Разположен в престижния район Altos de los Monteros, този самостоятелен имот предлага изключително съчетание от простор, лукс и природна красота. С жилищна площ от 1206 кв. м, разположена на огромен парцел от 71854 кв. м, вилата предоставя уединение и панорамни гледки към Средиземноморието. Имотът, завършен през 1997 г., представлява значителна възможност за придобиване на емблематично жилище в близост до оживения град Марбея.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, които са значително по-достъпни като цени (от €320,000 до €598,800) и предлагат апартаменти или по-малки къщи, този имот в Altos de los Monteros се отличава с мащаба си. Цената от €12,500,000 и огромният парцел от над 71,000 кв. м позиционират тази вила в най-ексклузивния сегмент на пазара. Докато по-достъпните проекти често се фокусират върху удобства като общи басейни, фитнес зали и близост до плажа в по-компактни комплекси, тази вила предлага несравнимо уединение, пространство и потенциал за развитие на собствени съоръжения, като конюшни. Географски, тя е разположена по-високо в хълмовете, предлагайки по-широки панорамни гледки в сравнение с имоти, разположени директно на брега или в по-гъсто застроени зони на Естепона или Беналмадена, които са по-скоро ориентирани към градски удобства и директен достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в спокойно хълмче близо до Марбея, предлагайки лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Разположена на височина от 190 метра над морското равнище, тя осигурява уединение, като същевременно поддържа връзка с ключови локации.
Този имот е предназначен за лица, търсещи просторно жилище с възможности за различни дейности. С осем спални и осем бани, голям парцел и допълнителни удобства като конюшни, той отговаря на нуждите на големи семейства или тези, които ценят пространството и ексклузивността.
Имотът е построен през 1997 г. и е завършен. Той не е част от нов строителен проект, а представлява утвърдена резиденция, предлагаща класическа архитектура и зрели градини. Текущото му състояние е добро, което предполага възможност за незабавно обитаване или последващи подобрения.
Вилата не предлага най-новите енергийни сертификати, характерни за ново строителство, и е построена през 1997 г. Не е проектирана с модерна, енергийно ефективна конструкция от самото начало, въпреки че може да разполага с отделни климатични системи. Ограничените опции за директен достъп до обществения транспорт от имота означават, че личният автомобил е препоръчителен.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят уединението, пространството и панорамните гледки. Имотът е добре приспособен за големи домакинства или за тези, които търсят луксозен ваканционен дом с възможност за настаняване на гости. Семейства с деца, които се нуждаят от място за игри и спорт, или любители на коне, благодарение на наличието на конюшни, ще намерят тази вила за особено привлекателна. Инвеститори, търсещи емблематичен имот с голям потенциал, също могат да бъдат заинтересовани. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на провинцията и близостта до оживения културен и развлекателен живот на Марбея и Пуерто Банус.
Вилата е построена през 1997 г. и въпреки че спецификациите за използваните материали и завършващи работи не са детайлно предоставени, общото състояние на имота предполага добро качество на изграждане, съобразено с времето на строителство. Обширната площ и характеристики като осем спални и осем бани предполагат висок стандарт на интериорно разпределение. Наличието на частен басейн, климатичен контрол (климатик, централно отопление, камина) и панорамни гледки към морето, планината и околността допълват списъка с характеристики. Тъй като имотът е завършен, всякакви аспекти на завършване и качество са обект на директна инспекция. Ориентацията на имота (изток, юг, запад) благоприятства естествената светлина и гледката.
С обявена цена от 12 500 000 евро, този имот се позиционира в най-високия сегмент на пазара на луксозни имоти на Коста дел Сол. Предлагайки значителна жилищна площ от 1206 кв. м на парцел от над 71000 кв. м, цената отразява мащаба, ексклузивността и местоположението. Към момента на информацията, имотът е завършен и наличен за продажба. Цената е фиксирана като стартова, като всякакви допълнителни опции или завършващи щрихи не са включени в това представяне.
Altos de los Monteros е район, известен със своите просторни парцели и уединени вили, разположени по хълмовете над Марбея. Той предлага спокойна жилищна среда, далеч от непосредствения шум на крайбрежието, но достатъчно близо до всичко необходимо. Ежедневието тук се характеризира с тишина и простор, като удобства като супермаркети и болници са на кратко разстояние с кола. Обширният парцел на имота осигурява значително лично пространство, подходящо за дейности на открито, градинарство или просто наслада на спокойствието. Въпреки че е близо до голф игрища и плажове, района запазва усещането за уединена резиденция.
Разположен в Altos de los Monteros, животът тук се характеризира с изключително спокойствие и пространство. Близостта до Марбея (приблизително 10 минути с кола от центъра, според съществуващото описание, което противоречи на по-точни данни за 34 км от летището, но показва близост до града) и Пуерто Банус означава, че достъпът до гурме ресторанти, бутици, културни събития и оживен нощен живот е лесен. Ежедневните нужди като пазаруване в супермаркет (2.1 км) и достъп до здравеопазване (болница на 2.2 км, здравни центрове в района) са задоволени в рамките на няколко километра. Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и международни училища като English International College (4.5 км) и British International School (7.1 км), подчертава подходящността на района за семейства.
Имотът се намира в Altos de los Monteros, район на хълмовете над Марбея. Това местоположение предлага уединение и спокойствие, с лесен достъп до оживените плажове, голф игрища и развлечения на крайбрежието, както и до удобствата на град Марбея.
Altos de los Monteros е част от община Марбея, разположена в провинция Малага, Андалусия. Този район предлага стратегическо местоположение, което съчетава спокойствието на хълмовете с близостта до оживения град Марбея, известен със своята луксозна атмосфера, яхтени пристанища като Marina Marbella (4.0 км) и Марина ла Бахадия (4.1 км), и висококачествени ресторанти. Благодарение на близостта до магистрала A-7, регионът е добре свързан с други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Естепона на запад и Беналмадена на изток.
Местоположението предлага добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км (по права линия) разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, El Alicate, е на 4.0 км, а други като Playa de la Bajadilla (4.4 км) и Playa de Artola (7.0 км) също са леснодостъпни. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Driving Range е на 5.3 км, а други голф игрища като Santa María Golf & Country Club са на 6.2 км. Супермаркет и болница са на около 2.1 км и 2.2 км съответно, което гарантира удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C и впечатляващите 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Диапазонът на средните температури през годината е от 11°C до 25°C, което го прави привлекателен за целогодишен живот. Вилата се намира на височина от 190 метра над морското равнище, което допринася за по-умерени температури и панорамни гледки, а наклонът към плажа е умерен (4.8%).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На разстояние от 4.0 км се намира плажът El Alicate, който е един от най-близките до имота. В рамките на 7.0 км са достъпни и други плажове като Playa de la Bajadilla (4.4 км) и Playa de Artola (7.0 км). Районът около Марбея е известен със своите красиви плажове, като много от тях имат отличие „Син флаг“. За голф играчи, голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км) са леснодостъпни. Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на 4.1 км, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros е част от община Марбея, разположена в провинция Малага, Андалусия. Този район предлага стратегическо местоположение, което съчетава спокойствието на хълмовете с близостта до оживения град Марбея, известен със своята луксозна атмосфера, яхтени пристанища като Marina Marbella (4.0 км) и Марина ла Бахадия (4.1 км), и висококачествени ресторанти. Благодарение на близостта до магистрала A-7, регионът е добре свързан с други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Естепона на запад и Беналмадена на изток.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL130348
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
