Šis paruoštas gyventi butas Marbeloje puikiai derina modernų komfortą ir puikią vietą. Įsikūręs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir daugybės patogumų, jis suteikia praktišką bazę mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Nekilnojamasis turtas turi du miegamuosius, du vonios kambarius ir terasą, o bendras plotas sudaro 102 kvadratinius metrus. Neseniai renovuotas, jis pateikiamas puikioje būklėje ir yra iškart paruoštas apsigyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs judriame Marbelos miesto rajone, šis butas patogiai įsikūręs šalia esminių paslaugų. Jo vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Golden Mile, todėl gyventojai yra arti jachtų prieplaukos, parduotuvių ir restoranų. Netoliese gerai veikia viešasis transportas, o tai palengvina judėjimą mieste ir aplinkiniuose regionuose.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto, į kurį galima iškart įsikelti, dinamiškoje pakrantės aplinkoje. 2 miegamųjų išplanavimas ir privati terasa tenkina tuos, kurie vertina komfortą ir lauko erdvę. Artumas prie kasdienių reikmių, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, kartu su poilsio infrastruktūra, palaiko patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šis butas yra užbaigto projekto dalis, pastatytas 1998 m. ir vėliau renovuotas iki puikios būklės. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis nenumato statybos fazės ar būsimo perdavimo grafiko. Pirkėjai gali tikėtis nedelsiamo pasiekiamumo baigus pirkimo procesą.
Šiame projekte nėra naujų statybos etapų, tai reiškia, kad statomo objekto pirkimo galimybės nėra. Nekilnojamasis turtas parduodamas toks, koks yra, be apdailos ar išplanavimo pritaikymo galimybių. Specifiniai patogumai, tokie kaip privati automobilio stovėjimo vieta ar sodas, nėra įtraukti kaip standartinės šio buto savybės.
Šis butas tinka pirkėjams, kuriems svarbus nedelsiamas įsikėlimas ir centrinis miesto gyvenimo būdas. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško antrosios gyvenamosios vietos populiariame pakrantės mieste, arba persikeliantiems asmenims, vertinantiems patogumą ir prieigą prie kasdienių paslaugų. Buto būklė daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems išvengti renovacijos projektų. Artumas prie patogumų ir paplūdimio patiks mėgstantiems aktyvų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, o dėl geidžiamos vietos gerai žinomame turistiniame kurorte jis taip pat gali tapti nuomos objektu.
Butas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Svarbiausios savybės apima modernią, visiškai įrengtą virtuvę, kuri sklandžiai susilieja su svetaine. Nekilnojamasis turtas turi du vonios kambarius, iš kurių vienas, vonios kambarys prie miegamojo. Komfortui užtikrinti įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), centrinis šildymas ir grindinis šildymas vonios kambariuose. Papildomą komfortą ir saugumą suteikia dvigubi stiklai ir elektrinės žaliuzės. Bendras baseinas siūlo bendro poilsio patogumą.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 649 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir puikią vietą. Marbelos rinkoje yra platus nekilnojamojo turto pasirinkimas, o panašūs butai aplinkėje kainuoja nuo maždaug 462 000 iki 527 500 €, o tai rodo, kad šis pasiūlymas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, greičiausiai dėl savitų savybių, būklės ar tikslios vietos miesto prestižiniuose rajonuose.
