Deze vrijstaande villa in Altos de los Monteros, Málaga, is een voltooid project met een leefoppervlakte van 618 m² op een perceel van 1489 m². Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa een ruime woonervaring. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Gelegen op 190 meter boven zeeniveau biedt de locatie panoramische uitzichten op zee en bergen. De villa bevindt zich op korte afstand van de kust en dagelijkse voorzieningen, wat de locatie praktisch maakt voor permanent wonen of als tweede verblijf.
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze villa zich duidelijk in het hogere segment. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op een breder publiek, biedt deze villa in Altos de los Monteros grotere perceeloppervlaktes en uitgebreidere voorzieningen. In tegenstelling tot projecten in directe kustgebieden zoals Estepona, biedt deze locatie de voordelen van hoogte, waaronder beter uitzicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van nabijheid tot internationale scholen (4,5-7,1 km) en golfbanen (5,3-6,2 km) maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen en actieve senioren. In vergelijking met meer afgelegen berglocaties biedt deze villa een betere toegang tot voorzieningen en de kust, terwijl de privacy behouden blijft. De voltooiingsstatus onderscheidt het project van nieuwbouwontwikkelingen die nog in aanbouw zijn, wat aankooprisico's elimineert en directe beschikbaarheid garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Altos de los Monteros, een residentieel gebied in het oosten van Marbella. De locatie combineert de nabijheid tot de Middellandse Zee met het voordeel van de hoogte, wat zorgt voor een constante luchtstroom en koelte in de zomermaanden. Het perceel biedt privacy met zicht op de omliggende natuur en de kustlijn.
Met een oppervlakte van 618 m² biedt de villa voldoende ruimte voor grote gezinnen of zij die veel gasten ontvangen. De vijf slaapkamers met en-suite badkamers voldoen aan de behoefte aan privacy voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, spa, gym en recreatieruimtes ondersteunen een actieve levensstijl zonder het huis te verlaten.
Het project is reeds voltooid en klaar voor onmiddellijke bewoning. Dit betekent dat kopers geen vertraging door bouwprocessen hoeven te ervaren en direct kunnen genieten van de volledig ingerichte leefruimtes. De bouwkwaliteit en materialen zijn reeds geïnstalleerd en getest, wat zorgt voor een voorspelbaar eindresultaat zonder bouwrisico's.
De villa bevindt zich op 4 km van het dichtstbijzijnde strand, wat lopen minder praktisch maakt. De ligging op 190 meter hoogte betekent een helling van 4,8% naar de kust, wat voor sommigen als steil kan worden ervaren. Met een vanafprijs van €2.950.000 is het project niet toegankelijk voor kopers met een beperkter budget. De afstand tot de luchthaven van 34 km vereist planning voor internationale reizigers.
Dit project past bij kopers die een permanente residentie of een luxueus tweede verblijf zoeken in de omgeving van Marbella. De combinatie van vijf slaapkamers en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes maakt het geschikt voor grote gezinnen of zij die vaak familie en vrienden ontvangen. De nabijheid van internationale scholen op 4,5 tot 7,1 km is relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van een gym, sauna en recreatieruimtes ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van externe voorzieningen. Kopers die privacy waarderen maar tegelijk toegang willen tot voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten van Marbella, vinden hier een geschikte balans. De locatie op 190 meter hoogte biedt een klimaat met verkoeling in de zomer, wat aantrekkelijk is voor zij die de hitte aan de kust willen ontlopen tijdens de warmste maanden.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingmaterialen en moderne technische installaties. De aanwezigheid van een lift in het huis is een bijzonder kenmerk dat de toegankelijkheid tussen verdiepingen vergemakkelijkt, vooral relevant voor minder mobiele bewoners of bij het vervoeren van zware voorwerpen. De zuidelijke oriëntatie in combinatie met grote raampartijen maximaliseert natuurlijk licht, wat bijdraagt aan energiezuinigheid in de wintermaanden. De geïnstalleerde airconditioning biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is in een regio met aanzienlijke temperatuurverschillen tussen zomer en winter. De privé-inrichting omvat een fitnessruimte, sauna, speelkamer en opslagruimtes, wat aangeeft dat de architectuur is ontworpen met aandacht voor diverse levensstijlbehoeften. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, en de aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan de praktische leefbaarheid van het huis.
Met een vanafprijs van €2.950.000 behoort deze villa tot het hoogste segment van de woningmarkt in de regio. De prijs reflecteert het ruime perceel van 1489 m², de leefoppervlakte van 618 m² en de hoogwaardige afwerking. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa zich duidelijk in het luxesegment. De voltooiingsstatus van het project elimineert bouwkostenrisico's, wat de prijs rechtvaardigt in relatie tot directe beschikbaarheid.
Dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen. De ochtenden beginnen met zonlicht door de grote ramen, gevolgd door ontbijt met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van supermarkten op 2,1 km maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl het hoger gelegen terrein zorgt voor verkoeling in de zomer. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse internationale scholen binnen 7 km afstand. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand ondersteunt een actieve buitenlevensstijl. 's Avonds biedt het overdekte terras een ruimte voor buiten dineren, gevolgd door ontspanning in de privésauna of de ruime woonkamer met open haard. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de mogelijkheid om binnen korte tijd het levendige Marbella te bereiken.
De leefomgeving rondom de villa combineert residentiële rust met toegang tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand (2,1 km) bevinden zich supermarkten voor dagelijkse boodschappen, terwijl ziekenhuizen op 2,2 km afstand liggen, wat medische zorg toegankelijk maakt. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de regio verbindt de wijk met Marbella en omliggende gebieden. De aanwezigheid van internationale scholen zoals het English International College (4,5 km) en de British International School (7,1 km) maken het gebied aantrekkelijk voor expats en internationale gezinnen. De nabijheid van drie jachthavens binnen 4,2 km biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie aan zee. De mix van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio ondersteunt gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Vijf gezondheidscentra in de omgeving zorgen voor verspreide toegang tot medische zorg buiten het ziekenhuis.
De villa bevindt zich in Altos de los Monteros, een villawijk in het oosten van Marbella. De locatie biedt een strategische positie met uitzicht op de Middellandse Zee en toegang tot zowel de kust als het binnenland. De wegenverbindingen verbinden de wijk met het centrum van Marbella, de luchthaven van Málaga en omliggende voorzieningen. De topografie kenmerkt zich door een geleidelijke helling richting de kust, wat zorgt voor panoramische uitzichten vanuit het perceel.
Altos de los Monteros positioneert zich als een residentiële wijk in het oosten van Marbella, wat bekend staat om zijn exclusieve karakter. De locatie combineert de nabijheid tot het centrum van Marbella met de rust van een hoger gelegen gebied. In vergelijking met directe kustlocaties biedt deze wijk meer privacy en uitzicht, terwijl de afstanden tot voorzieningen beperkt blijven. De ligging op 4,0 km van de kustlijn zorgt voor zicht op zee zonder de drukte van directe kustlocaties. De nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen maakt het gebied praktisch voor permanente bewoning door internationale gezinnen. De positie tussen Marbella en oostelijk gelegen kustdorpen biedt toegang tot beide gebieden zonder de beperkingen van afgelegen locaties.
De strategische ligging van de villa biedt een goede balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bevindt zich op 4,0 km afstand, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km afstand, wat een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) en Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportfaciliteiten zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4,4 km afstand, wat relevant is voor eigenaren van elektrische voertuigen. Apotheken zijn te vinden op 3,4 km afstand, wat essentiële medische toegang binnen handbereik houdt.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa profiteert van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De hoogte van 190 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke verkoeling in vergelijking met de directe kustlijn. Met 3.848 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonlicht, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De watertemperatuur blijft gedurende vier maanden van het jaar boven de 20°C, wat een zwemseizoen van april tot oktober mogelijk maakt. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de winterzon, wat bijdraagt aan passieve verwarming in de koelere maanden. De helling van 4,8% naar de kust zorgt voor natuurlijke afwatering en voorkomt waterophoping rondom het perceel na hevige regenval. De ligging combineert de voordelen van kustnabijheid met de klimatologische voordelen van enige hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol biedt diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van de villa. De dichtstbijzijnde stranden zijn El Alicate (4,0 km) en Playa de la Bajadilla (4,4 km), die beide toegankelijk zijn binnen korte rijafstand. Deze stranden bieden verschillende faciliteiten en recreatieve opties. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 6,2 km afstand: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club. Deze concentratie van golfmogelijkheden maakt het gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. De nabijheid van drie jachthavens (Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella en Puerto Pesquero) binnen 4,2 km biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) en Supera Miraflores (5,0 km) bieden binnensportfaciliteiten en trainingsmogelijkheden. Het Mirador de Ojén uitzichtspunt (4,3 km) biedt panoramische uitzichten over de regio voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros positioneert zich als een residentiële wijk in het oosten van Marbella, wat bekend staat om zijn exclusieve karakter. De locatie combineert de nabijheid tot het centrum van Marbella met de rust van een hoger gelegen gebied. In vergelijking met directe kustlocaties biedt deze wijk meer privacy en uitzicht, terwijl de afstanden tot voorzieningen beperkt blijven. De ligging op 4,0 km van de kustlijn zorgt voor zicht op zee zonder de drukte van directe kustlocaties. De nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen maakt het gebied praktisch voor permanente bewoning door internationale gezinnen. De positie tussen Marbella en oostelijk gelegen kustdorpen biedt toegang tot beide gebieden zonder de beperkingen van afgelegen locaties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL964714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID