския живот и природната среда. Намирайки се на изток от центъра на Марбеля, комплексът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените туристически зони по крайбрежието, но същевременно запазва лесен достъп до градските услуги. На запад се намират по-ексклузивни райони като Златния километър, докато на изток са разположени по-достъпни квартали. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от всички аспекти на живота в Марбеля - от плажовете и ресторантите до културните събития и шопинга - без да са пряко изложени на шумът и натовареността на централните части. Близостта до магистралата улеснява пътуванията до Малага на изток и Естепона на запад.
Плажовете са лесно достъпни на разстояние 4,0-7,0 километра, като най-близкият е плаж Ел Аликате. Град Марбеля с неговите услуги, ресторанти и търговски центрове се намира на кратко пътуване с кола. Международното летище в Малага е на 34 километра, което позволява лесни връзки с европейските градове. За любителите на голфа, три голф игрища са разположени в радиус от 6,2 километра - Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Пристанищните марини като Marina Marbella (4,0 км) и Marina la Bajadilla (4,1 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки. Тази концентрация на услуги и забавления прави локацията подходяща за тези, които ценят достъпа до разнообразни удобства без да живеят директно в центъра на оживените туристически зони.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 190 метра надморска височина, комплексът се възползва от леко по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони, особено през летните месеци. Годишно имотът получава около 3848 часа слънце, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Средната годишна температура е 18,3°C с летни максимуми около 25°C и зимни минимуми около 11°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Умереният наклон от 4,8% към морето създава приятен релеф без екстремни трудности при придвижване. Този климатичен профил позволява целогодишно използване на откритите пространства като терасата и общите части на комплекса, което е значително предимство в сравнение с други европейски дестинации.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Ел Аликате (4,0 км), Плая де ла Бахадия (4,4 км) и Плая де Артола (7,0 км) предлагат разнообразие от крайбрежни преживявания. Тези плажове са добре поддържани и осигуряват необходимите удобства за посетителите. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с три голф игрища в близост: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км) и Supera Miraflores (5,0 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марините в района, включително Marina Marbella (4,0 км) и Marina la Bajadilla (4,1 км), предоставят възможности за водни спортове и разходки. Тази концентрация на рекреационни съоръжения прави локацията подходяща за активен начин на живот с разнообразие от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос заема стратегическа позиция между Марбеля и планините, което осигурява баланс между градския живот и природната среда. Намирайки се на изток от центъра на Марбеля, комплексът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените туристически зони по крайбрежието, но същевременно запазва лесен достъп до градските услуги. На запад се намират по-ексклузивни райони като Златния километър, докато на изток са разположени по-достъпни квартали. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от всички аспекти на живота в Марбеля - от плажовете и ресторантите до културните събития и шопинга - без да са пряко изложени на шумът и натовареността на централните части. Близостта до магистралата улеснява пътуванията до Малага на изток и Естепона на запад.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL789676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алтос де лос Монтерос се отличава от други комплекси в района със своята стратегическа позиция на височина, която осигурява едновременно защита от летната горещина и панорамни гледки. В сравнение с Aquamar в Тоределмар (от €269,950), който е по-близо до плажа, но с по-малко луксозни характеристики, този комплекс предлага по-високо качество на живот с по-малко туристическа натовареност. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен финансово, но разположен в по-гъсто застроен район с ограничени гледки. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-нов проект, но се намира на по-голямо разстояние от международните училища и летището. Основното конкурентно предимство на Алтос де лос Монтерос е балансът между достъпност до удобствата на Марбеля и спокойствието на планинската локация, което го прави предпочитан избор за тези, които търсят комбинация от градски и природен живот без компромиси с качеството.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID