该项目位于马拉加省马尔贝拉市，是一个占地114.3平方公里的城市化区域。该地区属于阳光海岸的一部分，拥有159,786居民（2025年），是安达卢西亚自治社区的一部分。该房产靠近海滩，并受益于周边地区的丰富设施，如138家餐厅和29家药店。平均年气温为19.2°C，年平均日照时数为3856小时，为地中海式的生活方式提供了有利条件。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）充满活力的黄金地带（Golden Mile），其定价（起价945,000欧元）反映了其在这一备受追捧地区的优越地理位置。与该地区其他类似房产（如Medblue，起价679,000欧元，Olivos Palo Alto，起价750,000欧元）相比，该房产的起价处于中等偏高水平，与Ocean View Marbella（起价960,000欧元）价格相近，这表明其市场定位较高。该地区以其豪华生活方式、靠近高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里）和海滩（Playa de la Bajadilla，0.7公里）而闻名，这通常会推高房产价值。马尔贝拉（Marbella）拥有159,786居民（2025年），并且旅游业发达（12781张床位），这表明该地区具有强劲的市场需求和投资潜力。然而，与邻近地区相比，该房产的特定设施，如仅有一个车库位，可能会影响其相对价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，该海滩以其1.7%的缓坡而闻名，方便前往。距离市中心和当地便利设施，如234米处的超市和8米处的药店，均在步行范围内，表明该房产拥有便利的地理位置。
该公寓设有4间卧室和3间浴室，总面积为177平方米，可满足家庭或需要额外空间的个人的需求。西向的朝向提供了充足的自然光照，而靠近海滩和便利设施则支持了对轻松、便利的沿海生活方式的期望。
该房产被描述为处于良好状态，并已准备好入住或短期出租，表明它不是一个待售的新开发项目。它属于一个拥有24小时安保的封闭式社区，强调其安全和成熟的居住环境。
该项目不提供俯瞰无遮挡大海的景观，其景观主要集中在社区花园和周边城市景观。它也不是一个独立的别墅，而是位于一个多单元建筑群内，并只有一个私人车库位。
该房产适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的永久性住所或度假屋的人。对于经常出差的专业人士来说，其靠近机场（39公里）和配备先进安保措施的封闭式社区（24小时安保）是一个吸引人的因素。它也可能吸引希望在不牺牲便利性的情况下享受地中海气候的大家庭，因为该地区平均有3856小时的日照和5个月的适宜游泳的季节。对于那些重视轻松生活方式并希望在步行范围内就能获得大部分日常生活必需品（如234米处的超市和8米处的药房）的个人或家庭来说，该公寓也是一个合适的选择。
该公寓据称状况良好，并配有大理石地板，营造出优雅的氛围。公寓拥有设备齐全的厨房和独立的洗衣房，这表明注重实用性和功能性。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。冷暖空调确保了全年的舒适性，而西向的朝向则利用了自然光。社区花园和游泳池增加了房产的吸引力。虽然具体材料的细节有限，但大理石地板和设备齐全的厨房暗示了一种中高档的装修标准，适合该地区。
该四居室公寓的起价为945,000欧元，反映了其位于马尔贝拉黄金地带（Golden Mile）的地理位置，这是一个被认为是该地区最抢手的地区之一。该房产的面积为177平方米，并包含三间浴室，其定价与其他在马尔贝拉（Marbella）的类似房产（如Olivos Palo Alto，起价750,000欧元，Medblue，起价679,000欧元，以及Ocean View Marbella，起价960,000欧元）相符。该地区因旅游业发达，拥有12781张床位，这可能会影响房产的可用性和价格。
该公寓坐落在马尔贝拉（Marbella）一个繁华的城市区域，位于黄金地带（Golden Mile），该区域以其便利性和靠近海滩而闻名。该房产的日常环境围绕着一种便捷的生活方式，得益于234米处的超市和8米处的药房。附近拥有138家餐厅和25家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。该地区拥有50个公共交通站点，并有11条线路，方便出行。该地区还提供广泛的体育设施，有415个体育中心。该房产的居住节奏由城市生活的便利性塑造，同时又靠近海滩，适合那些在城市便利性和海滨生活方式之间寻求平衡的人。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）的黄金地带（Golden Mile），这是一个以其便利的城市环境而闻名的区域。该地区拥有丰富的设施，包括138家餐厅、29家药店和20家银行，都在2公里范围内。教育选择包括41所小学和28所中学，而医疗保健则由5个健康中心提供。对于那些喜欢户外活动的人来说，周边有415个体育设施，包括靠近海滩和体育中心。该地区拥有50个公共交通站点，方便居民出行，并且有2.1公里处的EV充电站。
该房产位于马尔贝拉（Marbella）的黄金地带（Golden Mile），这是西班牙南部安达卢西亚地区一个著名的海岸区域。该地图显示了房产的地理位置，以及它与海滩、主要道路和当地便利设施的相对接近程度，突出了其便利的城市生活和海岸生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于马尔贝拉（Marbella），这是安达卢西亚省马拉加省（Málaga）的一个重要城市，也是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它作为区域市政协会的总部，并在其管辖范围内发挥着关键作用。该地区拥有114.3平方公里的土地，并拥有重要的旅游业，有52家酒店和12781张床位。马尔贝拉（Marbella）的战略位置使其成为该地区的一个重要中心，邻近其他城镇，但保持着自己独特的吸引力。
该房产的地理位置极其便利，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离马尔贝拉市中心和马拉加机场（AGP）分别为0.6公里和39公里。步行即可到达234米处的超市和8米处的药房，确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos距离6.0公里。该地区拥有11条公共交通线路和50个站点，进一步增强了其可达性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉（Marbella）属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区年平均日照时间为3856小时，阳光充足，非常适合户外活动。该区域的海滩，如Playa de la Bajadilla，适合游泳，其平均水温在5个月内保持在20°C以上。房产位于海拔29米处，享有相对平坦的地形（到海滩的坡度为1.7%），这使得出行更加便捷，并为享受温和的沿海气候创造了条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近海滩，距离Playa de la Bajadilla仅738米。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括附近的Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），为居民提供了充足的海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等著名球场都近在咫尺。此外，该地区还拥有415个体育设施，包括附近的Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里）等游泳池，以及多个体育中心。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马尔贝拉（Marbella），这是安达卢西亚省马拉加省（Málaga）的一个重要城市，也是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它作为区域市政协会的总部，并在其管辖范围内发挥着关键作用。该地区拥有114.3平方公里的土地，并拥有重要的旅游业，有52家酒店和12781张床位。马尔贝拉（Marbella）的战略位置使其成为该地区的一个重要中心，邻近其他城镇，但保持着自己独特的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL524627
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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