בית טורי מוכן למגורים ב-Artola, מאלגה, המציע שטח מגורים נרחב של 152 מ"ר, הכולל מרפסות שמש מרווחות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית ותיקה ונהנה מקרבה לשירותים חיוניים ולקו החוף. עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות או למי שזקוק לשטח מגורים נרחב. הבית מוצג במצב מעולה, המשקף את השלמת בנייתו בשנת 2005 ואת הטיפול בו מאז.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם ב-Artola Alta, במרחק הליכה מהחוף ומהמרינה התוססת Cabopino. הסביבה העירונית הקרובה מבטיחה נוחות רבה, עם חנויות ושירותים רבים הנגישים ברגל, התורמים לחיי יומיום נוחים ופרקטיים.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים שטח מגורים מרווח, כאשר חמישה חדרי שינה מספקים גמישות לאירוח אורחים, משרדים ביתיים או משפחה מתרחבת. שטחי החוץ הנרחבים, כולל מרפסת גג עם נוף למגרש הגולף, מיועדים למי שנהנה מחיים בחוץ ומאירוח.
סטטוס הבנייה הוא מוכן למגורים, כלומר הנכס הושלם במלואו וזמין לאכלוס מיידי. הנכס נבנה בשנת 2005 ומייצג הצעה מגורית ותיקה באזור Artola, שעברה את שלב הבנייה הראשוני שלה.
נכס זה הוא בית קיים ולא פרויקט חדש, כלומר אינו מציע את חידושי הבנייה האחרונים או את יתרונות הרכישה על הנייר. ייתכן שאין בו פרטים ספציפיים לגבי תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או מערכות בית חכם מודרניות.
Ref: VL503442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה ושמעריכות קרבה גם לחוף וגם לשירותים חיוניים. הוא עשוי למשוך יחידים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה מובנה, בהתחשב במיקומו ובתכונותיו כמו מרפסת גג ובריכה משותפת. חובבי גולף יעריכו את קרבתו למספר מגרשי גולף, המאפשרת משחק תכוף. יתרה מזאת, מי שמעדיף שכונה ותיקה ומבוססת עם גישה נוחה לשירותים, ולא פרויקט חדש, ימצא בנכס זה בחירה מתאימה למגורי קבע או לבסיס חופשה מאובזר היטב.
הבית הטורי כולל ריצוף שיש בקומות הראשיות, התורם לגימור אלגנטי. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר חם/קר מרכזית עם בקרה עצמאית לכל קומה, המבטיחה נוחות אקלימית. קמין בסלון מוסיף אלמנט חימום מסורתי. המטבח מצויד במכשירי Bosch. מרפסת הגג מתגאה בפרגולה ביו-אקלימטית ובפינת BBQ, מה שמעיד על דגש בשטחי החוץ. הנכס מתואר כנמצא במצב מעולה, עם צביעה טרייה בכל רחבי הבית, מה שמעיד על תחזוקה וטיפול לאחרונה.
בית טורי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €660,000. כבית קיים, זוהי העלות הכוללת לרכישה מיידית, ללא מודלים של תמחור משתנה הנלווים לעיתים קרובות לפרויקטים על הנייר. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס ללא עיכובי בנייה נוספים. על המעוניינים לציין כי מדובר בהצעה חד-פעמית, והזמינות כפופה למכירה מיידית.
Artola Alta מציגה סביבת מגורים מאוזנת שבה נוחות עירונית נפגשת עם קרבה לחוף. האזור מתאפיין בנגישות לצרכים יומיומיים; סופרמרקט ממוקם במרחק של קצת פחות מ-500 מטרים, ומסעדות ובתי קפה שונים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מתאים לאורח חיים אקטיבי, כאשר שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים מקומיים. הקרבה לחוף, ובמיוחד ל-Playa de Cabopino במרחק של כ-780 מטרים, מספקת הזדמנויות קבועות לפעילויות חוף. קיומם של מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל Cabopino Golf במרחק של 815 מטרים, משרת את חובבי הענף. שילוב זה של שירותים נגישים, אפשרויות פנאי וגישה לחוף מגדיר את אופי החיים היומיומיים כאן.
