Appartement de deux chambres situé à Artola, dans la province de Málaga. Ce bien résidentiel dispose d'une superficie habitable de 68 m² et est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Cabopino à seulement 781 mètres. Le projet est achevé, offrant un environnement urbain avec commodités accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour l'ensoleillement. La propriété se trouve dans un secteur bien desservi, à proximité de terrains de golf, de commerces et à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, à environ 30 kilomètres.
La région d'Artola se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, avec des prix à partir de 382 000 euros pour cet appartement. Comparativement, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens similaires à partir de 269 950 euros, soit environ 30% moins cher. Cette différence s'explique partiellement par la localisation plus proche de Marbella et la concentration de services haut de gamme dans le secteur d'Artola. Le projet Lantana Residencial à Mijas offre des prix encore plus abordables, à partir de 205 000 euros, mais se situe dans un quartier plus excentré et avec un accès moins direct aux plages. En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix débutent à 259 000 euros, l'appartement d'Artola présente l'avantage d'une construction déjà achevée, évitant les aléas des projets en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans une zone côtière développée, à proximité directe de la mer Méditerranée. Sa localisation dans le secteur d'Artola offre un équilibre entre accès aux plages et environnement urbain. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages et est intégrée dans un quartier déjà équipé en infrastructures et services.
L'appartement répond aux besoins de base d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres et une salle de bain. La surface de 68 m² propose un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. La terrasse privative offre un espace extérieur complémentaire. L'organisation des espaces permet une utilisation fonctionnelle au quotidien.
Le projet est actuellement achevé et livré. Cette situation évite les délais et incertitudes liés aux chantiers en cours. L'état de la construction est récent, avec des finitions contemporaines. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant des installations à jour et des matériaux actuels selon les standards du marché.
Le projet ne propose pas de garage privé attenant à l'appartement. La surface de 68 m² peut être considérée comme modeste pour une famille nombreuse. L'exposition sud-ouest peut entraîner une forte luminosité en été. L'appartement ne dispose pas de piscine privée, uniquement un accès à la piscine communautaire.
Cet appartement convient particulièrement à un couple ou une petite famille cherchant une résidence principale ou secondaire à la mer. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion WiFi et l'espace de vie suffisant permettent de télétravailler efficacement tout en profitant de la proximité de la Méditerranée. Pour les retraités actifs, la configuration à un étage avec ascenseur, l'absence d'escaliers et la proximité des services quotidiens constituent des avantages pratiques. L'accès facile à la plage et aux terrains de golf offre des activités régulières sans nécessiter de longs déplacements. Les investisseurs locatifs trouveront un intérêt dans la forte demande saisonnière de la zone côtière de Málaga, notamment pendant les cinq mois de saison balnéaire.
L'appartement présente une qualité de finition contemporaine, avec une rénovation récente qui a permis de mettre aux normes les équipements. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une ouverture sur l'espace de vie, suivant les tendances actuelles d'agencement. Les doubles vitrages installés améliorent l'isolation thermique et acoustique, un avantage non négligeable dans une région côtière où les températures estivales peuvent être élevées. La salle de bain bénéficie d'une modernisation avec des sanitaires récents et une installation fonctionnelle. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La terrasse couverte de 8 m² constitue un espace extérieur protégé, adapté pour les repas en plein air ou la détente.
Le prix de cet appartement démarre à 382 000 euros pour un bien de 68 m² avec deux chambres, ce qui correspond à environ 5 617 euros le mètre carré. Cette tarification s'aligne sur le marché des appartements côtiers dans le secteur d'Artola, proche de Marbella. Le statut de construction achevée évite les surcoûts potentiels liés à des retards de chantier. Le prix inclut l'accès à la piscine communautaire et aux parties communes récemment entretenues. Pour référence, des projets similaires dans des zones voisines comme Mijas ou Estepona proposent des prix à partir de 205 000 à 259 000 euros.
Le quotidien dans cet appartement d'Artola s'organise autour de la proximité avec la mer et les commodités accessibles à pied. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans le supermarché situé à moins de 500 mètres. Le matin, la terrasse orientée au sud-ouest bénéficie du soleil, offrant un espace agréable pour prendre le petit déjeuner. La plage de Cabopino, accessible en quelques minutes à pied, devient une extension naturelle de l'espace de vie pendant la saison estivale. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine entièrement équipée, avec la possibilité de s'approvisionner dans les commerces voisins. L'après-midi, la piscine communautaire offre une alternative à la plage. Pour les adeptes de golf, le parcours de Cabopino se trouve à moins d'un kilomètre. Le soir, les restaurants à proximité permettent de varier les plaisirs sans avoir à prendre la voiture. La vie dans ce quartier combine urbanité et accès à la nature, avec la présence du Parc Naturel des Dunes d'Artola à proximité.
La vie quotidienne autour de l'appartement s'organise dans un quartier déjà développé où les services essentiels sont accessibles sans déplacement important. Le supermarché le plus proche se situe à seulement 458 mètres, rendant les courses faciles à effectuer à pied. Les besoins pharmaceutiques peuvent être satisfaits dans une pharmacie à 1,7 kilomètres, tandis que trois banques sont accessibles dans un rayon de deux kilomètres. La mobilité est facilitée par la présence de quatre lignes de transport public avec 48 arrêts dans le secteur, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 7,3 kilomètres. Le secteur offre une vie communautaire avec seize restaurants et trois cafés dans un rayon de deux kilomètres.
La carte montre l'appartement situé dans le quartier d'Artola, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. La propriété apparaît comme un point bien connecté, proche des plages de Cabopino, Calahonda et Artola. La position stratégique entre Marbella et Málaga est visible, tout comme l'accès aux principaux axes routiers et aux équipements récréatifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Artola occupe une position intermédiaire entre Marbella, à 12 kilomètres à l'ouest, et Málaga, à 39 kilomètres à l'est. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de la ville de Marbella tout en restant à distance raisonnable de l'aéroport international et des services administratifs de Málaga. Le secteur se situe dans la partie orientale de la municipalité de Marbella, dans une zone qui a conservé un caractère plus résidentiel que les parties centrales de la ville.
La situation géographique de l'appartement offre un excellent accès aux plages, avec Playa de Cabopino à seulement 781 mètres à pied, soit environ 8 minutes de marche. Les autres plages comme Calahonda et Artola restent accessibles à moins de 2,5 kilomètres. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino Golf se trouve à 815 mètres, tandis que Santa María Golf & Country Club et Greenlife Golf Marbella sont à environ 3 kilomètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 30 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. L'accès aux villes principales est pratique, avec Marbella à 12 kilomètres et Málaga à 39 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Artola bénéficie des caractéristiques méditerranéennes de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement est particulièrement généreux avec 3 889 heures de soleil par an, favorisant les activités en plein air durant une grande partie de l'année. La situation à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le climat, réduisant les variations de température par rapport aux zones plus élevées de l'arrière-pays. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur d'Artola offre un accès privilégié à plusieurs plages méditerranéennes. Playa de Cabopino, à seulement 781 mètres, constitue le point d'accès le plus proche, réputé pour son sable fin et son environnement naturel préservé. Playa de Calahonda, située à 1,2 kilomètres, offre une étendue plus vaste avec des services saisonniers. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Cabopino Golf à 815 mètres de l'appartement. Deux autres parcours de qualité se trouvent à environ 3 kilomètres : Santa María Golf & Country Club et Greenlife Golf Marbella. Les options sportives sont complétées par la présence du Don Carlos Tennis Club à 2,2 kilomètres et du Club del Sol à 2,7 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Artola occupe une position intermédiaire entre Marbella, à 12 kilomètres à l'ouest, et Málaga, à 39 kilomètres à l'est. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de la ville de Marbella tout en restant à distance raisonnable de l'aéroport international et des services administratifs de Málaga. Le secteur se situe dans la partie orientale de la municipalité de Marbella, dans une zone qui a conservé un caractère plus résidentiel que les parties centrales de la ville.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL069926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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