Diese beeindruckende moderne Villa, entworfen von Paul Vanrunxt, liegt in der erhöhten Lage von Altos de los Monteros, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 797 m² auf einem 1500 m² großen Grundstück bietet diese bezugsfertige Immobilie einen festen Angebotspreis von €9.200.000. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern legt die Immobilie den Schwerpunkt auf großzügige Wohnräume, die sich nahtlos zur Mittelmeerlandchaft öffnen. Ihre Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien und die gerahmten Ausblicke schaffen ein Zuhause von bemerkenswerter Klarheit, gestaltet für anspruchsvolles Wohnen und komfortables Familienleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Altos de los Monteros befindet sich diese Villa in einer erstklassigen Hanglage mit panoramicchem Meeres- und Bergblick. Trotz erhöhter Ruhe bleibt sie bequem nah an allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Küstengebieten bedeutet, dass Strände und Yachthäfen gut erreichbar sind, was den zurückgezogenen Charakter der Wohnanlage ergänzt.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein architektonisch bedeutendes Zuhause mit viel Platz und luxuriöser Ausstattung suchen. Das Design priorisiert natürliches Licht und die Verbindung nach außen mit großzügigen Wohnbereichen, einer hochwertigen Küche und flexiblen Räumen für Unterhaltung oder Entspannung. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Potenzial für zukünftige Erweiterungen wie ein Aufzug sorgen für ganzjährigen Komfort.
Fertiggestellt und sofort bezugsbereit, repräsentiert diese Villa eine bezugsfertige Gelegenheit. Mit Fokus auf zeitgenössisches Design und hochwertige Veredelungen gebaut, wurde die Immobilie 2024 fertiggestellt. Käufer können ohne Verzögerung einziehen und ein modernes, neu gebautes Zuhause genießen, ohne die Wartezeit, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Obwohl die Immobilie umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, sind keine spezifischen kommerziellen Einrichtungen vor Ort vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar mit mehreren Linien und Haltestellen vorhanden, doch angesichts der erhöhten Lage und der Entfernungen zu bestimmten Dienstleistungen kann ein Auto für optimalen Komfort erforderlich sein. Die Badesaison ist auf etwa vier Monate pro Jahr mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die architektonisches Design, Privatsphäre und großzügige Wohnräume mit eindrucksvollem Blick schätzen. Sie ist für diejenigen geeignet, die einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, wo Bewirtung von Gästen und ein gepflegter Lebensstil Priorität haben. Die umfangreiche Garagenkapazität und das Potenzial für ein Heimkino, Fitnessraum oder Spa machen sie attraktiv für Menschen mit spezifischen Lebensstilinteressen oder Bedarf an erheblichen privaten Annehmlichkeiten. Der bezugsfertige Status der Immobilie spricht Käufer an, die ohne Verzögerung umziehen oder ihre spanische Residenz nutzen möchten und die Bauzeit vermeiden wollen. Die Lage in Altos de los Monteros bietet eine Balance zwischen zurückgezogenem Leben am Hang und bequemer Anbindung an Küstenattraktionen und städtische Dienstleistungen.
Die Villa besticht durch einen hervorragenden Bau- und Veredelungsstandard, erkennbar an ihrem zeitgenössischen Design und der Verwendung natürlicher Materialien. Die Innenräume verfügen über hohe Decken (3,5 Meter), raumhohe Fenster und Arbeitsplatten aus Naturstein, was ein Gefühl von Weitläufigkeit und Luxus schafft. Moderne Systeme sorgen für ganzjährigen Komfort, darunter eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, und eine integrierte Klimaanlage. Die durchdachte Rahmung der Ausblicke und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen unterstreichen die Qualität von Design und Ausführung. Die Immobilie ist in Neubauzustand, fertiggestellt 2024, was sicherstellt, dass alle Installationen und Veredelungen modern und von hoher Qualität sind.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €9.200.000 angeboten. Als bestehende, bezugsfertige Immobilie spiegelt der Preis ihren aktuellen Marktwert und die sofortige Verfügbarkeit wider. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und sieben Bäder auf 797 m² Wohnfläche, gelegen auf einem stattlichen 1500 m² großen Grundstück. Die Preisklasse positioniert diese Residenz im Luxussegment des Costa-del-Sol-Marktes und spricht Käufer an, die ein hochwertiges, architektonisch bedeutendes Zuhause an begehrter Lage wie Altos de los Monteros suchen.
Altos de los Monteros bietet ein exklusives Wohnerlebnis, geprägt von seiner erhöhten Position und weiten Blicken über die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge. Diese Lage bietet eine ruhige Umgebung abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, hält aber wesentliche Dienstleistungen in greifbarer Nähe. Das Leben hier ist von Privatsphäre und stilvollem Wohnen geprägt. Das architektonische Design der Villa mit Betonung von natürlichem Licht, offenen Räumen und Integration in die Landschaft schafft eine friedliche und elegante Atmosphäre. Bewohner können ruhige Morgen mit Panorama-Meerblick genießen, das Leben auf den Terrassen erleben und die stille Verbindung zur andalusischen Umgebung schätzen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen, Stränden und Yachthäfen in der Nähe fügt eine Ebene von Freizeit und Aktivität hinzu und macht den Ort für diejenigen geeignet, die sowohl Entspannung als auch Erholung schätzen.
Altos de los Monteros bietet eine ruhige Wohngegend oberhalb des Küstenstreifens mit einem eigenen Charakter. Die unmittelbare Umgebung ist von natürlicher Schönheit und exklusiven Immobilien geprägt. Das tägliche Leben ist auf ein ruhigeres Tempo ausgerichtet, mit der Bequemlichkeit wesentlicher Dienstleistungen wie Supermarkt und Krankenhaus nur eine kurze Autofahrt entfernt (2,1 km bzw. 2,2 km). Restaurants innerhalb von 2 km tragen zur lokalen Bequemlichkeit bei. Trotz der Ruhe ist das Gebiet gut angebunden, und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Diese Mischung aus ruhigem Wohnen und zugänglichen Annehmlichkeiten prägt den Lebensstil in diesem Teil von Málaga.
Diese Karte hebt die strategische Lage von Altos de los Monteros hervor und zeigt deren Höhe relativ zur Küstenlinie und zu wichtigen Verkehrswegen. Sie bestätigt visuell die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Stränden und Golfplätzen und illustriert die Balance zwischen einer zurückgezogenen Wohnlage und zugänglichen Annehmlichkeiten, die dieses Gebiet prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros ist strategisch innerhalb der Provinz Málaga positioniert und bietet eine Balance zwischen erhöhter Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Costa del Sol. Es liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie und bietet weite Ausblicke, nur eine kurze Fahrt von Marbella und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage dient als Tor zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von den berühmten Stränden und dem lebendigen Nachtleben bis zu den renommierten Golfplätzen und Naturparks. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, den Reiz der Region zu erleben und gleichzeitig Privatsphäre und Exklusivität zu wahren.
Die Villa liegt etwa 34 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt und bietet gute internationale Anbindung. Mehrere Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt, darunter El Alicate in 4,1 km und Playa de la Bajadilla in 4,2 km. Für Golfbegeisterte liegt Greenlife Golf Marbella etwa 5,6 km entfernt, mit mehreren weiteren Plätzen in der Nähe. Der tägliche Bedarf ist gut abgedeckt, mit einem Supermarkt 2,1 km und einer Apotheke 3,4 km entfernt. Auch das Gesundheitswesen ist erreichbar, mit einem Krankenhaus in 2,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen und 11 Linien im Gebiet, doch wird ein Auto für optimale Mobilität und Zugang zu einem breiteren Angebot an Einrichtungen allgemein empfohlen.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Altos de los Monteros bietet ein angenehmes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen durchgehend über 20°C unterstützt. Auf einer Höhe von 163 Metern über dem Meer genießt die Villa ein einzigartiges Mikroklima mit kühleren Brisen im Vergleich zur unmittelbaren Küste, profitiert aber dennoch von der Mittelmittagssonne. Das moderate Gefälle zum nächsten Strand (4,0 %) weist auf eine machbare, wenn auch nicht völlig flache Route zur Küste hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet einfachen Zugang zu mehreren angesehenen Stränden. El Alicate und Playa de la Bajadilla liegen etwa 4,1 km bzw. 4,2 km entfernt und bieten beliebte Orte zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte ist das Gebiet ein Zentrum, mit Greenlife Golf Driving Range (5,4 km), Greenlife Golf Marbella (5,7 km) und Santa María Golf & Country Club (6,3 km) alle in kurzer Reichweite. Marina Marbella (3,8 km) und Marina la Bajadilla Marbella (3,9 km) decken maritime Aktivitäten ab. Die Präsenz mehrerer Sportzentren, wie dem Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), erweitert das Freizeitangebot für Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 13.2°C | 64 mm |
Mäßig
Ref: VL541769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) und Etherna Homes 2 (€269.000) bewegt sich diese Immobilie in Altos de los Monteros auf einem deutlich höheren Preisniveau, was ihre beträchtliche Größe, luxuriösen Veredelungen und erstklassige Lage widerspiegelt. Diese vergleichbaren Projekte sind im Bereich der Hunderttausenden angesiedelt, was ein anderes Marktsegment anzeigt. Diese Villa mit ihrem festen Angebotspreis von €9.200.000 zielt auf Nischenkäufer ab, die eine etablierte, hochwertig spezifizierte Residenz in einem exklusiven Gebiet suchen. Das Ausmaß der Wohnfläche (797 m² gegenüber typischerweise kleineren Einheiten in Massenentwicklungen) und die umfangreiche Grundstücksgröße (1500 m²) heben sie zusätzlich hervor. Während jene Projekte näher an Annehmlichkeiten oder bestimmten Küstenpunkten liegen könnten, bietet diese Villa ein zurückgezogeneres, panoramisches Erlebnis, das oft mit Premium-Hanglagen im Raum Marbella verbunden wird.
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