Ово је добро одржаван стан типа „пенхаус“ у насељу Резерва де Марбеља, недалеко од прелепих плажа Кабопина и Елвирије. Има пространу терасу окренуту ка западу, која пружа одличан зимски сунчани сјај и поглед на море. На спрату се налази велика кровна тераса са сопственом затвореном просторијом, идеалном за складиштење, теретану или заклоњено дневно подручје. Комплекс поседује велики заједнички базен, а цена укључује и гаражу и оставу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбанизованом подручју у близини обале, са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа и голф терена указује на оријентацију ка активностима на отвореном и рекреацији. Позиција унутар Марбеље нуди баланс између приступачности садржајима и мирнијег стамбеног окружења.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобно становање са погодним приступом локалним садржајима и рекреативним активностима. Опције за коришћење кровне терасе као радног простора или простора за опуштање задовољавају потребе за флексибилним животним простором. Заједнички базен доприноси погодностима за одмор и рекреацију.
Овај пројекат је у потпуности завршен и представља стамбену јединицу која је доступна за куповину. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећем стану који је презентован у одличном стању. Ово значи да нема дугог периода чекања на усељење.
Иако се налази близу обале, овај пројекат не нуди директан поглед на море са приземља, већ са горње терасе. Док су кључни садржаји попут супермаркета и ресторана у близини, док за потпуну мобилност може бити корисно поседовање аутомобила. Пројекат такође нема приватни базен, већ користи заједнички базен.
Овај „пенхаус“ стан је погодан за појединце или парове који траже удобност урбаног живота са лаким приступом обали и рекреативним садржајима. Особе које цене приступ вишеструким голф теренима, попут Кабопино голфа (963 м) и Санта Марија голф & Каунти клуба (2.2 км), наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који уживају у провођењу времена на плажи, с обзиром на близину Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда. Постојање велике кровне терасе са затвореном просторијом пружа додатну флексибилност за прилагођавање простора као радног места, фитнес собе или мирног места за одмор, што одговара потребама оних који раде од куће или траже додатни простор за хобије. Заједнички базен обезбеђује додатну погодност за релаксацију и друштвене активности током топлијих месеци. За оне који често путују, удаљеност од 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га практичним.
Овај „пенхаус“ стан је описан као „бепрекорно презентован“, што указује на висок ниво завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут мермерног пода, двоструко застакљених прозора и клима-уређаја (топлог и хладног) сугеришу добар квалитет конструкције и удобност. Потпуно опремљена кухиња и потпуно намештен стамбени простор подразумевају да је јединица спремна за усељење без потребе за додатним улагањима у намештај или опрему. Интегрисани ормари пружају ефикасно решење за складиштење. Укључивање лифта у зграду побољшава приступачност, посебно за „пенхаус“ јединицу. Све ово заједно указује на имовину која је пажљиво дизајнирана и изграђена са фокусом на удобност и функционалност.
Овај „пенхаус“ стан је доступан по почетној цени од 329.000 €. Са две спаваће собе и два купатила, укупна стамбена површина од 115 м² пружа функционалан животни простор. Позициониран унутар затвореног комплекса, објекат укључује додатне погодности попут гараже и оставе, што додатно утиче на вредност имовине. Тренутна доступност овог стана је у оквиру тренутне понуде, без наведене динамике продаје или фаза изградње, што указује на спремност за куповину. Ова цена позиционира имовину у средњем ценовном рангу за станове са две спаваће собе у овој области, узимајући у обзир карактеристике попут локације, величине и укључених погодности.
Живот у Резерва де Марбељи нуди урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина плажа попут Плаја де Кабопино (2.1 км) и Плаја де Калахонда (2.1 км) пружа лак приступ обали за рекреацију и одмор. У околини се налази 18 ресторана и 4 кафића, што обезбеђује разноврсне опције за исхрану и дружење. Удаљеност од 1.1 км до супермаркета и 2.2 км до апотеке сугерише добру доступност основних потрепштина. Комплекс има велики заједнички базен, који служи као централно место за релаксацију и друштвене активности. Овај „пенхаус“ стан, са својом пространом западно оријентисаном терасом и додатним кровним простором, нуди могућности за уживање у сунцу и погледу, чак и током зимских месеци.
Живот у Резерва де Марбељи нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота. Садржаји попут ресторана (18) и кафића (4) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот и друштвене активности. Супермаркет (1.1 км) и апотека (2.2 км) су лако доступни за потрепштине. За љубитеље спорта, постоји низ спортских центара и терена у близини, укључујући голф терене попут Кабопино голфа (963 м). Плаже попут Плаја де Кабопино (2.1 км) су на краткој удаљености, пружајући могућности за рекреацију на обали. Удаљеност од 7.2 км до болнице обезбеђује приступ здравственој заштити. Упркос урбаном окружењу, пројекат је смештен на 100 метара надморске висине, што може пружити благи ветар и пријатније температуре током топлијих месеци.
Овај „пенхаус“ се налази у Резерва де Марбеља, урбаном насељу које се одликује близином обале и приступом бројним садржајима. Позиција пружа лак приступ популарним плажама и голф теренима, док истовремено задржава предности урбане локације са ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености.
Резерва де Марбеља се налази у јужном делу Андалузије, у провинцији Малага, познатој по својој туристичкој и стамбеној привлачности. Позициониран је између познатих градова Марбеље и Фуенхироле, нудећи приступ њиховим садржајима и културној понуди. Близина главних транспортних рута, попут аутопута А-7, омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол. Удаљеност од 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га лако доступним за међународне путнике. Ова локација је део ширег региона који је познат по својим голф теренима, плажама и луксузним одмаралиштима, али Резерва де Марбеља нуди урбаније окружење са садржајима на пешачкој удаљености.
Локација Резерва де Марбеља обезбеђује добру повезаност са околним подручјима и кључним објектима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је 2.1 км, а благи нагиб од 4.5% ка плажи чини је доступном. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на само 963 метра, а друга два голф клуба су такође у близини. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 2.2 км. Болница је удаљена 7.2 км. Постојање 4 линије јавног превоза са 50 станица у близини сугерише могућност коришћења јавног превоза, иако се аутомобил може сматрати практичнијим за потпуну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље ужива у пријатној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Укупан број сунчаних сати годишње износи импресивних 3,881, што нуди мноштво прилика за уживање на отвореном током већег дела године. Званично, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, што је типично за ову географску ширину. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 26°C, пружајући благе зиме и топла, али често освежавајућа лета због близине мора. Пројекат се налази на 100 метара надморске висине, што може допринети пријатнијим температурама и евентуално бољем протоку ваздуха у поређењу са локацијама директно на обали. Благи нагиб од 4.5% ка плажи је минималан и не представља значајну препреку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа одличан приступ различитим плажама и рекреативним активностима. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, удаљене су само 2.1 км, док је Плаја де Артола на 2.6 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, област је изузетно атрактивна, са Кабопино голфом на 963 метра, Санта Марија голф & Каунти клубом на 2.2 км и Ел Сото Голфом на 2.5 км. Постоје и бројни спортски центри у близини, као што су Финка Наудруп (2.0 км) и Клуб дел Сол (2.2 км), који нуде различите спортске садржаје. За додатну рекреацију, у близини се налазе и базени, укључујући Капино луку (2.1 км), која нуди могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Резерва де Марбеља се налази у јужном делу Андалузије, у провинцији Малага, познатој по својој туристичкој и стамбеној привлачности. Позициониран је између познатих градова Марбеље и Фуенхироле, нудећи приступ њиховим садржајима и културној понуди. Близина главних транспортних рута, попут аутопута А-7, омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол. Удаљеност од 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га лако доступним за међународне путнике. Ова локација је део ширег региона који је познат по својим голф теренима, плажама и луксузним одмаралиштима, али Резерва де Марбеља нуди урбаније окружење са садржајима на пешачкој удаљености.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL230894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (почиње од 598.000 €), овај „пенхаус“ у Резерва де Марбеља нуди конкурентнију почетну цену од 329.000 €. Иако Aby Upper у Естепони има сличну почетну цену (320.000 €), овај пројекат се истиче својом специфичном локацијом унутар Марбеље, познате по својој ексклузивности и висококвалитетним садржајима. Пројекат се налази у урбанизованом подручју са директним приступом ресторанима и продавницама, што га разликује од неких других одмаралишта која могу бити више изолована. Близина голф терена је такође значајна предност у односу на локације које се фокусирају само на плажу. Поседовање велике кровне терасе пружа додатну вредност и персонализацију простора, што није увек стандардно у другим понудама. Стање имовине, описано као „одлично“, уз укључену гаражу и оставу, чини је атрактивном опцијом у односу на пројекте који можда захтевају додатна улагања или немају исте погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
