Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 145 τ.μ. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2004 με νότια προσανατολισμό, παρέχοντας φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα βουνά Ojén. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες είναι περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της Μαρμπέλας απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας για οικογένειες. Η ύπαρξη τριών μπάνιων και αποθηκευτικών χώρων εξασφαλίζει λειτουργικότητα, ενώ ο εξωτερικός χώρος και η πισίνα υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες. Η θέα και ο προσανατολισμός συμβάλλουν στη φωτεινότητα των εσωτερικών χώρων.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, με πρόσφατες βελτιώσεις σε χώρους όπως η βεράντα. Η κατασκευή υλοποιήθηκε με την επίβλεψη αναγνωρισμένων αρχιτεκτόνων και έχει λάβει αναγνώριση για την αρχιτεκτονική της αξία από το δημοτικό συμβούλιο της Μαρμπέλας.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η τοποθεσία απέχει 4 χιλιόμετρα από την παραλία, κάτι που απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (4.8%), που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία μετακίνησης για ορισμένα άτομα. Η πρόσβαση με δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε καταστάσεις όπου οι αγοραστές αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Για οικογένειες, οι τρεις υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο, ενώ οι κοντινές διεθνείς σχολές υποστηρίζουν εκπαιδευτικές ανάγκες. Για επενδυτές, η τοποθεσία και τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά προσφέρουν δυνατότητες εκμίσθωσης. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ηρεμία χωρίς αποκοπή από υποδομές, με ικανή πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικά κέντρα.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες του διαμερίσματος περιλαμβάνουν υλικά υψηλής ποιότητας που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Η τοιχοποιία και η μόνωση είναι σχεδιασμένες για διατήρηση θερμοκρασίας, με συστήματα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης για έλεγχο του περιβάλλοντος. Οι χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια έχουν υδρομασάζ και σύστημα θερμains floor στα μπάνια. Η πρόσφατη ανακαίνιση της βεράντας με νέα δάπεδα και χρώματα υποδηλώνει συντήρηση και ενημέρωση των χώρων με τη πάροδο του χρόνου.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται από €495,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3,414, που βρίσκεται εντός του εύρους για παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα εντός του κτιρίου, με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η νότια όψη και η επιφάνεια της βεράντας που επηρεάζουν την τελική αξία.
Η καθημερινή ζωή στο Altos de los Monteros χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό με γρήγορη πρόσβαση σε υποδομές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στη βεράντα με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενο από ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στην κοινόχρηστη πισίνα ή δραστηριότητες σε κοντινές γκουλφ εγκαταστάσεις. Το βράδυ, οι κάτοικοι έχουν επιλογές για διασκέδαση τόσο στην τοπική γαστρονομική σκηνή όσο και σε εστιατόρια της Μαρμπέλας, που βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διατηρεί ισορροπία between κατοικημένη ηρεμία και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between κατοικημένη ηρεμία και πρόσβαση σε υποδομές. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ), φαρμακεία (3.4 χλμ) και νοσοκομεία (2.2 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Για μετακινήσεις, η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένους προορισμούς. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (4.5-7.1 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας θέα both στη θάλασσα και στα βουνά. Οι αποστάσεις από παραλίες, γκολφ εγκαταστάσεις και αστικά κέντρα είναι εμφανείς, υπογραμμίζοντας την ισορροπημένη τοποθεσία between κατοικημένη ηρεμία και πρόσβαση σε υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρμπέλας, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης κατοικημένης ζώνης ανατολικά της Μαρμπέλας, με καλύτερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης. Η θέση του παρέχει ταυτόχρονη πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στα ορεινά τοπία του Ojén, δημιουργώντας μια μοναδική τοπογραφική ποικιλομορφία εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο βρίσκεται 4 χιλιόμετρα από την παραλία El Alicate και 4.4 χιλιόμετρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές. Η Μαρμπέλα απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά οδηγώντας. Οι γκουλφ εγκαταστάσεις Greenlife (5.3-5.6 χλμ) και Santa María (6.2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για λάτρεις του αθλήματος. Οι μαρίνας της Μαρμπέλας βρίσκονται σε απόσταση 4.0-4.2 χιλιόμετρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altos de los Monteros επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και θερμοκρασιακό εύρος 11-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε καλύτερο αερισμό και θέα, χωρίς ωστόσο να επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασιακές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την El Alicate (4.0 χλμ) και την Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ) να είναι οι κοντινότερες. Αυτές οι παραλίες παρέχουν υποδομές για θαλάσσια δραστηριότητες και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις: Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ), Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ) και το Supera Miraflores (5.0 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρμπέλας, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης κατοικημένης ζώνης ανατολικά της Μαρμπέλας, με καλύτερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης. Η θέση του παρέχει ταυτόχρονη πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στα ορεινά τοπία του Ojén, δημιουργώντας μια μοναδική τοπογραφική ποικιλομορφία εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL789676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το Altos de los Monteros προσφέρει ισορροπημένη σχέση between τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ projects όπως το Aquamar σε Torre del Mar ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€269,950), προσφέρουν συνήθως μικρότερη επιφάνεια και λιγότερα προνόμια. Το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) αποτελούν οικονομικότερες επιλογές, αλλά βρίσκονται σε περιοχές με λιγότερο αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Το Altos de los Monteros διακρίνεται για τον συνδυασμό της ορεινής θέσης με την παράλληλη εγγύτητα στη θάλασσα, καθώς και για την αναγνώριση της αρχιτεκτονικής του αξίας από τοπικές αρχές, στοιχεία που το καθιστούν μοναδικό εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID