Ez a lenyűgöző, kortárs villa, amelyet Paul Vanrunxt tervezett, az Altos de los Monteros-i magasabban fekvő környezetben található, Málaga közelében. A 797 m² beépített alapterülettel és 1500 m²-es telekmérettel rendelkező, kulcsrakész rezidencia fix irányára 9 200 000 €. Hat hálószobával és hét fürdőszobával az ingatlan tágas élettereket hangsúlyoz, amelyekkel zökkenőmentesen nyílik a mediterrán tájra. Az építészet, a természetes anyagok használata és a keretezett kilátások figyelemre méltó tisztaságú otthont teremtenek, amely kifinomult életvitelre és kényelmes családi életre egyaránt alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altos de los Monteros-ban elhelyezkedő villa elsődleges hegyoldali fekvéséből panorámás tengeri és hegyi kilátást kínál. Bár megemelkedett nyugalmat sugároz, kényelmesen közel marad a mindennapi alapvető szolgáltatásokhoz. A partszakaszok közelsége miatt a strandok és jachtkikötők is elérhetők, ami kiegészíti a lakópark elzárt jellegét.
Ez a rezidencia az igényes vásárlóknak szól, akik építészetileg jelentős otthont keresnek elegendő hellyel és luxus kényelmi szolgáltatásokkal. A tervezés a természetes fényt és a kültérrel való kapcsolatot helyezi előtérbe, tágas nappali terekkel, gondosan berendezett konyhával, valamint szórakozásra vagy pihenésre alkalmas rugalmas terekkel. A padlófűtés, a légkondicionálás és a jövőbeli fejlesztések, például egy lift lehetősége egész éves kényelmet biztosít.
A villa elkészült és azonnali beköltözésre kész, ezért kulcsrakész lehetőséget jelent. A kortárs designra és a magas minőségű kivitelezésre összpontosítva 2024-ben fejezték be. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók késlekedés nélkül beköltözhetnek, és modern, újonnan épített otthonukban élhetnek a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran társuló várakozás nélkül.
Bár kiterjedt kényelmi szolgáltatásokat kínál, az ingatlan nem tartalmaz specifikus kereskedelmi létesítményeket a helyszínen. A tömegközlekedési kapcsolat, bár több vonallal és megállóval elérhető, a magasabban fekvő elhelyezkedés és bizonyos szolgáltatásoktól mért távolságok miatt az optimális kényelemhez autót igényelhet. A fürdőszezon évente körülbelül négy hónapra korlátozódik, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett van.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik értékelik az építészeti tervezést, a magánéletet és a tágas élettereket lenyűgöző kilátással. Alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek a Costa del Solon, ahol a vendégek szóraktatása és a kifinomult életmód prioritás. A kiterjedt garázskapacitás és a hazimozi, edzőterem vagy spa lehetősége vonzóvá teszi azok számára, akik specifikus életmódbeli érdeklődéssel vagy jelentős privát kényelmi szolgáltatások iránti igénnyel rendelkeznek. Az ingatlan kulcsrakész státusza azoknak a vásárlóknak felel meg, akik késlekedés nélkül szeretnének átköltözni vagy használni begins spanyolországi rezidenciájukat, elkerülve az építési időszakot. Altos de los Monteros-i elhelyezkedése egyensúlyt kínál a elzárt hegyoldali élet és a parti látnivalók és városi szolgáltatások kényelmes elérése között.
A villa kiváló építési és kivitelezési szabványt mutat, ami kortárs tervezésében és természetes anyagok használatában nyilvánul meg. A belső terek magas mennyezettel (3,5 méter), teljes magasságú ablakokkal és természetes kő munkalapokkal rendelkeznek, ami tágasság és luxus érzetét kelti. A modern rendszerek egész éves kényelmet biztosítanak, beleértve az energiahatékony hőszivattyúval működtetett padlófűtést és a beépített légkondicionálást. A kilátások gondos keretezése és a belső és külső életterek integrációja kiemeli a tervezés és a kivitelezés minőségét. Az ingatlan új építésű állapotban van, 2024-ben készült el, ami biztosítja, hogy minden szerelvény és befejezés modern és magas minőségű.
Ez az önálló villa fix irányáron, 9 200 000 €-ért kínálható. Meglévő, kulcsrakész ingatlanként az ár a jelenlegi piaci értékét és az azonnali elérhetőségét tükrözi. Az ingatlan hat hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik a 797 m²-nyi élettérben, egy jelentős, 1500 m²-es telken. Az árazás ezt a rezidenciát a Costa del Sol piac luxus szegmensébe helyezi, és olyan vásárlóknak szól, akik magas színvonalú, építészetileg jelentős otthont keresnek egy keresett helyszínen, mint Altos de los Monteros.
Altos de los Monteros exkluzív lakóélményt kínál, amelyet a magasabban fekvő pozíció és a mediterrán tengerpart és a környező hegyekre nyíló kiterjedt kilátás jellemez. Ez a helyszín nyugodt környezetet biztosít a part közvetlen nyüzsgésétől távol, miközben az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak. Az itteni mindennapi életet a magánélet és a kifinomult életérzés határozza meg. A villa építészeti tervezése a természetes fényre, a nyitott terekre és a tájjal való integrációra helyezi a hangsúlyt, ami békés és kifinomult légkört teremt. A lakók élvezhetik a nyugodt reggeleket panorámás tengeri kilátással, időt tölthetnek a teraszokon a szabadtéri élettel, és értékelhetik a csendes kapcsolatot az andalúz környezettel. A közeli golfpályák, strandok és jachtkikötők elérhetősége további szabadidős és aktivitási lehetőségeket ad, ami alkalmassá teszi azok számára, akik egyaránt értékelik a pihenést és a kikapcsolódást.
Altos de los Monteros nyugodt lakókörnyezetet biztosít a partsáv fölé emelkedve, megkülönböztethető helyérzést kínálva. A közvetlen környezetet a természeti szépség és az exkluzív ingatlanok jellemzik. A mindennapi élet egy csendesebb tempóra van hangolva, az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket és egy kórház csak rövid autóútra találhatók (2,1 km, illetve 2,2 km). A 2 km-en belüli éttermek jelenléte növeli a helyi kényelmet. Bár nyugalmat kínál, a terület jó összeköttetéssel is rendelkezik, a strandok és golfpályák közelsége fokozva a szabadidős lehetőségeket. Ez a csendes élet és az elérhető kényelmi szolgáltatások keveréke határozza meg az életmódot Málaga ezen részén.
Ez a térkép kiemeli Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedését, bemutatva annak magasságát a partsávhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz képest. Vizuálisan megerősíti az alapvető szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz való közelséget, szemléltetve az egyensúlyt egy elzárt lakókörnyezet és az elérhető kényelmi szolgáltatások között, amelyek ezt a területet jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedéssel bír a tágabb Málaga tartományon belül, egyensúlyt kínálva a megemelkedett nyugalom és a Costa del Sol fő látnivalóinak közelsége között. A közvetlen partsávtól beljebb fekszik, kiterjedt kilátást biztosítva, miközben rövid autóútra van Marbella-tól és annak kényelmi szolgáltatásaitól. A helyszín kaput nyit a Costa del Sol változatos kínálatához, a híres strandoktól és az élénk éjszakai élettől a neves golfpályákig és természetparkokig. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják a régió vonzerejét, miközben megőrzik a magánélet és az exkluzivitás érzését.
A villa körülbelül 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami jó nemzetközi összeköttetést kínál. Több strand rövid autóúton belül elérhető, beleértve az El Alicate-ot 4,1 km-re és a Playa de la Bajadillát 4,2 km-re. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella körülbelül 5,6 km-re van, több más pályával a közelben. A mindennapi szükségletek jól ellátottak, egy szupermarket 2,1 km-re és egy patika 3,4 km-re található. Az egészségügy is elérhető, egy kórházzal 2,2 km-re. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megállóval és 11 vonallal, amelyek kiszolgálják a területet, bár az optimális mobilitás és a szélesebb körű kényelmi szolgáltatások elérése érdekében általában autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros-i elhelyezkedés kellemes éghajlatot kínál, 18,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hosszú fürdőszezont támogat, amely körülbelül négy hónapig tart, 20 °C feletti vízhőmérséklettel. A tengerszint felett 163 méteres magasságban elhelyezkedő villa egyedülálló mikroklímát élvez, hűvösebb szellőkkel a közvetlen parthoz képest, miközben a mediterrán napsütésből továbbra is részesül. A legközelebbi strand felé mért mérsékelt lejtés (4,0%) kezelhető, bár nem teljesen sík útvonalat jelez a partra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A parti közelség könnyű hozzáférést biztosít több jól ismert strandhoz. Az El Alicate és a Playa de la Bajadilla körülbelül 4,1 km-re, illetve 4,2 km-re található, népszerű helyeket kínálva a pihenéshez és a vízi tevékenységekhez. A golfrajongók számára a terület egy központ, a Greenlife Golf Driving Range (5,4 km), a Greenlife Golf Marbella (5,7 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,3 km) mind könnyen elérhető. A Marina Marbella (3,8 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (3,9 km) a vízi tevékenységeket szolgálják. Több sportközpont, például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km) jelenléte tovább növeli a lakók számára elérhető szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.8°C | 58 mm |
| Május | 19.0°C | 23 mm |
| Június | 22.7°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mérsékelt
Ref: VL541769
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar (269 950 €), a Lantana Residencial (205 000 €) és az Etherna Homes 2 (269 000 €), ez az Altos de los Monteros-i ingatlan jelentősen magasabb árponton mozog, ami a jelentős méretét, luxus kivitelezését és elsődleges elhelyezkedését tükrözi. Ezek a hasonlítható projektek, bár modern élettereket kínálnak, százezer eurós áron vannak, ami eltérő piaci szegmenst jelez. Ez a villa, 9 200 000 €-s fix irányárával, egy niche vásárlót céloz, aki bevált, magas műszaki színvonalú rezidenciát keres egy exkluzív területen. Az élettér mérete (797 m² a tömeges fejlesztések jellemzően kisebb egységeihez képest) és a kiterjedt telekméret (1500 m²) tovább megkülönbözteti. Míg azok a projektek közelebb lehetnek a kényelmi szolgáltatásokhoz vagy bizonyos parti pontokhoz, ez a villa elzártabb, panorámás élményt kínál, amelyet gyakran társítanak a Marbella környéki prémium hegyoldali lakóparkokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL