Altos de los Monteros, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, 145 m² yaşanabilir alanı ile deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. 2004 yılında tamamlanan proje, güney cepheli olması sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Konut, Marbella'nın prestijli bölgelerinden birinde konumlanmış olup, toplam 173 m² alana sahiptir. Özelleştirilmiş terası, sosyal tesisi ve otoparkı bu daireyi bölgedeki dikkat çekici seçeneklerden biri haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın Altos de los Monteros bölgesinde, denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Konut, deniz seviyesinden 190 metre yükseklikte konumlanmıştır. Ormanlık alanlarla çevrili olan bölge, doğal ve sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. El Alicate plajına 4 km mesafededir. Bölgenin topografyası, denize doğru %4.8 eğimle hafif bir alçalma göstermektedir.
Bu konut, aileler için pratik bir düzen sunan 3 yatak odası ve 3 banyolu bir yapıya sahiptir. Geniş ana yatak odası ebeveyn banyosuna ve özel gardırobuna ev sahipliği yapmaktadır. Diğer iki yatak odası da yeterli depolama alanı ile donatılmıştır. Güney yönündeki konumu ve özel terası, açık hava yaşamını sevenler için cazip özellikler sunmaktadır.
Proje, 2004 yılında tamamlanmıştır ve kullanıma hazır durumdadır. Bina, Manuel de las Casas ve Rafael Narváez gibi tanınmış mimarlar tarafından tasarlanmıştır. Mimarlık değeri nedeniyle Marbella Belediyesi tarafından korunan miras alanı olarak tanınmaktadır. Konutun son durumunda herhangi bir inşaat veya tamirat süreci bulunmamaktadır.
Bu proje, tek ailelik ev arayanlar için uygun değildir çünkü bir apartman dairesidir. Şehir merkezine yakın bir konum arayanlar için uzak kalabilir. İnsanların toplu taşıma ile günlük hayatını sürdürmeyi planlaması durumunda araç kullanımı gerekebilir. Ayrıca, bu proje lüks tatil köyü tipi olanaklar sunmamaktadır.
Bu konut, tatil veya ikinci konut arayan İskandinav, Kuzey Avrupa veya diğer uluslararası alıcılar için uygun olabilir. Özellikle golf tutkunları, yakındaki birkaç golf sahası sayesinde bölgede zaman geçirmekten keyif alacaktır. Aileler, bölgedeki uluslararası okulların varlığından dolayı çocukları için uygun bir eğitim ortamı bulabilirler. Daire, İspanya'da ikamet etmek isteyen ancak şehir merkezinin gürültüsünden uzak durmayı tercih eden emekliler için de caziptir. Yarı zamanlı İspanya'da yaşayıp geride kalan zamanını kendi ülkelerinde geçirmeyi planlayanlar, konutun bakım kolaylığı ve güvenliği sayesinde bu yaşam tarzına uyum sağlayabilir. Kıyı şeridinde yaşamak isteyen ancak yaz aylarının aşırı sıcaklığından kaçınmayı tercih edenler, deniz seviyesinden daha yüksek konumu nedeniyle daha serin bir iklimin keyfini çıkarabilirler.
Bu daire, Manuel de las Casas ve Rafael Narváez gibi prestijli mimarlar tarafından tasarlanmıştır. Bina, mimari değeri nedeniyle Marbella Belediyesi tarafından korunmaktadır. İç mekan, kaliteli malzemelerle donatılmıştır: banyolarda seramik zeminler, mutfakta dayanıklı tezgah yüzeyleri ve odalarda laminat veya ahşap zeminler bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi merkezi klima ve banyolarda yerden ısıtma ile donatılmıştır, bu da yıl boyunca konfor sağlar. Dairede ankastre dolaplar, Wi-Fi ve güvenlik sistemleri gibi modern özellikler mevcuttur. Teras yakın zamanda yenilenmiş olup yeni zemin kaplaması ve boya ile güncellenmiştir. Genel olarak, 2004 yapımı olmasına rağmen yapıldığından beri iyi bakılmış ve modern standartlara uygun hale getirilmiştir.
Bu 3 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı 495.000 €'dur. Fiyat, konutun geniş alanı, güney yönlü konumu, manzarası ve özellikleri dikkate alındığında bölge standartlarına göre rekabetçidir. Emisyon oranı, Málaga genelindeki konut arzına kıyasla sınırlıdır, bu da değerini artırabilir. Altos de los Monteros bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırma alan büyüklüğü ve konumu dikkate alındığında makuldür.
Altos de los Monteros'taki bu daire, günlük yaşamda denge arayanlar için tasarlanmıştır. Güney yönlü terası, günün büyük bir kısmında güneşlenme imkanı sağlar. Sabahları terasta kahvaltı edip Ojén dağlarının ve Akdeniz'in manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, sıcaktan korunmak için klimalı iç mekânda vakit geçirme seçeneği mevcuttur. Akşamları, toplu kullanım alanındaki havuzda yüzme veya terasta dinlenme gibi aktiviteler yapılabilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oyun oynama veya El Alicate plajında zaman geçirme imkanları bulunmaktadır. Bölgedeki yüksek konumu, yaz aylarında deniz seviyesindeki yerlere göre daha serin bir iklim sağlar. Alışveriş için marketler ve diğer temel ihtiyaçlar 2-3 km mesafededir. Bu daire, şehir hayatının karmaşasından uzak, ancak temel hizmetlere yakın bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir denge sunar.
Altos de los Monteros'taki bu daire, günlük yaşam için gerekli olan birçok temel hizmete yakın konumdadır. En yakın süpermarket 2.1 km, hastane 2.2 km ve eczane 3.4 km mesafededir. Bu, gıda alışverişi ve acil sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için eğitim seçenekleri sunar. Özellikle İngiliz Uluslararası Koleji 4.5 km ve İngiliz Uluslararası Okul 7.1 km mesafededir. Marbella şehir merkezine olan yakınlık, kültürel etkinliklere ve restoranlara erişim sağlar. 11 halk toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde, araba kullanmadan da çevredeki bölgelere ulaşmak mümkündür. Ancak, dağlık konum nedeniyle bazı noktalara ulaşım özel araçla daha kolaydır.
Harita, Altos de los Monteros bölgesinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, Marbella şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeker ve doğal koruma alanlarına komşudur. Harita üzerinde en yakın plajlar, golf sahaları ve ulaşım hatları görünmektedir. Konutun deniz seviyesinden 190 metre yükseklikteki konumu, bölgenin topoğrafik yapısını anlamak için önemli bir görsel referanstır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altos de los Monteros, Málaga eyaletinin Marbella şehrinde yer alır. Bölge, Costa del Sol'un doğu kısmında konumlanır ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile tanınır. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi tatil bölgelerine kıyasla daha sakin ve yerleşik bir atmosfere sahiptir. Altos de los Monteros, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Estepona ve Benahavís gibi diğer tatil beldeleri ise sırasıyla batıda ve kuzeybatıda yer alır. Bölge, kıyı ile iç arasındaki geçiş noktasında konumlanmıştır, bu da hem deniz hem de dağ yaşamına erişim sağlar.
Proje, plajlara, havaalanına ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. El Alicate plajı 4.0 km, Playa de la Bajadilla 4.4 km ve Playa de Artola 7.0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 34 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (6.2 km) gibi seçenekler yakın mesafededir. Marinalar ise Marina Marbella (4.0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4.1 km) ve Puerto Pesquero (4.2 km) mesafelerindedir. Bu olanakların çoğuna araba ile 10-15 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros bölgesi, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, kış aylarında 11°C, yaz aylarında ise 25°C civarında seyretmektedir. Deniz seviyesinden 190 metre yükseklikte konumlanması, özellikle yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir iklim sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin %4.8 eğimi, hafif bir topoğrafik varyasyon sunar ve manzarayı etkiler. Yağış miktarı genellikle kış aylarında yoğunlaşır ve yıl boyunca toplam yağış miktarı ılıman Akdeniz standartlarına uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Mavi Bayraklı plajlar ve çeşitli rekreasyon seçenekleri bulunmaktadır. El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) ve Playa de Artola (7.0 km) gibi plajlar, temiz suları ve altyapısıyla dikkat çekmektedir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (6.2 km) seçenekleri mevcuttur. Spor aktiviteleri için Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) ve Supera Miraflores (5.0 km) gibi tesisler yakındır. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turistik olanakların zenginliğini göstermektedir. Mirador de Ojén manzara noktası (4.3 km), çevrenin panoramik görünümlerini sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Málaga eyaletinin Marbella şehrinde yer alır. Bölge, Costa del Sol'un doğu kısmında konumlanır ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile tanınır. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi tatil bölgelerine kıyasla daha sakin ve yerleşik bir atmosfere sahiptir. Altos de los Monteros, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Estepona ve Benahavís gibi diğer tatil beldeleri ise sırasıyla batıda ve kuzeybatıda yer alır. Bölge, kıyı ile iç arasındaki geçiş noktasında konumlanmıştır, bu da hem deniz hem de dağ yaşamına erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 60 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 14.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 35 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 15 mm |
| Ekim | 17.9°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.5°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL789676
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros, Málaga bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında bazı belirgin farklar sunmaktadır. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, daha uygun fiyatlı bir seçenektir ancak konum olarak daha az prestijli bir bölgededir. Lantana Residencial projesi Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha ekonomiktir ancak Altos de los Monteros'un sunduğu manzara ve doğal çevre özelliklerine sahip değildir. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da 259.000 €'dan başlar ve daha yeni bir inşaat projesi olarak modern özellikler sunabilir, ancak Altos de los Monteros gibi mimari değere sahip değildir. Altos de los Monteros'un en belirgin avantajı, Marbella'nın merkezi konumuna yakınlığı, golf sahalarına ve plajlara erişimi, prestijli bölgesi ve korunmuş mimari yapısıdır. Bölgedeki medyan gelirin 16.450 € olduğu dikkate alındığında, bu proje Málaga bölgesindeki standartların üzerinde bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Özellikle İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde yaşamayı planlayanlar için, Altos de los Monteros hem huzurlu bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık sunan dengeli bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID