Cette villa contemporaine spectaculaire, conçue par Paul Vanrunxt, est située dans le cadre surélevé d'Altos de los Monteros, à Málaga. Offrant une surface construite de 797 m² sur un terrain de 1500 m², cette résidence clés en main est proposée à un prix demandé fixe de 9 200 000 €. Avec six chambres et sept salles de bains, le bien immobilier met l'accent sur de vastes espaces de vie qui s'ouvrent en toute fluidité sur le paysage méditerranéen. Son architecture, l'utilisation de matériaux naturels et les vues cadrées créent une demeure d'une clarté remarquable, conçue aussi bien pour un art de vivre raffiné que pour une vie familiale confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Altos de los Monteros, cette villa bénéficie d'un emplacement de coteau privilégié offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Tout en procurant une sensation de tranquillité en hauteur, elle reste proche des commodités quotidiennes essentielles. La proximité des zones côtières signifie que les plages et les ports de plaisance sont accessibles, ce qui complète le caractère intime de la résidence sécurisée.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une demeure à la valeur architecturale certaine, offrant un espace généreux et des équipements luxueux. Le design privilégie la lumière naturelle et le lien avec l'extérieur, avec de vastes salons, une cuisine soigneusement agencée et des espaces modulables pour recevoir ou se détendre. Des équipements comme le chauffage au sol, la climatisation réversible et la possibilité d'installer ultérieurement un ascenseur garantissent un confort toute l'année.
Achevée et prête pour une occupation immédiate, cette villa représente une opportunité clés en main. Construite avec un souci de design contemporain et de finitions de haute qualité, la propriété a été achevée en 2024. Les acheteurs peuvent ainsi emménager sans délai et profiter d'une maison moderne, de construction récente, sans l'attente souvent associée aux achats sur plan.
Malgré ses nombreux équipements, ce bien immobilier ne comprend pas d'installations commerciales spécifiques sur place. Les transports en commun, bien que présents avec plusieurs lignes et arrêts, peuvent nécessiter une voiture pour un confort optimal, compte tenu de la situation en hauteur et de la distance à certains services. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois par an, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C.
Ce bien immobilier convient aux particuliers ou aux familles qui privilégient le design architectural, l'intimité et de vastes espaces de vie avec des vues dominantes. Il convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances de luxe sur la Costa del Sol, où recevoir des invités et profiter d'un art de vivre raffiné sont des priorités. La grande capacité du garage et la possibilité d'aménager une salle de cinéma, une salle de sport ou un spa le rendent attrayant pour ceux qui ont des intérêts de vie spécifiques ou un besoin d'équipements privés importants. Le statut clés en main du bien séduit les acheteurs qui souhaitent s'installer ou commencer à profiter de leur résidence espagnole sans délai, en évitant les délais de construction. Son emplacement à Altos de los Monteros offre un équilibre entre la vie retirée sur les hauteurs et un accès pratique aux attractions côtières et aux services urbains.
La villa affiche un excellent niveau de construction et de finition, visible dans son design contemporain et l'utilisation de matériaux naturels. Les intérieurs présentent de hauts plafonds (3,5 mètres), des fenêtres sur toute la hauteur et des plans de travail en pierre naturelle, créant une impression d'espace et de luxe. Des systèmes modernes assurent un confort toute l'année, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur économe en énergie et une climatisation intégrée. Le cadrage soigné des vues et l'intégration des espaces de vie intérieurs et extérieurs soulignent la qualité de la conception et de la réalisation. Le bien est en état de construction neuve, achevé en 2024, garantissant que tous les équipements et finitions sont modernes et de haute qualité.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 9 200 000 €. En tant que bien existant clés en main, le prix reflète sa valeur de marché actuelle et sa disponibilité immédiate. Le bien compte six chambres et sept salles de bains dans ses 797 m² de surface habitable, sur un terrain vaste de 1500 m². Ce niveau de prix situe cette résidence dans le segment du luxe du marché de la Costa del Sol, séduisant les acheteurs à la recherche d'une maison haut de gamme à la valeur architecturale certaine, dans un emplacement recherché comme Altos de los Monteros.
Altos de los Monteros offre une expérience résidentielle exclusive, caractérisée par sa position en hauteur et ses vues dégagées sur le littoral méditerranéen et les montagnes environnantes. Cet endroit procure un environnement paisible, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte, tout en gardant les services essentiels à portée de main. La vie quotidienne y est définie par un sentiment de intimité et un art de vivre raffiné. Le design architectural de la villa, avec son emphasis sur la lumière naturelle, les espaces ouverts et l'intégration au paysage, crée une atmosphère sereine et sophistiquée. Les résidents peuvent profiter de matinées paisibles avec une vue mer panoramique, pratiquer la vie en plein air sur les terrasses et savourer le lien calme avec l'environnement andalou. La proximité des parcours de golf, des plages et des ports de plaisance ajoute une dimension de loisirs et d'activités, convenant à ceux qui apprécient autant la détente que les loisirs.
Altos de los Monteros offre un environnement résidentiel paisible, surélevé par rapport à la bande côtière, procurant un véritable sentiment d'identité. Les environs immédiats se caractérisent par leur beauté naturelle et leurs propriétés exclusives. La vie quotidienne y suit un rythme plus calme, avec la commodité de services essentiels comme un supermarché et un hôpital à seulement quelques minutes en voiture (2,1 km et 2,2 km respectivement). La présence de restaurants à moins de 2 km renforce le confort local. Tout en offrant le calme, la zone est également bien desservie, la proximité des plages et des parcours de golf enrichissant les options de loisirs. Cette alliance entre vie sereine et commodités accessibles définit le style de vie dans cette partie de Málaga.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique d'Altos de los Monteros, montrant son altitude par rapport au littoral et aux principaux axes de transport. Elle confirme visuellement la proximité des services essentiels, des plages et des parcours de golf, illustrant l'équilibre entre un environnement résidentiel paisible et des commodités accessibles qui caractérisent cette zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros est stratégiquement positionné dans la province de Málaga, offrant un équilibre entre la tranquillité des hauteurs et la proximité des principales attractions de la Costa del Sol. Situé en retrait du littoral immédiat, il offre des vues dégagées tout en étant à quelques minutes en voiture de Marbella et de ses commodités. L'emplacement sert de porte d'entrée vers les diverses richesses de la Costa del Sol, de ses plages célèbres et sa vie nocturne animée à ses parcours de golf renommés et ses parcs naturels. Cette position permet aux résidents de profiter des attraits de la région tout en préservant intimité et exclusivité.
La villa se situe à environ 34 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, offrant une bonne connectivité internationale. Plusieurs plages sont à quelques minutes en voiture, dont El Alicate à 4,1 km et Playa de la Bajadilla à 4,2 km. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella se trouve à environ 5,6 km, avec plusieurs autres parcours à proximité. Les nécessités quotidiennes sont bien couvertes, avec un supermarché à 2,1 km et une pharmacie à 3,4 km. Les soins de santé sont également accessibles, avec un hôpital à 2,2 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts et 11 lignes desservant la zone, mais une voiture est généralement recommandée pour une mobilité optimale et l'accès à un éventail plus large de services.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Altos de los Monteros offre un climat agréable, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20 °C. Située à une altitude de 163 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa jouit d'un microclimat unique avec des brises plus fraîches qu'en bord de côte immédiat, tout en profitant du soleil méditerranéen. Le dénivelé modéré vers la plage la plus proche (4,0 %) indique un trajet vers la côte gérable, bien que pas entièrement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral permet un accès facile à plusieurs plages réputées. El Alicate et Playa de la Bajadilla se trouvent à environ 4,1 km et 4,2 km respectivement, offrant des lieux appréciés pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la zone est un véritable pôle, avec Greenlife Golf Driving Range (5,4 km), Greenlife Golf Marbella (5,7 km) et Santa María Golf & Country Club (6,3 km) à portée de main. Marina Marbella (3,8 km) et Marina la Bajadilla Marbella (3,9 km) répondent aux envies nautiques. La présence de plusieurs centres sportifs, comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), enrichit encore l'offre de loisirs disponible pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 61 mm |
| Février | 12.9°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juin | 22.7°C | 6 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.0°C | 24 mm |
| Octobre | 19.7°C | 71 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 13.2°C | 64 mm |
Modéré
Ref: VL541769
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des programmes neufs comme Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) et Etherna Homes 2 (269 000 €), cette propriété à Altos de los Monteros se situe à un niveau de prix nettement supérieur, reflétant sa taille imposante, ses finitions luxueuses et son emplacement privilégié. Ces projets comparables, bien qu'ils offrent des espaces de vie modernes, sont vendus à quelques centaines de milliers d'euros, ce qui indique un segment de marché différent. Cette villa, avec son prix demandé fixe de 9 200 000 €, cible un acheteur de niche cherchant une résidence établie, haut de gamme, dans une zone exclusive. L'ampleur de la surface habitable (797 m² contre des unités généralement plus petites dans les programmes de masse) et la vaste superficie du terrain (1500 m²) la distinguent encore davantage. Bien que ces projets puissent être plus proches des commodités ou de certains points de la côte, cette villa offre une expérience plus retirée et panoramique, souvent associée aux résidences de coteau haut de gamme de la région de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
SL
LV
ID