Be Aloha هو مجمع سكني مكتمل في Nueva Andalucía، Marbella، يضم 70 شقة بغرفتين وثلاث غرف نوم. يقع المجمع في منطقة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من Puerto Banús، ويوفر شققًا جاهزة للسكن. تتميز الشقق بتراسات واسعة بواجهات تتجه من الجنوب إلى الجنوب الغربي، مما يعظّم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. تشمل المرافق المشتركة مسبحين وصالة رياضية وحدائق منسقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Nueva Andalucía، على بعد حوالي 5 كيلومترات من الساحل في خط مستقيم. تتميز المنطقة بوجود ملاعب جولف شهيرة، منها Aloha Golf Club القريب. أما Puerto Banús بمارينا ومركز التسوق التابعين له فيقعان على مدة وصول قصيرة بالسيارة.
صُممت الشقق مع التركيز على مساحة المعيشة والحياة في الهواء الطلق. التخطيطات مفتوحة، مما يعزز الاتصال المباشر بين غرفة المعيشة والتراس. بالنسبة للسكان النشطين، توفر البيئة مرافق لممارسة الجولف واللياقة البدنية، بينما يضمن المجمع السكني المغلق الخصوصية والأمان.
اكتمل بناء Be Aloha. الشقق متاحة للتسليم الفوري («جاهزة للسكن»). هذا يعني أن المشترين لا يواجهون مخاطر إنشائية أو أوقات انتظار، كما أن المساحات المشتركة والحدائق قد اكتملت بالكامل بالفعل.
يقع المشروع على مسافة معينة من الشاطئ، مما يعني أن السيارة ضرورية للأنشطة البحرية. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت تبعد أكثر من 2.5 كم. الموقع يعتمد على السيارة. وقد يكون ضجيج حركة المرور من الطرق السريعة المحيطة مسموعًا في أجزاء من الحي.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل دائم أو مقصد إقامة ثانٍ في حي راسخ. وجود أمن على مدار 24 ساعة ومجمع سكني مغلق يجعله جذابًا لمن يعطون الأولوية للأمان والاستخدام الموسمي. يستفيد عشاق الجولف من وصول مباشر إلى الملاعب. وهو أقل ملاءمة لمن يبحثون عن شقة «سهلة الصيانة» مباشرة على الشاطئ أو بدون سيارة.
يتميز Be Aloha بتشطيبات راقية وتجهيزات حديثة. الأرضيات من الرخام بلون العاج. تتميز الحمامات بتكسية جدران رخامية مع أدوات صحية من Grohe. المطبخ مجهز بأجهزة Siemens، تشمل مواقد حثّية وثلاجات مدمجة. تعتمد لوحة الألوان على الخشب المطلي بالأبيض ودرجات محايدة. يتم توفير التحكم في المناخ عبر تكييف هواء من Johnson Controls.
تبدأ أسعار الشقق في Be Aloha من €475,000. يعتمد إجمالي الاستثمار على نوع العقار وحجم التراس، مع نطاق يصل إلى €720,000 للوحدات الأكبر. تشمل هذه الأسعار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وهو أمر معتاد في هذا النوع من المشاريع في Marbella.
تُعرف Nueva Andalucía كمنطقة سكنية متنوعة تجمع بين حيوية المركز السياحي وهدوء الأحياء السكنية. بالنسبة لسكان Be Aloha، يعني ذلك بيئة معيشية تركز على الراحة والمرافق الرياضية، وخاصة الجولف. المحيط المباشر يعتمد على السيارة، حيث تتطلب مشتريات البقالة اليومية وزيارات المطاعم استخدام السيارة. الأجواء حيوية بفضل القرب من المدارس الدولية والمعالم السياحية، لكن المجمع نفسه يوفر بيئة محمية. تدور الحياة اليومية هنا إلى حد كبير حول مساحات التراسات والحدائق المشتركة.
تهيمن ملاعب الجولف على محيط Nueva Andalucía، مما يخلق بيئة خضراء شبيهة بالحدائق. على ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع إطلالات على المناظر الطبيعية. مرافق مثل المطاعم والمراكز الرياضية تقع ضمن نطاق 3 كم. القرب من مدينة Marbella وPuerto Banús يضمن توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه بالقرب. المنطقة شائعة بين المقيمين الأجانب، مما يخلق مجتمعًا دوليًا.
تعرض الخريطة موقع Be Aloha في Nueva Andalucía، محاطًا بملاعب الجولف وقريبًا من ساحل Marbella.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Nueva Andalucía مباشرة غرب وسط Marbella، وتشكل منطقة عازلة بين المدينة وSan Pedro de Alcántara. وهي نقطة مركزية في «وادي الجولف». من هذا الموقع، يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق الساحلية باتجاه Estepona وMálaga. الموقع مركزي على Costa del Sol، مما يسهل القيام برحلات يومية.
النقل بالسيارة ضروري. أقرب شاطئ (Playa Canina Ventura del Mar) يبعد 5.0 كم (حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة). السوبرماركت والمرافق الطبية تقع ضمن 2.6 إلى 2.7 كم. مطار Málaga يبعد 45 كم، وعادةً حوالي 45 دقيقة بالسيارة. النقل العام محدود، مما يجعل السيارة وسيلة النقل الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Marbella بمناخ محلي يفوق 3,000 ساعة مشمسة سنويًا وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة حوالي 19 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 129 مترًا نسيمًا خفيفًا يخفف حرارة الصيف. درجات حرارة البحر مناسبة للسباحة من يونيو إلى أكتوبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تبعد حوالي 5 كم. تضم المنطقة عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر المحيط المباشر مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف، حيث يقع Aloha Golf Club وReal Club de Golf Las Brisas ضمن 2.2 كم. تقع صالات رياضية ومراكز رياضية متنوعة، مثل MPFS وCrossFit Marbella، بالقرب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL203835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Nikki Living (من €450,000)، يقدم Be Aloha مستوى سعريًا مشابهًا ولكن بحالة مكتملة. بينما يركز Nikki Living على مجتمع بأسلوب حياة معين، يركز Be Aloha على الاندماج في بيئة الجولف القائمة في Nueva Andalucía. تحتل مشاريع مثل QuintEssence (من €575,000) وAlmazara Hills (من €580,000) فئة سعرية أعلى. يتميز Be Aloha بالتوفر الفوري («جاهز للسكن»)، بخلاف العديد من المشاريع الجديدة. موقعه أكثر مركزية من Almazara Hills، مما يوفر أوقات وصول أقصر إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID