Cet appartement prêt à emménager est situé dans le quartier recherché d'Altos de los Monteros, à Málaga. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 138 m² de surface habitable, il présente un prix demandé fixe de 630 000 €. Livré en 2007, cette résidence fait partie du Samara Resort, un ensemble bien entretenu, résidence sécurisée réputée pour ses équipements de style resort et son atmosphère paisible. Son emplacement offre un équilibre entre un cadre naturel serein et un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs caractéristiques de la Costa del Sol.
En comparant cet appartement d'Altos de los Monteros à d'autres offres de la Costa del Sol, son positionnement distinct apparaît. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona représentent des projets avec des prix de départ allant de 205 000 € à 269 950 €. Ils proposent généralement des appartements dans des constructions neuves ou quasi neuves. En revanche, ce bien à Altos de los Monteros est une résidence établie de 2007 avec un prix fixe de 630 000 €. Son prix plus élevé reflète son emplacement dans un secteur de Marbella plus prestigieux, une surface habitable plus grande (138 m² contre typiquement 70-90 m² pour les options moins chères) et un vaste espace extérieur privatif avec vues panoramiques. Les équipements complets du Samara Resort, incluant une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, contribuent également à sa proposition de valeur, le distinguant de programmes potentiellement plus basiques dans d'autres villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe à Altos de los Monteros, une zone résidentielle proche de Marbella connue pour sa position en hauteur offrant des vues panoramiques. Elle offre un cadre paisible tout en étant à portée des services essentiels et du littoral. Les environs immédiats mêlent paysages naturels et équipements développés, afin d'offrir une expérience de vie confortable.
Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et pratique. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il convient aux familles ou à ceux nécessitant de l'espace supplémentaire. La grande terrasse privative est un atout majeur, adaptée à la vie en plein air et à la jouissance du climat. Entièrement meublé et livré clés en main, il s'adresse aux acheteurs souhaitant une occupation immédiate sans aménagement complémentaire.
Cet appartement fait partie du programme Samara Resort, dont la construction a été achevée en 2007. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un bien neuf au sens strict, le bien est clés en main, indiquant qu'il a été entretenu et est disponible pour une occupation immédiate. Le programme reflète les standards de construction de son année d'achèvement, en mettant l'accent sur un cadre de vie confortable et riche en équipements au sein d'une résidence sécurisée.
Ce bien n'offre pas les garanties de construction neuve typiques des programmes récemment achevés. Son emplacement, bien qu'offrant des vues, est en hauteur, ce qui peut influencer l'accessibilité pour certains. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau et les temps de trajet routiers réels peuvent varier. Des options de transports en commun existent, mais peuvent nécessiter des ajustements pour les déplacements quotidiens complets.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles privilégiant une résidence spacieuse et confortable avec un important espace de vie extérieur. Son statut clés en main et son ameublement complet en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une jouissance immédiate sans les complexités du mobilier ou de la rénovation. L'environnement de résidence sécurisée avec sa piscine, sa salle de sport et ses dispositifs de sécurité séduit les acheteurs en quête d'une base sécurisée, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un changement de vie. Les vues panoramiques sur la mer et la montagne, combinées à la proximité des parcours de golf et des plages, séduisent ceux qui apprécient autant le paysage naturel que les loisirs actifs. C'est une option pour les acheteurs qui valorisent l'intimité et une atmosphère de type resort à proximité des services essentiels et de la vie trépidante de Marbella.
Cet appartement, achevé en 2007, offre un bon niveau de finition adapté à son époque de construction. Les prestations comprennent la climatisation pour le confort thermique et le chauffage au sol dans les salles de bains. Le bien dispose d'une terrasse privative accessible depuis chaque pièce, suggérant un design intégrant intérieur et extérieur. Les parties communes du Samara Resort comprennent des jardins communs, deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un jacuzzi et un sauna, témoignant d'une attention portée au bien-être des résidents. Le bien est vendu entièrement meublé, impliquant une condition prête à emménager avec un niveau de finition intérieure déjà en place.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 630 000 €, reflétant sa taille, ses prestations et son emplacement au sein du Samara Resort. En tant que logement existant livré en 2007, ce prix correspond à une valorisation précise plutôt qu'à un prix de départ d'un programme neuf. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 138 m² de surface habitable, plus une terrasse privative, un garage et un débarras. Ce niveau de prix le situe dans le segment moyen à supérieur pour les appartements de ce secteur précis de Marbella, compte tenu de son état et des équipements inclus.