Marbela siūlo gyvą miesto patirtį, derinamą su gyvenimu pakrantėje. Šio buto vieta jį įtraukia į kasdienio gyvenimo centrą, parduotuvės, restoranai ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis. Rajonas pasižymi dideliu patogumų tankumu, įskaitant daugybę maitinimo vietų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliuje. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 11 maršrutų ir 50 stotelių aptarnauja apylinkes, o tai sumažina priklausomybę nuo privačių automobilių vietinėms reikmėms. Artumas prie jachtų prieplaukos taip pat suteikia poilsio dimensiją, ji populiari dėl jūrinės atmosferos ir restoranų prie vandens. Regiono klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Marbelos miesto centras suteikia aukštą patogumo lygį, dauguma kasdienių poreikių tenkinami pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Apylinkėms būdingas gyvenamųjų pastatų, komercinių erdvių ir poilsio infrastruktūros derinys. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos stiprina pakrantės gyvenimo būdo patrauklumą. Viešojo transporto pasirinkimas gausus, daugybė autobusų maršrutų aptarnauja rajoną, todėl daugelį vietinių kelionių galima atlikti be automobilio. Nors rajonas miestinis, netoliese esančios žaliosios erdvės ir bendras klimatas prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos ištisus metus.
Šis žemėlapis parodo strateginę buto padėtį Marbelos miesto centre. Jis iliustruoja artumą prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir tankaus parduotuvių bei paslaugų tinklo. Atstumai iki svarbiausių patogumų, tokių kaip supermarketai ir sveikatos priežiūros centrai, yra itin trumpi, o tai pabrėžia šios vietos pasiekiamumą pėsčiomis ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbeloje, šis butas yra garsiosios Costa del Sol Andalūzijoje dalyje. Marbela yra reikšminga Málagos provincijos savivaldybė, žinoma dėl prabangaus gyvenimo būdo ir turizmo. Pats miestas, aktyvumo centras su savo jachtų prieplauka ir gyvybingu miesto centru. Dideli regiono miestai, tokie kaip Málaga, yra maždaug už 47 km ir siūlo platesnes kultūrines bei ekonomines galimybes. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp populiaraus pakrantės miesto patogumų ir prieigos prie platesnio Andalūzijos regiono.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis įsikūręs vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Casablanca ir La Fontanilla, yra kelių kilometrų atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km automobiliu. Esminės paslaugos yra itin arti: supermarketas, vos 234 metrus, o vaistinė, tik 8 metrus nuo nekilnojamojo turto. Kelios golfo aikštynai, įskaitant Los Naranjos ir Aloha, yra 6–8 km spinduliuje. Viešasis transportas gerai išvystytas, aplink yra 11 maršrutų ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela džiaugiasi Viduržemio jūros regiono klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o mėnesių vidurkiai svyruoja nuo 12 iki 26 °C. Vietovėje gausu saulėtų dienų, o tai sudaro maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, tinka mėgstantiems pakrantės veiklą. Butas yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina komfortišką gyvenamąją aplinką netoli pakrantės. Reljefas link paplūdimio daugiausia lygus, su lengvu 1,4 % nuolydžiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas puikiai išsidėstęs prieigai prie pakrantės poilsio. Playa de la Bajadilla yra mažiau nei 1 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, taip pat netoli. Marbela žinoma dėl Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant El Cable ir La Fontanilla. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra 6–8 km spinduliuje. Rajone taip pat gausu sporto infrastruktūros ir baseinų, įskaitant Polideportivo Francisco Norte vos 0,2 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoliese, o tai didina poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL512217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos nekilnojamojo turto rinka yra įvairi, o šis butas pozicionuojamas kaip variantas, į kurį galima iškart įsikelti, puikioje miesto vietoje. Panašūs projektai, tokie kaip The Grove, Residencial Albatros XV ir Terrazas de Guadaiza I Marbeloje, siūlo naujos statybos butus nuo žemesnių kainų (462 000 – 527 500 €). Šie projektai gali siūlyti skirtingas savybes ar statybos grafikus. Šis konkretus butas, būdamas esamas ir renovuotas būstas, kainuoja 649 000 €, o tai atspindi jo įsitvirtinusią būklę ir nedelsiamą pasiekiamumą centriniame, didelės paklausos rajone. Naujos statybos būstas siūlo šiuolaikinius dizainus, tačiau šis nekilnojamasis turtas patrauklus pirkėjams, norintiems nedelsiant gauti pilnai renovuotą erdvę Marbelos įsitvirtinusioje infrastruktūroje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG