Овај дуплекс пентхаус смештен је у урбанизацији Алтос де лос Монтерос, у Малаги, нудећи резиденцијално окружење са погледом на море. Пројекат се налази у близини обалног подручја, са свакодневним садржајима доступним у релативно кратком временском року. Позиција на надморској висини од 190 метара доприноси панорамским погледима. Објекат је део затворене урбанизације, која је дизајнирана у стилу андалузијског села, са традиционалним елементима. Аеродром је удаљен око 34 км, што олакшава међународни приступ.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је позициониран у Алтос де лос Монтерос, области која се налази у брдима изнад Марбеље. Ова узвишена локација пружа отворене погледе према Средоземном мору и обали, све до Гибралтара. Иако је смештен у мирнијем окружењу, приступ плажама попут Ел Аликате (4,0 км) и центру Марбеље је могућ за око 8 минута вожње. Позиција нуди комбинацију приватности и релативне близине урбаних центара.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за становнике који траже комбинацију приватног простора и приступа заједничким садржајима. Са две спаваће собе и два купатила, погодан је за парове или мање породице. Две терасе омогућавају уживање у спољашњем простору и панорамским погледима. Присуство заједничког базена и близина голф терена су фактори који могу одговарати онима који цене рекреативне активности у близини дома.
Овај објекат је већ изграђен и делимично је намештен, што омогућава брзо усељење. Није реч о пројекту у фази изградње, већ о постојећој некретнини у добро одржаваној урбанизацији. То значи да нема чекања на завршетак радова, а будући становници могу одмах да користе све заједничке садржаје и да се интегришу у локалну заједницу. Стање некретнине је описано као одлично.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева вожњу од око 8 минута до најближих обала. Иако су свакодневни садржаји релативно близу (супермаркет 2,1 км, болница 2,2 км), за већину активности и куповину је препоручљиво имати аутомобил. Објекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен урбанизације. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о делу веће стамбене заједнице.
Ref: VL912311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже мирно резиденцијално окружење са панорамским погледом, али и релативну близину градским садржајима Марбеље. Одговара онима који цене традиционалну андалузијску архитектуру и уређену урбанизацију са заједничким базеном. Погодан је за љубитеље голфа, с обзиром на неколико голф терена у близини (нпр. Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 6,2 км). Такође, може бити занимљив за оне који траже некретнину за одмор са могућношћу краткорочног изнајмљивања, захваљујући дозволи за такве активности. Позиција на узвишењу и југозападна оријентација су предности за оне који желе сунчане терасе током целог дана и отворене погледе. За породице са децом, близина међународних школа попут Енглиш Интернешнл Колеџа (4,5 км) може бити важан фактор. У суштини, ово је опција за оне који траже квалитетан животни стил на Коста дел Солу, уз баланс између приватности и приступачности.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу карактерише примена савремених материјала и опреме. Кухиња је опремљена гранитним радним плочама, што указује на издржљивост и естетику. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају функционалан простор за одлагање. Систем климатизације, са могућношћу грејања и хлађења, обезбеђује комфор током целе године. Присуство прозора у оба купатила, што је карактеристика угаоних јединица, доприноси природној вентилацији и осветљењу. Објекат је делимично намештен, што сугерише да су одређени елементи ентеријера већ интегрисани. Урбанизација је изграђена у стилу андалузијског села, што се огледа у спољашњости и заједничким просторима. Укупна изграђена површина унутрашњег простора износи 107 м², док су терасе 36 м², што указује на значајан спољни простор за становање.
Живот у Алтос де лос Монтерос, у овом дуплекс пентхаусу, карактерише комбинација мирног резиденцијалног окружења и приступачности градским садржајима. Урбанизација је осмишљена у стилу андалузијског села, са калдрмисаним улицама и бугенвилијама, што доприноси осећају традиционалног шарма. Становници могу уживати у панорамским погледима на море, планине и Гибралтар са две приватне терасе, од којих је једна доступна из главне спаваће собе. Оријентација према југозападу обезбеђује сунце током целог дана на терасама. Кухиња је модерно опремљена гранитним плочама и укључује практичну вешерницу. Заједнички базен пружа могућност за рекреацију и опуштање у оквиру саме заједнице. С обзиром на удаљеност од 4,0 км до плаже Ел Аликате и 2,1 км до супермаркета, аутомобил је практичан за свакодневне активности, иако се неке потребе могу задовољити и без њега. Близина голф терена попут Гринлајф Голф (5,6 км) додаје вредност за љубитеље голфа. Урбанизација је затвореног типа, што доприноси осећају сигурности и приватности. Укупна површина од 155 м² укључује 107 м² унутрашњег простора и 36 м² непокривених тераса, пружајући довољно простора за живот и одмор.
Смештен у Алтос де лос Монтерос, овај пентхаус нуди живот у окружењу које је близу природе, али и добро повезано са градским садржајима. Супермаркет је удаљен 2,1 км, а болница 2,2 км, што обезбеђује брз приступ основним потребама и здравственој заштити. Апотека је на 3,4 км. За рекреацију, неколико голф терена се налази у радијусу од 6,2 км, укључујући Гринлајф Голф Марбеља. Плаже попут Ел Аликате су на око 4,0 км, пружајући могућност за уживање у мору. Иако је аутомобил користан за оптималну мобилност, постоји и 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у ширем подручју, што указује на одређену повезаност. Близина марина попут Марина Марбеља (4,0 км) нуди опције за љубитеље наутике. Урбанизација је затвореног типа, што доприноси осећају сигурности и заједништва. Просечан годишњи приход у провинцији износи 16.450 евра, што даје контекст локалне економије.
На мапи, овај пентхаус је позициониран у узвишеном делу Алтос де лос Монтерос, источно од Марбеље. Видљива је близина обалног појаса, са плажама и маринама на релативно краткој удаљености. Такође, мапа приказује распоред голф терена и главних саобраћајница које повезују урбанизацију са широм регијом, укључујући аутопут А-7. Ова визуелна репрезентација потврђује позицију која балансира између мирног залеђа и приступачности кључним локацијама Коста дел Сола.
Алтос де лос Монтерос је део општине Малага, смештен источно од центра Марбеље. Његова позиција у брдима пружа мирније окружење у поређењу са ужурбаним обалним деловима Марбеље, док и даље задржава добру повезаност. У односу на околне градове, Малага је удаљена око 34 км, а Гибралтар око 62 км, што пружа могућности за излете и истраживање региона. Ова локација се издваја као резиденцијална зона која комбинује природне лепоте залеђа са близином престижних садржаја Коста дел Сола. То је подручје које привлачи оне који траже квалитетан живот ван директне градске вреве, али са лаким приступом свему што регион нуди.
Овај пентхаус у Алтос де лос Монтерос има добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Ел Аликате, удаљене су око 4,0 км, док је Плаја де ла Бахадиља на 4,4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 34 км ваздушне линије, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 2,1 км, а болница 2,2 км. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља на 5,6 км и Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 6,2 км. Присуство ЕВ станица за пуњење на 4,4 км указује на прилагођеност савременим потребама транспорта.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Алтос де лос Монтерос, на надморској висини од 190 метара, пружа благу климу карактеристичну за Коста дел Сол. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са распоном од 11-25°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Умерени нагиб од 4,8% према плажи омогућава релативно лак приступ обали, иако је потребан превоз. Близина планина и села у залеђу нуди могућност за истраживање природе изван обалног појаса, док панорамски погледи са тераса обухватају и зелене површине и море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини овог пентхауса налазе се различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је 4,0 км, док је Плаја де ла Бахадиља на 4,4 км. Иако није директан приступ, ове плаже су лако доступне аутомобилом. За љубитеље голфа, у радијусу од око 6 км налазе се Гринлајф Голф Марбеља и Санта Марија Голф & Кантри Клуб. Урбанизација поседује заједнички базен, што пружа алтернативу за купање и опуштање. У близини су и спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4,1 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Присуство марина, као што је Марина Марбеља (4,0 км), омогућава бављење воденим спортовима и наутичким активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос је део општине Малага, смештен источно од центра Марбеље. Његова позиција у брдима пружа мирније окружење у поређењу са ужурбаним обалним деловима Марбеље, док и даље задржава добру повезаност. У односу на околне градове, Малага је удаљена око 34 км, а Гибралтар око 62 км, што пружа могућности за излете и истраживање региона. Ова локација се издваја као резиденцијална зона која комбинује природне лепоте залеђа са близином престижних садржаја Коста дел Сола. То је подручје које привлачи оне који траже квалитетан живот ван директне градске вреве, али са лаким приступом свему што регион нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Алтос де лос Монтерос представља специфичну локацију на Коста дел Солу, разликујући се од других пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде директнију близину урбаним центрима и плажама, Алтос де лос Монтерос се издваја својом узвишеном позицијом и панорамским погледима. Пројекти у Естепони често наглашавају новији развој и модернију архитектуру, док ова урбанизација у Алтос де лос Монтерос задржава традиционални андалузијски стил. Цена од 525.000 евра за овај дуплекс пентхаус позиционира га у средњи до виши ценовни ранг у региону, слично неким понудама у Беналмадени, али изнад просечних цена у Естепони за сличне типове некретнина. Близина Марбеље, са њеним престижним садржајима и голф теренима, даје Алтос де лос Монтерос додатну вредност у поређењу са удаљенијим локацијама. Иако захтева возило за већину активности, мир и погледи које нуди ова локација су кључни диференцијатори у односу на обалне пројекте који су често гушће насељени и бучнији. За разлику од пројеката који су фокусирани на директан приступ плажи, овде је акценат на приватности и животу у природи, уз задржавање добре повезаности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