Artola Alta מציעה אורח חיים המשולב עם אטרקציות החוף של מרבלה. התושבים נמצאים במרחק נגיש מחופות חול טבעיים וממרינות, כמו Cabopino Marina, הממוקמת במרחק של כ-900 מטרים. הסביבה הקרובה עירונית, ומספקת גישה נוחה לשירותים כמו בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה קצר. לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר Cabopino Golf במרחק של 815 מטרים בלבד. האזור הרחב נגיש, כאשר מרכז העיר מרבלה במרחק של כ-12 ק"מ ומרכז העיר מאלגה במרחק של כ-39 ק"מ, המציעים אפשרויות תרבותיות ומסחריות נרחבות יותר.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי בתוך Artola, ומדגישה את קרבתו לשירותים מרכזיים. היא מציגה את המרחק הקצר לחופים כמו Playa de Cabopino, למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ולשירותים חיוניים, ומבליטה את נוחות המיקום לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Artola ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, המציב אותה בין המרכזים העירוניים הגדולים של מרבלה (12 ק"מ) ומאלגה (39 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין השירותים של ערים גדולות לבין אורח החיים החופי המקומי יותר. היא מהווה חלק מה-Costa del Sol, אזור הנודע בתיירות, בגולף ובאקלים הים תיכוני שלו, המציב את הנכס הזה בתוך יעד בינלאומי ותיק ומבוסס.
הנכס ממוקם אסטרטגית מבחינת נגישות. ניתן להגיע ל-Playa de Cabopino בהליכה של 800 מטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ממוקמים במרחק של 458 מטרים. לתחבורה, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבה, כולל Cabopino Golf (815 מ') ו-Santa María Golf & Country Club (3.0 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה עם 48 תחנות בסביבה. הנגישות בכבישים מתאפשרת בזכות הקרבה לצירים מרכזיים, אם כי מרחקי הכבישים הספציפיים אינם מפורטים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Artola נהנית מהאקלים הנוח של ה-Costa del Sol, המתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C בחודשים הקרירים ל-26°C בתקופות החמות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות על 20°C. המיקום בגובה של 17 מטרים מעל פני הים מציב אותו בקרבה לחוף, עם תנאי מזג אוויר מתונים המושפעים מהים התיכון. האזור זוכה לשפע של שמש לאורך כל השנה, אופייני לאזור זה בדרום ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום על החוף מספק גישה ישירה לחופים, כאשר Playa de Cabopino במרחק של 780 מטרים בלבד, הידועה בחולותיה הטבעיים. חופים אחרים כמו Playa de Calahonda (1.2 ק"מ) ו-Playa de Artola (2.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הזדמנויות הפנאי מתרחבות לגולף, כאשר Cabopino Golf ו-Santa María Golf & Country Club במרחק נגיש. מרינות, כמו Puerto Cabopino (0.9 ק"מ), מציעות פעילויות ימיות. מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ומרכזי ספורט, נגישים גם הם במרחק של כמה קילומטרים, התומכים באורח חיים אקטיבי.
מקור: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
בהשוואה להצעות אחרות באזור, כגון Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), בית טורי זה ב-Artola במחיר של €660,000 מייצג רמת מחיר גבוהה יותר, האופיינית למיקומו הוותיק באזור המבוקש של מזרח מרבלה. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 ב-Estepona נמצאים גם הם בטווח מחירים נמוך יותר, ולעיתים קרובות מסמלים בנייה חדשה או סוגי נכסים שונים. המחיר הקבוע של הנכס ב-Artola, כבית קיים ומוכן למגורים, מעיד על פרמיה עבור מיקומו, גודלו וזמינותו המיידית. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע מודלים ותכונות תמחור שונים, בית טורי זה מספק מגורים ותיקים ומרווחים באזור חוף וגולף פרימיום ב-Costa del Sol.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID