Byt v Altos de los Monteros v Málagě nabízí výhled na moře v dokončeném projektu z roku 2004. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami na ploše 145 m² představuje tento byt významnou nemovitost v oblasti Costa del Sol. Projekt se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima a ochranu před vlhkostí. Architektura od Manuela de las Casas a Rafaela Narváeze je chráněna jako kulturní dědictví městskou radou Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Altos de los Monteros v oblasti Málagy, přibližně 4 km od pobřeží. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci přírodního prostředí a přístupnosti městských služeb. Výšková poloha 190 metrů nad mořem přispívá k lepším výhledům a klimatickým podmínkám. Oblast je dobře spojena s Marbellou a dalšími pobřežními lokalitami.
Byt s třemi ložnicemi poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo rekreační využití. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit po celý den, což přispívá k úsporám na vytápění. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední vytápění a společný bazén, což splňuje požadavky na pohodlné bydlení v mediterránním klimatu.
Projekt byl dokončen v roce 2004, což znamená plně vyvinutou lokalitu se stabilní infrastrukturou. Budova již prošla procesem usazení a finálním dokončením společných prostor. Aktualizace a renovace proběhly nedávno, včetně teras a společných zón, což prodlužuje životnost a udržuje moderní standardy.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, což vyžaduje použití dopravy pro návštěvu pobřeží. Vzdálenost 4 km k nejbližší pláži El Alicate představuje omezení pro ty, kteří preferují bezprostřední přístup k moři. Nedostatečná dostupnost veřejné dopravy v přímém okolí může být omezením pro obyvatele bez vlastního vozidla.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení nebo druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na kvalitu života. Díky třem ložnicím je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení prostor pro hosty. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s dobrou dostupností služeb. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika golfových hřišť v dosahu 5-6 km. Seniorům ocenící klid a bezpečnost vybavené rezidence poskytne vhodné podmínky pro důchodový věk. Investoři hledající nemovitost s potenciálem udržení hodnoty ocení architektonický význam projektu a lokalitu s historicky stabilními cenami nemovitostí v oblasti.
Byt je vystavěn s důrazem na kvalitní materiály a technické vybavení. Koupelny jsou vybaveny kvalitními obklady a sanitární keramikou, kuchyňská linka je praktická s dostatečným úložným prostorem. Podlahy jsou řešeny odolnými materiály vhodnými pro mediterránní klima. Vytápěcí systém zahrnuje ústřední vytápění a podlahové vytápění v koupelnách, což přispívá k tepelné pohodě během chladnějších měsíců. Instalována je klimatizace s možností chlazení i vytápění, což zajišťuje optimální teplotní komfort po celý rok. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor. Terasa byla nedávno renovována s novou podlahovou krytinou a nátěry, což prodlužuje její životnost a udržuje estetický vzhled.
Cena bytu začíná na 495 000 €, což odpovídá standardům nadstandardního bydlení v oblasti Costa del Sol. Cena zahrnuje bytovou jednotku o ploše 145 m², parkovací stání a sklepní kóji. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii, která odpovídá lokalitě, kvalitě stavebních materiálů a architektonické hodnotě projektu.
Altos de los Monteros představuje rezidenční čtvrť s klidným charakterem, která nabízí rovnováhu mezi přírodním prostředím a městským vybavením. Denní život zde probíhá v klidnějším tempu ve srovnání s centrálními částmi Marbella. Ráno můžete využít terasu s ranním sluncem a výhledem na hory a moře. Odpoledne je možné navštívit nedaleké golfové hřiště nebo komerční centra. Večer přináší klidnou atmosféru vhodnou pro odpočinek po celodenních aktivitách. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují vyšší standard bydlení s dostupností služeb bez přílišného ruchu centra města. Obchodní centra a restaurace jsou v dosahu krátké jízdy autem, což umožňuje praktické každodenní fungování.
Altos de los Monteros nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života s přístupem k službám a rekreačním aktivitám. Vzdálenost k supermarketům činí 2,1 km, což umožňuje praktické nakupování. Zdravotnická zařízení jsou v dosahu 2,2 km, včetně pěti zdravotních center v oblasti. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost 41 základních a 28 středních škol v regionu. Město Marbella s bohatou nabídkou služeb, restaurací a obchodů je v dosahu několika minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Oblast je známá svou bezpečností a kvalitní infrastrukturou, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Altos de los Monteros leží strategicky mezi přírodním parkem a pobřežními oblastmi, což na mapě viditelně tvoří přechodovou zónu. Poloha ve výšce 190 metrů nad mořem na mapě jasně ukazuje převýšení, které přispívá k výhledům a klimatickým podmínkám. Dopravní spojení s Marbellou a pobřežními oblastmi je na mapě dobře viditelné s hlavními komunikacemi vedoucími k lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází východně od centra Marbella, přibližně 5 km jihovýchodně od centra města. Lokalita je součástí rozlehlé rezidenční oblasti mezi Marbellou a Mijas, která je známá svými vyššími standardy bydlení. Nachází se v přechodové zóně mezi pobřežním pásmem a přírodními oblastmi. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním službům zároveň s klidnějším prostředím a výhledy na moře a hory. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou lokalitu s dobrou dostupností k hlavním turistickým a služebním centrům.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 4,0-7,0 km, včetně El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km). Přeprava na letiště Málaga-Costa del Sol trvá přibližně 30-40 minut při vzdálenosti 34 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Marina Marbella a další jachetní přístavy jsou v dosahu 4,0-4,2 km. Pro nákup možností je supermarket ve vzdálenosti 2,1 km a nemocnice 2,2 km. Mezinárodní školy English International College a British International School jsou vzdáleny 4,5 km, resp. 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnějším teplotám a menší vlhkosti ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s měsíčními výkyvy od 11°C v zimě do 25°C v létě. Ročně je zde 3 848 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavící sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Terén mírně klesá k pobřeží se sklonem 4,8%, což umožňuje výhledy bez extrémních převýšení. Mikroklima oblasti je ovlivněno blízkostí hory Ojén a ochranným efektem před chladnými severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 4,0-7,0 km, přičemž několik z nich je oceněno modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. El Alicate (4,0 km) je dobře vybavená pláž s nabídkou vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) nabízejí různé sportovní aktivity. Oblast disponuje 52 hotely s 12 781 lůžky, což svědčí o turistické atraktivitě regionu s řadou služeb a aktivit pro rezidenty i návštěvníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází východně od centra Marbella, přibližně 5 km jihovýchodně od centra města. Lokalita je součástí rozlehlé rezidenční oblasti mezi Marbellou a Mijas, která je známá svými vyššími standardy bydlení. Nachází se v přechodové zóně mezi pobřežním pásmem a přírodními oblastmi. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním službům zároveň s klidnějším prostředím a výhledy na moře a hory. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou lokalitu s dobrou dostupností k hlavním turistickým a služebním centrům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL789676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros představuje vyšší standard bydlení ve srovnání s jinými projekty v regionu. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí lepší lokalitu s výhledem na moře a architektonickou hodnotu. V porovnání s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) poskytuje větší výškovou polohu a lepší mikroklima. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se nachází v jiném segmentu trhu s novější výstavbou, ale bez historicky ověřené kvality. Altos de los Monteros se vyznačuje stabilní cenovou hladinou díky své lokalitě a architektonickému významu. V kontextu celé Costa del Sol patří mezi nadstandardní projekty s důrazem na kvalitu života a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Proces urbanizace této části je již ukončen, což přináší stabilitu a jasně definované prostředí pro bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID