Apartament cu 3 dormitoare situat în Altos de los Monteros, Málaga, finalizat în 2004. Proprietatea de 145 m² oferă vedere la mare și la munți, cu orientare sudică care asigură luminozitate pe tot parcursul zilei. Complexul, proiectat de arhitecți renumiți, este recunoscut pentru valoarea sa arhitecturală de către Consiliul Municipal Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 190 de metri deasupra nivelului mării, complexul se află la 4 km de cea mai apropiată plajă (El Alicate) și la 34 km de aeroportul internațional Málaga. Poziția înălțată oferă perspective panoramice asupra Mediteranei și a munților Ojén.
Apartamentul dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu spațiu generos de depozitare inclus dulapuri încorporate. Terasa privată de 30 m² oferă spațiu pentru luat masa și relaxare, în timp ce zona de zi beneficiază de lumină naturală datorită orientării sudice.
Complexul a fost finalizat în 2004 și se află în stare excelentă de întreținere. Proprietatea include terasă recent renovată cu pardoseală și vopsea nouă, sistem de climatizare complet și încălzire centrală cu podea încălzită în băi.
Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7. Datorită poziției pe deal, accesul la plajă necesită deplasare cu vehicul sau o plimbare moderată cu pantă de 4.8%. Nu există facilități comerciale direct în complex.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă cu acces la facilități costiere, dar fără aglomerația constantă a zonelor de litoral. Este o opțiune adecvată pentru familii sau persoane care apreciază un echilibru între natură și confort urban. Poate atrage și persoane pasionate de golf, datorită proximității față de mai multe terenuri de calitate. Datorită caracterului său rezidențial stabil, complexul oferă un mediu potrivit atât pentru utilizare sezonieră, cât și pentru rezidență pe tot parcursul anului. Proprietatea poate fi, de asemenea, de interes pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de creștere a valorii pe termen lung într-o zonă protejată arhitectural.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de înaltă calitate care include podele încălzite în băi, sistem complet de climatizare atât rece cât și cald, și dulapuri încorporate în toate dormitoarele. Terasa a fost recent renovată cu materiale rezistente la intemperii, special concepute pentru climatul mediteranean. Baia principală este dotată atât cu cadă, cât și cu cabină de duș, oferind flexibilitate în utilizare. Bucătăria beneficiază de echipamente de calitate, inclusiv cuptor și chiuvetă integrate. Complexul a fost proiectat de arhitecții Manuel de las Casas și Rafael Narváez, ale căror lucrări sunt recunoscute pe plan național, iar zona a fost declarată sit protejat datorită valorii sale arhitecturale de către Consiliul Municipal Marbella.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €495,000, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței din zonă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), proprietatea are un preț mai ridicat, reflectând atât poziția sa privilegiată, cât și calitatea construcției și finisajelor. Valoarea este susținută de caracteristici precum vedere panoramică, finisaje de înaltă calitate și locația apropiată atât de plaje, cât și de facilități urbane.
Viața în Altos de los Monteros se caracterizează printr-un echilibru între liniște și accesibilitate. Dimineața, soarele iluminează terasa dinspre sud, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, locuitorii pot alege între relaxarea la piscina comunitară sau explorarea plajelor din apropiere. Seara, vederea panoramică asupra Mării Mediterane și a munților creează o atmosferă potrivită pentru relaxare. Complexul este suficient de aproape de Marbella pentru acces la facilități urbane, dar suficient de departat pentru a păstra un caracter rezidențial liniștit. Pentru cumpărături și servicii esențiale, supermarketurile și farmaciile se află la doar 2-3 km.
Viața de zi cu zi în această locație oferă acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. Supermarketul se află la 2.1 km, spitalul la 2.2 km, iar farmacia la 3.4 km, asigurând că necesitățile de bază sunt la îndemână. Pentru transportul public, există 11 linii de autobuz cu 50 de stații în zonă, deși deținerea unei mașini este recomandată pentru confort maxim. Complexul este situat în apropierea mai multor centre sportive, inclusiv Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) și Supera Miraflores (5.0 km). Pentru educație, zona beneficiază de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și de școli internaționale precum English International College (4.5 km) și British International School (7.1 km).
Complexul este situat într-o zonă înălțată a lui Altos de los Monteros, cu acces direct la principalele drumuri spre Marbella și coastă. Harta arată poziționarea strategică la 4 km de plajă și la 34 km de aeroport, cu multiple opțiuni de golf în apropiere. Zona beneficiază de conexiuni rutiere bine dezvoltate spre întreaga Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică între Marbella și natură, oferind acces atât la facilități urbane, cât și la spații naturale. Zona se află la aproximativ 4 km de centrul Marbella, suficient de aproape pentru a beneficia de serviciile orașului, dar suficient de departat pentru a evita aglomerația. Față de alte zone rezidențiale din Málaga, Altos de los Monteros se remarcă prin caracterul său protejat arhitectural și poziția înălțată care oferă perspective unice asupra mării. Comparativ cu alte complexe de lux din regiune, această locație oferă un echilibru mai bun între intimitate și accesibilitate la facilități costiere.
Plajele cele mai apropiate sunt El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) și Playa de Artola (7.0 km), toate accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 34 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 62 km. Terenurile de golf din apropiere includ Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Marina Marbella, o facilitate importantă pentru amatorii de navigație, este situată la 4.0 km. Pentru posesorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 4.4 km, iar un Supercharger Tesla este disponibil la 8.4 km.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și variații sezoniere între 11°C și 25°C. Cu 3.848 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea la 190 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză vara și protecție împotriva umidității excesive. Înclinația moderată de 4.8% către mare creează un peisaj interesant și asigură drenaj natural. Priveliștea combină elemente mediteraneene cu munți, oferind o diversitate peisagistică apreciată de locuitori.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special El Alicate și Playa de la Bajadilla, oferă nisip fin și apă limpede, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru amatorii de golf, regiunea este un paradis cu trei terenuri de calitate la mai puțin de 6.5 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club. Activitățile sportive pot fi practicate și la Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, care oferă facilități diverse pentru întreaga familie. Pentru pasionații de navigație, Marina Marbella și Marina la Bajadilla Marbella oferă posibilitatea de a păstra ambarcațiuni în locații prestigioase. Mirador de Ojén, un punct de panoramă la 4.3 km, oferă priveliști impresionante asupra coastei și este o destinație populară pentru plimbări.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică între Marbella și natură, oferind acces atât la facilități urbane, cât și la spații naturale. Zona se află la aproximativ 4 km de centrul Marbella, suficient de aproape pentru a beneficia de serviciile orașului, dar suficient de departat pentru a evita aglomerația. Față de alte zone rezidențiale din Málaga, Altos de los Monteros se remarcă prin caracterul său protejat arhitectural și poziția înălțată care oferă perspective unice asupra mării. Comparativ cu alte complexe de lux din regiune, această locație oferă un echilibru mai bun între intimitate și accesibilitate la facilități costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL789676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte complexe rezidențiale din Costa del Sol, Altos de los Monteros oferă un echilibru distinctiv între valoare arhitecturală și acces la facilități. Spre deosebire de proiectele noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), această proprietate beneficiază de o poziție consolidată și recunoaștere arhitecturală. Prețul de €495,000 reflectă nu doar dimensiunea și calitatea construcției, ci și locația privilegiată și caracterul protejat al zonei. În timp ce Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) oferă opțiuni mai accesibile, aceasta nu se poate compara cu priveliștile panoramice și proximitatea simultană la plaje, terenuri de golf și facilități urbane disponibile în Altos de los Monteros. Diferența de preț este justificată atât de caracteristicile unice ale proprietății, cât și de potențialul de apreciere pe termen lung într-o zonă protejată și cu cerere constantă. În contextul pieței imobiliare din Málaga, care a înregistrat 4.743 tranzacții, această proprietate reprezintă o opțiune de nișă pentru cei care caută calitate arhitecturală și poziționare strategică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID