Trijų kambarių butas Altos de los Monteros rajone, Malaga, su jūros ir kalnų vaizdais. Butas, statytas 2004 metais, užima 145 m² gyvenamosios ploto ir turi 3 miegamuosius bei 3 vonios kambarius. Projektą suprojektavo žinomi architektai Manuel de las Casas ir Rafael Narváez, o kompleksas yra pripažintas kaip architektūrinė vertybė. Pietinė orientacija užtikrina didelį saulės kiekį, o terasa leidžia mėgautis viduržemio jūros klimatu visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs 190 m virš jūros lygio Altos de los Monteros rajone, kuris yra rytinėje Marbeljos dalyje. Nuo jūros kranto atokiau apie 4 km, o nuo miesto centro - apie 6 km. Rajonas pasižymi ramybe, tačiau vis tiek patogiai pasiekiamos visos pagrindinės miesto paslaugos. Teritorija yra apsodinta medžiais ir laikoma viena prestižinių Marbeljos vietų.
Butas turi tris miegamuosius kambarius, visi su vaizdais, ir tris vonios kambarius, kurie patenkina šeimos poreikius. Didžiulis svetainės ir valgomasis sujungtas su terasa, sukuria erdvę bendravimui ir poilsiui. įrengtos spintos kiekvienam miegamajam kambariui suteikia pakankamai laikiklio vietos. Automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas papildo praktinius buto privalumus.
Nors butas buvo pastatytas 2004 metais, jį suprojektavo žinomi Ispanijos architektai Manuel de las Casas ir Rafael Narváez, kurių darbai yra paskelbti Ispanijos architektūros žurnale. Pastatas yra oficialiai pripažintas Marbeljos miesto tarybos kaip architektūrinė vertybė ir saugomas kaip paveldo objektas. Pastatas jau yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui.
Butas nėra tiesiogiai paplūdimyje - iki artimiausio paplūdimio El Alicate reikia nuvažiuoti apie 4 km. Dėl to, kad rajonas yra kalvotas, kai kuriems žmonėms gali reikėti automobilio, kad pasiektų miesto centrą ar kitas paslaugas. Butas neturi privataus baseino, tik bendrą naudojimą baseinu, kuris dalijamas su kitais gyventojais.
Šis butas tiktų šeimai, kuri ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antraeilės rezidencijos pietų Ispanijoje. Jis tiks tiek žmonėms, mėgstantiems aktyvų poilsį paplūdimyje ar golfo aikštynuose, tiek tiems, kurie verčiau mėgautis ramesniu gyvenimu kalvotuose rajonuose su puikiais vaizdais. Butas taip pat tiktų investuotojams, kurie ieško stabilios vertės išlaikančio nekilnojamojo turtą populiarioje Costa del Sol vietovėje, ypač dėl jo architektūrinės vertės.
Buto apdaila vykdyta aukštos kokybės medžiagomis. Vonios kambariuose naudotos aukštos kokybės plytelės, o grindys dengtos medžiu. Visi miegamieji kambariai turi integruotas spintas, o pagrindinis miegamasis - net du didelius drabužių spintų komplektus. Butas yra pilnai izoliuotas ir turi centrinį šildymą bei oro kondicionavimo sistemas. Pastate yra liftas, o pats butas turi WiFi ryšį. Recentnai atnaujinta terasa su naujomis grindimis ir dažais rodo, kad savininkai rūpinosi buto priežiūra.
Buto kaina yra 495 000 eurų, kuri atitinka panašių savybių būstų kainas šioje Marbeljos dalyje. Kaina apima 145 m² gyvenamosios ploto, 3 miegamuosius kambarius, 3 vonios kambarius, terasą, automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Taip pat įeina bendro naudojimo baseino prieiga. Šio rajono būstai išlaiko stabilias kainas dėl prestižinės lokacijos ir gero susisiekimo.
Gyvenimas Altos de los Monteros rajone yra derinys tarp ramybės ir prieinamumo. Rytais galima pradėti dieną terasoje, mėgaujantis saule ir vaizdais į kalnus ir jūrą. Po pusryčių galima nuvažiuoti iki paplūdimio arba Marbeljos centro, kur pasiekiami visi prekybos centrai, kavinės ir restoranai. Vakarais galima grįžti atgal į ramesnę aplinką, pasitikti saulėlydį terasoje ar pasivaikščioti po apylinkes. Dėl pietinės orientacijos butas gauna daug saulės, ypač žiemą, kai jis padeda išlaikyti patalpas šiltas.
Gyvenimo aplinka Altos de los Monteros yra derinys tarp miesto ir gamtos. Artimiausias prekybos centras yra vos 2,1 km atstumu, o ligoninė - 2,2 km. Rajonas turi gero susisiekimo keliais su Marbelja, kurioje yra daugiau paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Mieste yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, todėl be automobilio taip pat galima judėti, nors jis yra pageidautinas patogesniam judėjimui. Rajonas taip pat turi gerą prieigą prie mokymo įstaigų - 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos netoliese.
Šiame žemėlapyje matomi Altos de los Monteros rajonas ir jo padėtis Marbeljos kontekste. Butas yra rytinėje miesto dalyje, 190 m virš jūros lygio, o iki jūros kranto yra apie 4 km. Žemėlapis taip pat rodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius susisiekimo kelius, leidžiantys susipažinti su regiono išplanavimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros yra rytinėje Marbeljos dalyje, tarpe tarp miesto centro ir kalnuotų vietų. Tai viena iš prestižinių vietų Costa del Sol regione, žinoma dėl savo aukštos kokybės būstų ir puikių vaizdų į jūrą ir kalnus. Regione jis laikomas ramia, bet vis dar patogiai pasiekiama vieta, ne per toli nuo pagrindinių Marbeljos lankytinų vietų, bet pakankamai atokiau, kad išvengtų triukšmo ir perpildytumo.
Artimiausias paplūdimys El Alicate yra 4,0 km atstumu, o Playa de la Bajadilla - 4,4 km. Marbeljos miesto centras pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 62 km. Artimiausios golfo aikštynai: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Automobilio įkrovimo stotelė yra 4,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C. Per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukščiau 4 metų mėnesius, leidžiant nudyti plaukimui. Dėl 190 m aukščio virš jūros lygio, oras šioje vietoje yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei tiesiogiai pajūryje. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C, o vasarą siekia iki 25°C vidutiniškai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (4,0 km) ir Playa de la Bajadilla (4,4 km), siūlo puikias sąlygas poilsiui jūroje. Rajonas turi daugiau nei 50 viešbučių su beveik 13 tūkstančiais lovų, rodydami turizmo svarbą šioje vietovėje. Sporto mėgėjai gali lankyti netoliese esančius sporto centrus, pavyzdžiui, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) arba Supera Miraflores (5,0 km). Golfo aikščiai, tokie kaip Santa María Golf & Country Club, yra tik 6,2 km atstumu, o Marina Marbella jachtų uostas - 4,0 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra rytinėje Marbeljos dalyje, tarpe tarp miesto centro ir kalnuotų vietų. Tai viena iš prestižinių vietų Costa del Sol regione, žinoma dėl savo aukštos kokybės būstų ir puikių vaizdų į jūrą ir kalnus. Regione jis laikomas ramia, bet vis dar patogiai pasiekiama vieta, ne per toli nuo pagrindinių Marbeljos lankytinų vietų, bet pakankamai atokiau, kad išvengtų triukšmo ir perpildytumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL789676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, Altos de los Monteros apartamentas siūlo didesnę vertę dėl savo architektūrinės reikšmės ir prestižinės lokacijos. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo unikalią kombinaciją tarp miesto ir gamtos, taip pat artimesnę prieigą prie aukščiausios klasės paslaugų. Kitų projektų, tokių kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), negalima lyginti tiesiogiai dėl skirtingų miestų, tačiau Altos de los Monteros pasižymi geresniu susisiekimu su tarptautiniu oro uostu (34 km palyginti su 80 km į Esteponą) ir platesniu paslaugų spektru.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID