Die Wohnanlage in Altos de los Monteros, Málaga, befindet sich in einer erhöhten Lage mit Ausblick auf das Mittelmeer und die Berglandschaft. Das 2004 fertiggestellte Projekt besteht aus Apartments mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Anlage wurde von den renommierten Architekten Manuel de las Casas und Rafael Narváez entworfen und von der Stadtverwaltung Marbella aufgrund ihres architektonischen Werts als Kulturerbe eingestuft. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von etwa 145 Quadratmetern und private Terrassen mit Südorientierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Altos de los Monteros, einem Wohngebiet in erhöhter Lage über Marbella. Die Nähe zur Küste beträgt etwa 4 Kilometer, wobei der nächstgelegene Strand El Alicate ist. Die strategische Position bietet gleichzeitig Meerblick und Zugang zu urbanen Einrichtungen. Die Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und gute Sichtverhältnisse.
Die dreischläfrigen Apartments mit drei Bädern eignen sich für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum benötigen. Die südorientierte Terrasse ermöglicht die Nutzung der Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die Nähe zu Golfanlagen und Stränden macht die Immobilie für sportlich aktive Bewohner attraktiv. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Kinderschwimmbad ergänzen das Wohnangebot.
Die Anlage wurde im Jahr 2004 nach Plänen der Architekten Manuel de las Casas und Rafael Narváez fertiggestellt. Das architektonische Konzept wurde von der Stadt Marbella als erhaltenswert eingestuft und steht unter Denkmalschutz. Die Bauqualität entspricht den Standards der damaligen Zeit, wobei insbesondere die südliche Ausrichtung und die effiziente Raumaufteilung planerisch berücksichtigt wurden.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, sondern erfordert eine Fahrt- oder Wegstrecke von etwa 4 Kilometern. Die erhöhte Lage bedingt eine leichte Steigung zum Meer. Die Bauweise aus dem Jahr 2004 entspricht möglicherweise nicht vollständig den heutigen Energieeffizienzstandards. Die Anlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität nur eingeschränkt geeignet, da keine speziellen barrierefreien Einrichtungen erwähnt werden.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Paare, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist geeignet für Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen, jedoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Nähe zu Golfanlagen macht die Wohnung besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die diese Sportart regelmäßig ausüben möchten. Auch als Ferienwohnung für längere Aufenthalte ist die Immobilie aufgrund ihrer Ausstattung und Größe geeignet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste. Die architektonische Qualität und die Denkmaleigenschaft der Anlage könnten darüber hinaus kulturinteressierte Käufer ansprechen, die Wert auf besondere Bausubstanz legen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine solide Bauweise aus, die dem Baujahr 2004 entspricht. Die Wohnräume sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die platzsparende Stauraumlösungen bieten. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, wobei sowohl die En-Suite-Badezimmer als auch das Gäste-WC funktional angelegt sind. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter, wobei zusätzlich eine Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern vorhanden ist. Die kürzlich renovierte Terrasse mit neuem Bodenbelag und frischer Farbgestaltung unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie Pool und Kinderschwimmbad sind ebenfalls gut instand gehalten. Der Aufzug in der Anlage erhöht den Komfort, besonders beim Einzug von Möbeln oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die hier vorgestellte dreischläfrige Wohnung ist ab einem Preis von 495.000 Euro erhältlich. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Wohngegend von Marbella sowie die architektonische Bedeutung der Anlage. Bei vergleichbaren Projekten in der Region variiert die Preisspanne, wobei Altos de los Monteros eher im gehobenen Preissegment positioniert ist. Die Kosten liegen über denen von Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar, was auf die Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist.
Das Leben in Altos de los Monteros ist von einer ruhigen, gehobenen Atmosphäre geprägt. Morgens weckt die Sonne durch die südorientierten Fenster, während man den Blick über das Meer genießen kann. Die meisten Besorgungen können im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden, der nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Für den Arbeitsweg oder Ausflüge ist ein Fahrzeug empfehlenswert, obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind. Nachmittags bietet sich der gemeinschaftliche Pool zur Erfrischung an. Abends kann man auf der privaten Terrasse den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Am Wochenende sind die nahegelegenen Golfanlagen oder Strände beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Marbella ermöglicht zudem Zugang zu städtischen Angeboten wie Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Die Infrastruktur in der Umgebung bietet einen guten Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich in 2,1 Kilometer Entfernung, was tägliche Einkäufe praktisch macht. Auch medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 2,2 Kilometer und einer Apotheke in 3,4 Kilometer Entfernung gut gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es in der Region zahlreiche Bildungsangebote, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen. Internationale Schulen wie die English International College (4,5 km) und die British International School (7,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 11 Buslinien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gewisse Flexibilität ohne eigenes Fahrzeug bietet. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Sportzentren in der Nähe zur Verfügung.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Altos de los Monteros auf einer Anhöhe über Marbella mit Blick auf das Mittelmeer. Die orange Markierung kennzeichnet das Wohngebiet, während blaue Punkte die nahegelegenen Strände und grüne Symbole die Golfanlagen repräsentieren. Die gestrichelten Linien zeigen die wichtigsten Verkehrsverbindungen zur Küste und nach Marbella. Die Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel ist an den Höhenlinien erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros befindet sich östlich von Marbella, in einer exklusiven Wohngegend, die durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundenen Ausblicke gekennzeichnet ist. Die Position zwischen der Küste und den Bergketten der Sierra Blanca bietet einen optimalen Kompromiss aus Küstennähe und landschaftlicher Schönheit. Innerhalb der Costa del Sol nimmt die Lage eine privilegierte Stellung ein, da sie die Annehmlichkeiten der Küstenorte wie Marbella mit der Ruhe einer gehobenen Wohnsiedlung verbindet. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 55 Kilometer, was die Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt und des Flughafens ermöglicht.
Die Strände El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfanlagen, darunter Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km), bieten vielfältige Möglichkeiten für Golfsportbegeisterte. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 34 Kilometern, was für Reiseverbindungen gut geeignet ist. Die Yachthäfen Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) und Puerto Pesquero (4,2 km) sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 4,4 Kilometer Entfernung verfügbar, was die Nutzung moderner Fahrzeuge unterstützt.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Altos de los Monteros ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die erhöhte Lage von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und schützt vor extremen Hitzeperioden. Die moderate Steigung von 4,8% in Richtung Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und verhindert Staunässe. Die Kombination aus Meereshöhe und Nähe zur Küste schafft ein ausgewogenes Klima, das das ganze über angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, insbesondere El Alicate, Playa de la Bajadilla und Playa de Artola, bieten gute Bedingungen für Bade- und Wassersportaktivitäten. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfanlagen macht die Region zu einem Paradies für Golfbegeisterte. Besonders hervorzuheben sind die Greenlife Golfanlagen und der Santa María Golf & Country Club, die unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Anlagenqualitäten bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) und das Supera Miraflores (5,0 km) zur Verfügung. Der Mirador de Ojén (4,3 km) bietet einen Panoramablick über die Region und ist beliebtes Ausflugsziel. Die 52 Hotels mit 12.781 Betten in der Umgebung zeigen die touristische Infrastruktur und die Bedeutung des Gebiets für den Fremdenverkehr.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich östlich von Marbella, in einer exklusiven Wohngegend, die durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundenen Ausblicke gekennzeichnet ist. Die Position zwischen der Küste und den Bergketten der Sierra Blanca bietet einen optimalen Kompromiss aus Küstennähe und landschaftlicher Schönheit. Innerhalb der Costa del Sol nimmt die Lage eine privilegierte Stellung ein, da sie die Annehmlichkeiten der Küstenorte wie Marbella mit der Ruhe einer gehobenen Wohnsiedlung verbindet. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 55 Kilometer, was die Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt und des Flughafens ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL789676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich Altos de los Monteros durch seine architektonische Bedeutung und seine exklusive Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich attraktiver sind, bietet Altos de los Monteros eine höhere Wohnqualität und bessere Infrastruktur. Ähnlich positionierte Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegen ebenfalls im unteren Preissegment, erreichen aber nicht die architektonische Substanz von Altos de los Monteros. Die Kombination aus Höhe, Ausblick und Nähe zu Marbella macht die Lage besonders wertvoll. Innerhalb Marbellas gehört Altos de los Monteros zu den begehrteren Wohngegenden, wobei der Preis von 495.000 € für eine dreischläfrige Wohnung dem gehobenen Segment entspricht. Die direkte Nähe zu Golfanlagen und die gute Erreichbarkeit von Stränden stellen zusätzliche Vorteile dar, die in vergleichbaren Projekten in dieser Preisklasse nicht immer gegeben sind.
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