Ce projet de développement neuf est situé à Artola, Málaga, sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une villa contemporaine de luxe, achevée et prête à être occupée, offrant un espace de vie généreux de 605 m² sur un terrain de 1600 m². Avec cinq chambres et cinq salles de bains, cette propriété est conçue pour le confort et l'espace, et se positionne comme une résidence de haut standing dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Artola, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte méditerranéenne, à distance de marche de plages renommées. L'environnement urbain environnant assure un accès aisé aux commodités essentielles, tout en étant positionnée à seulement 30 km de l'aéroport de Malaga.
La villa répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, doté de finitions de haute qualité. Avec cinq chambres, un grand terrain et des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et une piscine chauffée, elle est pensée pour un confort quotidien et une expérience de vie agréable.
Ce projet est une nouvelle construction déjà achevée, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction. La villa est prête à être habitée, offrant aux acheteurs la possibilité d'emménager rapidement dans une propriété neuve, conçue selon les normes actuelles.
Bien que située à proximité de diverses commodités, la villa se trouve à 7,3 km d'un hôpital et à 2,6 km d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le projet ne propose pas spécifiquement de vue sur la forêt ou de proximité immédiate avec un port de plaisance, bien que des ports soient accessibles dans la région.
Ref: VL401645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing sur la Costa del Sol, qui apprécient un style de vie méditerranéen alliant confort moderne et proximité des commodités. Il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces invités, compte tenu des cinq chambres spacieuses. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés, dont le Cabopino Golf à seulement 815 mètres. De plus, la villa est idéale pour les personnes désirant un accès facile à la plage, celle-ci étant accessible à pied. La construction achevée permet une emménagement rapide, ce qui peut correspondre aux besoins d'une clientèle internationale souhaitant s'installer sans délai. Enfin, pour ceux qui privilégient la qualité de construction et les finitions soignées, cette villa représente une option solide.
Cette villa neuve est conçue avec un souci du détail et des matériaux de qualité, typique des développements contemporains. Les caractéristiques incluent de hauts plafonds et de grandes fenêtres, conçues pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace. La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées, intégrées dans un plan ouvert pour un design moderne et fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage centralisé, un chauffage par le sol dans toute la maison et spécifiquement dans les salles de bains, ainsi que par la climatisation réversible (chaud et froid). La piscine privée est chauffée, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un ascenseur dessert tous les niveaux, ajoutant à la praticité et au luxe de la propriété. Les finitions intérieures peuvent être adaptées aux souhaits des clients, offrant une personnalisation supplémentaire.
La villa est proposée au prix fixe de 3 500 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de luxe offrant cinq chambres et cinq salles de bains, avec une surface habitable de 605 m² sur un terrain de 1600 m². La villa est déjà construite et prête à être occupée. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée, suggérant une offre unique pour cette propriété spécifique. Les acheteurs potentiels doivent prévoir ce budget pour l'acquisition de ce bien immobilier situé dans un emplacement privilégié d'Artola.
Artola, sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie méditerranéenne où la tranquillité des plages côtoie la commodité des centres urbains. Cette villa, située à proximité immédiate de la mer, se trouve également à distance de marche des commerces et restaurants, facilitant ainsi le quotidien. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, promettant des vues dégagées et un climat agréable. La présence de 16 restaurants, d'une pharmacie et de trois banques dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité aux services. Avec 3889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,8°C, la région invite à profiter des activités de plein air et des cinq mois de saison de baignade.
Vivre à Artola, dans la municipalité de Málaga, signifie bénéficier d'un environnement qui combine la sérénité côtière avec l'animation d'une zone bien desservie. La villa se trouve à distance de marche de la plage, permettant des promenades matinales ou des baignades rafraîchissantes. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied ou en un court trajet en voiture, avec un supermarché situé à 458 mètres et une pharmacie à 1,7 km. La présence de 16 restaurants et de plusieurs banques à proximité immédiate témoigne de la vitalité de la zone. Pour les familles, un hôpital se trouve à 7,3 km. La mobilité est facilitée par la présence de 48 arrêts de transport public et 4 lignes de bus, rendant les déplacements sans voiture possibles pour certaines destinations. L'altitude modeste de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès aisé et des vues dégagées.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, ainsi que des axes de communication majeurs menant aux villes voisines et à l'aéroport de Malaga, offrant une vision claire de l'accessibilité et des opportunités de loisirs.
Artola est une zone résidentielle située sur la Costa del Sol, appartenant à la province de Málaga. Elle se positionne entre la dynamique ville de Marbella et la plus tranquille région de Mijas. Sa proximité avec Marbella (environ 15 km) permet un accès facile à ses célèbres marinas, boutiques de luxe et restaurants. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, son centre historique et ses musées, est à environ 30 km. La situation d'Artola est donc idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une zone résidentielle tout en voulant rester connectés aux centres urbains majeurs de la Costa del Sol.
La villa est stratégiquement située pour un accès optimal aux infrastructures de transport et aux loisirs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 30 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les plages les plus proches, telles que Playa de Cabopino, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (781 m), avec d'autres plages comme Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km) également à proximité. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours de renommée mondiale à courte distance: Cabopino Golf est à 815 mètres, Santa María Golf & Country Club à 3,0 km, et Greenlife Golf Marbella à 3,3 km. Les commodités quotidiennes sont également bien pourvues, avec un supermarché à moins de 500 mètres et une pharmacie à moins de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Artola est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Avec une moyenne annuelle de 3 889 heures d'ensoleillement, la région profite d'un ciel généralement dégagé, propice aux activités de plein air. La température moyenne annuelle s'établit à 18,8°C, avec des maximales estivales agréables et des températures douces en hiver. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un environnement côtier sans les rigueurs des zones montagneuses, tout en offrant potentiellement des vues panoramiques sur la mer et les paysages environnants. La proximité de zones boisées peut également apporter une certaine diversité naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de cette villa à Artola offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont la Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km). Ces plages, souvent reconnues pour leur qualité, sont idéales pour la détente et les activités nautiques durant les cinq mois de saison de baignade. L'offre de loisirs est complétée par une forte concentration de golfs. Cabopino Golf se trouve à seulement 815 mètres, tandis que Santa María Golf & Country Club et Greenlife Golf Marbella sont également à proximité. La région propose de nombreuses installations sportives, bien que non spécifiquement détaillées pour ce projet, l'environnement général de la Costa del Sol étant réputé pour ses infrastructures dédiées au sport et aux loisirs.
Source: OpenStreetMap
Artola est une zone résidentielle située sur la Costa del Sol, appartenant à la province de Málaga. Elle se positionne entre la dynamique ville de Marbella et la plus tranquille région de Mijas. Sa proximité avec Marbella (environ 15 km) permet un accès facile à ses célèbres marinas, boutiques de luxe et restaurants. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, son centre historique et ses musées, est à environ 30 km. La situation d'Artola est donc idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une zone résidentielle tout en voulant rester connectés aux centres urbains majeurs de la Costa del Sol.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Le marché immobilier de la Costa del Sol, particulièrement dans des zones prisées comme Artola, présente une offre diversifiée. Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), ce projet se positionne dans le segment du luxe haut de gamme. Le prix de 3 500 000 € reflète la taille généreuse de la propriété (605 m² habitables sur 1600 m² de terrain), son statut de construction neuve déjà achevée, et ses équipements de luxe tels que la piscine chauffée et l'ascenseur. Ces caractéristiques le distinguent des offres plus abordables qui sont souvent des appartements ou des villas plus petites, ou qui nécessitent encore une construction. La localisation spécifique à Artola, à distance de marche de la plage et des golfs, justifie ce positionnement tarifaire élevé, s'adressant à une clientèle recherchant exclusivité et confort immédiat.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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