Altos de los Monteros se positionne comme une enclave résidentielle alliant beautés naturelles et commodités essentielles. L'altitude procure une sensation de repli et des vues dégagées, notamment vers la mer Méditerranée. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité d'un supermarché (2,1 km) et d'un hôpital (2,2 km). Le caractère du quartier est façonné par ses biens bien entretenus et ses équipements communs tels que piscines et jardins, favorisant une atmosphère détendue. Pour les loisirs, des parcours de golf sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs plages, permettant des activités variées. Le cadre est généralement calme, caractéristique des zones résidentielles conçues pour l'habitation à long terme ou les résidences de vacances, à l'écart de l'agitation des grands centres urbains mais assez proche pour un accès facile.
Altos de los Monteros offre un environnement résidentiel caractérisé par son altitude et sa proximité de paysages naturels, offrant des vues panoramiques. La vie quotidienne est soutenue par des commodités proches, avec un supermarché à 2,1 km et un hôpital à 2,2 km. Les infrastructures du quartier sont tournées vers les résidents, avec de nombreux arrêts de transports en commun (50 au total) desservant 11 lignes, bien qu'une voiture soit jugée utile pour explorer plus largement. La proximité des parcours de golf et des plages (El Alicate à 4,0 km) convient aux modes de vie actifs. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 11 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 18,3 °C, favorisant les activités de plein air toute l'année.
La carte positionne Altos de los Monteros dans l'ensemble de la zone de Marbella, mettant en évidence son caractère résidentiel en hauteur. Elle démontre visuellement la proximité du bien avec les éléments côtiers clés tels que les plages et les ports de plaisance, ainsi que les équipements de l'intérieur comme les parcours de golf et les centres de services. La relation spatiale avec les grands axes de transport et l'aéroport est également perceptible, offrant un aperçu géographique de son accessibilité et de son intégration dans le paysage régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros se situe dans la commune de Marbella, destination renommée de la Costa del Sol. Cet emplacement le place dans une région célébrée pour son climat méditerranéen, ses stations balnéaires et ses équipements haut de gamme. La zone bénéficie de sa position entre la Sierra Blanca et la mer Méditerranée, offrant des paysages variés. Sa connexion aux grandes villes comme le centre de Marbella (à quelques minutes en voiture) et son accès à l'aéroport de Malaga (34 km) l'intègrent au réseau élargi de la Costa del Sol, connu pour son attractivité touristique et immobilière.
L'accessibilité est un point clé pour cet emplacement. La plage la plus proche, El Alicate, est à 4,0 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,8 % vers elle. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km en distance directe, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 2,1 km et un hôpital à 2,2 km du bien. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Greenlife Golf Driving Range à 5,3 km. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts et 11 lignes, mais une voiture est bénéfique pour parcourir la région et accéder à des équipements comme les ports de plaisance (Marina Marbella à 4,0 km) et les écoles internationales.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Altos de los Monteros, à une altitude de 190 mètres, offre une expérience climatique distincte par rapport au littoral immédiat. Les températures moyennes mensuelles varient de 11 °C dans les mois plus frais à 25 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une moyenne annuelle de 18,3 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement 4 mois. Le paysage environnant, caractérisé par sa pente vers la côte, offre des perspectives naturelles. Bien que des détails spécifiques sur la qualité de l'air ne soient pas fournis, l'altitude et l'éloignement des grandes zones industrielles peuvent contribuer à un environnement plus frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un attrait majeur, plusieurs plages étant accessibles à quelques kilomètres à vol d'oiseau. La plage d'El Alicate est à 4,0 km, Playa de la Bajadilla à 4,4 km et Playa de Artola à 7,0 km. Ces plages offrent des occasions de détente et d'activités nautiques. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec le Greenlife Golf Driving Range à 5,3 km et plusieurs autres parcours dans un rayon de 6,2 km. Les équipements de loisirs comprennent des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Des ports de plaisance comme Marina Marbella (4,0 km) sont également proches, offrant des options pour les activités nautiques et la restauration au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 61 mm |
| Février | 12.9°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juin | 22.7°C | 6 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.0°C | 24 mm |
| Octobre | 19.7°C | 71 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 13.2°C | 64 mm |
Modéré
Ref: VL662306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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