Die Wohnung in Artola, Málaga, befindet sich in einer urbanen Lage unweit der Küste. Das 68 m² große Objekt mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ist bereits fertiggestellt. Die Südwest-Ausrichtung bietet gute Lichtverhältnisse. Das Projekt liegt in der Nähe der Playa de Cabopino und des Yachthafens Puerto Cabopino. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen ist gut entwickelt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 30 Kilometer.
Die Wohnung in Artola positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol durch ihre besondere Nähe sowohl zum Meer als auch zu urbanen Einrichtungen. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich attraktiver sind, bietet Artola eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt zwar ebenfalls an der Küste, jedoch in größerer Entfernung zu Flughafen und Großstadt Málaga. Die Region um Artola zeichnet sich durch eine ausgewogenere Verteilung von urbanen und natürlichen Elementen aus. Im Gegensatz zu rein touristisch geprägten Gebieten bietet Artola eine ausgewogenere Mischung aus dauerhafter Wohnbevölkerung und touristischem Angebot. Die Nähe zu Marbella und dessen internationalen Schulen wie dem English International College (4,5 km) macht die Lage besonders für Familien attraktiv. Die ausgezeichnete Anbindung an Golfplätze ist ein weiterer Vorteil gegenüber anderen Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Artola, einem Stadtteil von Málaga, in einer urbanen Umgebung mit nahegelegenen Stränden. Die Lage ermöglicht zu Fuß sowohl Zugang zur Küste als auch zu täglichen Versorgungseinrichtungen. Das Gebiet ist durch seine Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Naturgebiet Artola-Dünen gekennzeichnet. Die umliegenden Städte Marbella und Málaga sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern suchen. Die kompakte Größe von 68 m² bietet ausreichend Platz für den Hauptwohnsitz oder als Ferienunterkunft. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet gute Lichtverhältnisse. Die Einrichtung einer komplett ausgestatteten Küche und die Anpassungsfähigkeit der Räume entsprechen praktischen Wohnbedürfnissen.
Das Gebäudeprojekt ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Es handelt sich um eine Neubauregistration mit kürzlich renovierten Einheiten. Die Fertigstellung erfolgte vor kurzem, was bedeutet, dass alle technischen Anlagen und Gemeinschaftsflächen bereits vollständig nutzbar sind. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand, ohne dass Bauphasen abgewartet werden müssen.
Die Wohnung bietet nur ein Bad, was bei Familien mit mehreren Personen als Einschränkung wahrgenommen werden könnte. Die Größe von 68 m² ist für größere Haushalte oder Personen, die viel Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend. Es sind keine besonderen Luxusmerkmale wie Privatpool oder Grundstück vorhanden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss zusätzlich erworben werden.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Wohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, bei dem sowohl Strandaktivitäten als auch Golf und andere Freizeitmöglichkeiten im Vordergrund stehen. Für Pendler, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Heimatland wechseln, bietet die Nähe zum Flughafen Málaga (30 km) praktische Anbindungen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Lage mit guter Infrastruktur suchen, könnte diese Wohnung von Interesse sein. Die kompakte Größe und die gute Ausstattung machen die Wartung und Verwaltung einfach, selbst während der Abwesenheitszeiten. Die bereits abgeschlossene Renovierung und der sehr gute Zustand der Immobilie ermöglichen einen unkomplizierten Bezug ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Materialien sind zeitgemäß gewählt und entsprechen dem Standard moderner spanischer Wohnbauten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit, was eine praktische Wohnlösung bietet. Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, was in der urbanen Umgebung von Vorteil ist. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, einschließlich des pools und der Gartenanlagen. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die für die heißen Sommermonate an der Costa del Sol unerlässlich ist. Die Ausstattung mit einem Alarmsystem erhöht die Sicherheit der Immobilie. Die Bausubstanz ist solide und weist auf eine qualitativ hochwertige Ausführung hin, die den Standards an der südspanischen Küste entspricht. Die Materialien sind sowohl langlebig als auch wartungsarm gewählt, was langfristig die Instandhaltungskosten senkt.
Die Wohnung wird ab 382.000 Euro angeboten. Für die Region Artola an der Costa del Sol entspricht dieser Preis der aktuellen Marktlage für vergleichbare Objekte mit zwei Schlafzimmern und der Nähe zum Meer. Die Preisspanne für ähnliche Immobilien in der Umgebung variiert je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was jedoch durch die erstklassige Lage und die bereits abgeschlossene Bauweise gerechtfertigt ist.
Das Leben in Artola ist von der unmittelbaren Nähe zum Meer und einer urbanen Infrastruktur geprägt. Die meisten täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung liegen. Der Morgen könnte mit einem Spaziergang am nahegelegenen Cabopino-Strand beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der lokalen Cafés. Die Nachmittagsgestaltung bietet sich für Golfbegeisterte an, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gartenanlagen laden zum Entspannen ein. Die Abende können auf der privaten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung verbracht werden, die bis in die späten Nachmittagsstunden Sonne bietet. Die städtische Umgebung sorgt auch außerhalb der Hauptsaison für lebendige Atmosphäre, während die Nähe zur Natur einen Ausgleich bietet.
Die Umgebung von Artola ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer geprägt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 16 Restaurants, 1 Apotheke, 3 Banken und 3 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte im Alltag sicherstellt. Die ständige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen auf kurze Distanzen ermöglicht ein komfortables Leben ohne Abhängigkeit vom Auto. Die urbanen Charakteristika des Viertels werden durch die Nähe zu Naturgebieten wie den Artola-Dünen ergänzt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 4 Buslinien und 48 Haltestellen gut ausgebaut. Die Versorgung mit medizinischer Einrichtungen ist durch das 7,3 km entfernte Krankenhaus und die 1,7 km entfernte Apotheke gewährleistet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlichen Erholungsräumen schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl Alltagspraxis als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Artola an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste und den Stränden Playa de Cabopino und Playa de Calahonda. Das Objekt liegt günstig zwischen den Städten Marbella und Málaga. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Küste als auch an wichtige Verkehrsrouten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Artola liegt strategisch zwischen Málaga und Marbella, zwei der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Mit 12 km Entfernung zu Marbella und 39 km zu Málaga befindet sich die Immobilie in einer zentralen Position, die den Zugang zu beiden städtischen Zentren ermöglicht. Die Nähe zu Marbella, mit seiner internationalen Ausrichtung und seinen Einrichtungen, kombiniert mit der größeren Vielfalt und den kulturellen Angeboten von Málaga, schafft eine optimale Balance. Gleichzeitig bietet die Lage relative Ruhe im Vergleich zu den belebteren Stadtzentren. Die Positionierung an der Küste zwischen diesen beiden Städten macht Artola zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Vorzüge eines Badeortes vereint.
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe: Playa de Cabopino in 781 m Entfernung, Playa de Calahonda in 1,2 km und Playa de Artola in 2,1 km Entfernung. Die nächstgrößeren Städte sind Marbella in 12 km und Málaga in 39 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 30 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 25 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze schnell erreichbar: Cabopino Golf in 815 m Entfernung, Santa María Golf & Country Club in 3,0 km und Greenlife Golf Marbella in 3,3 km Entfernung. Diese zentrale Lage zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Artola ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geografische Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Meeresbrise und mildert die Sommerhitze. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und dem moderierenden Einfluss des Mittelmeers schafft ein ausgewogenes Mikroklima, das besonders für Menschen mit empfindlichem Wettergefühl geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Artola gehören zu den besten an der Costa del Sol. Besonders der Playa de Cabopino, nur 781 m entfernt, ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die umliegenden Dünen. Die Region bietet mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Cabopino Golf in weniger als einem Kilometer Entfernung. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (0,9 km) entsprechende Einrichtungen. Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (2,2 km) und der Club del Sol (2,7 km) ergänzen das sportliche Angebot. Die natürliche Umgebung bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, insbesondere in den Naturschutzgebieten der Artola-Dünen. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt strategisch zwischen Málaga und Marbella, zwei der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Mit 12 km Entfernung zu Marbella und 39 km zu Málaga befindet sich die Immobilie in einer zentralen Position, die den Zugang zu beiden städtischen Zentren ermöglicht. Die Nähe zu Marbella, mit seiner internationalen Ausrichtung und seinen Einrichtungen, kombiniert mit der größeren Vielfalt und den kulturellen Angeboten von Málaga, schafft eine optimale Balance. Gleichzeitig bietet die Lage relative Ruhe im Vergleich zu den belebteren Stadtzentren. Die Positionierung an der Küste zwischen diesen beiden Städten macht Artola zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Vorzüge eines Badeortes vereint.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903, 1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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