Cette maison de ville clés en main à Artola, Málaga, offre un espace de vie généreux de 152 m², complété par de vastes terrasses. Située dans un environnement urbain établi, le bien immobilier bénéficie de la proximité des commodités essentielles et du littoral. Avec cinq chambres et trois salles de bains, elle est conçue pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un logement spacieux. La maison est présentée en excellent état, témoignant de son achèvement en 2005 et de l'entretien qui a suivi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Artola Alta, cette maison de ville se trouve à quelques pas de la plage et du port de plaisance animé de Cabopino. L'environnement urbain immédiat garantit un haut degré de commodité, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied, contribuant à une expérience de vie quotidienne pratique.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant un espace de vie spacieux, les cinq chambres offrant une flexibilité pour loger des invités, aménager des bureaux à domicile ou accueillir une famille qui s'agrandit. Les vastes espaces extérieurs, dont un toit-terrasse avec vue golf, satisfont ceux qui aiment la vie en plein air et les réceptions.
Le statut de construction est clés en main, ce qui indique que le bien immobilier est entièrement achevé et disponible pour une occupation immédiate. Construite en 2005, la maison constitue une offre résidentielle établie dans le secteur d'Artola, ayant dépassé sa phase initiale de construction.
Ce bien immobilier est une maison existante et non un programme neuf, ce qui signifie qu'il n'offre pas les dernières innovations de construction ni les avantages d'un achat sur plan. Certains détails concernant les dernières normes d'efficacité énergétique ou les intégrations domotiques modernes peuvent ne pas être présents.
Ref: VL503442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et qui valorisent la proximité à la fois de la plage et des services essentiels. Elle peut séduire ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un potentiel locatif intégré, compte tenu de son emplacement et de ses atouts comme un toit-terrasse et une piscine commune. Les passionnés de golf apprécieront sa proximité avec plusieurs parcours, permettant de jouer fréquemment. Par ailleurs, ceux qui privilégient un quartier établi et paisible avec un accès pratique aux commodités, plutôt qu'un programme neuf, trouveront dans ce bien immobilier un choix adapté, que ce soit pour une résidence principale ou une base de vacances bien équipée.
La maison de ville possède un sol en marbre à ses niveaux principaux, contribuant à une finition élégante. Le bien immobilier comprend un système de climatisation réversible centralisé avec des commandes indépendantes par étage, garantissant un confort thermique. Une cheminée dans le salon ajoute un élément de chauffage traditionnel. La cuisine est équipée d'appareils Bosch. Le toit-terrasse dispose d'une pergola bioclimatique et d'un espace barbecue, témoignant d'un attachement aux espaces de vie extérieurs. Le bien immobilier est décrit comme étant en excellent état, avec une couche de peinture fraîche partout, suggérant un entretien et une maintenance récents.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 660 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total d'une acquisition immédiate, sans les structures de prix variables souvent associées aux programmes sur plan. Le bien immobilier est clés en main, c'est-à-dire disponible à l'achat et à l'occupation sans délais de construction supplémentaires. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique et que la disponibilité est soumise à une vente immédiate.
Artola Alta présente un environnement résidentiel équilibré où la commodité urbaine rencontre la proximité du littoral. La zone se caractérise par son accessibilité aux nécessités quotidiennes ; un supermarché se trouve à un peu moins de 500 mètres, et divers restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Le cadre est propice à un mode de vie actif, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses locales. La proximité de la plage, notamment Playa de Cabopino à environ 780 mètres, offre régulièrement des occasions d'activités au bord de la mer. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité, dont Cabopino Golf à moins de 815 mètres, ravit les passionnés de ce sport. Cette combinaison de services accessibles, d'options récréatives et d'accès au littoral définit le caractère de la vie quotidienne ici.
Artola Alta offre un style de vie intégré aux attraits côtiers de Marbella. Les résidents sont à portée facile des dunes naturelles et des ports de plaisance, comme Cabopino Marina, situé à environ 900 mètres. Les environs immédiats sont urbanisés, offrant un accès pratique à des services comme des pharmacies et des banques à courte distance de marche. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Cabopino Golf à seulement 815 mètres. La région élargie est accessible, avec le centre-ville de Marbella à environ 12 km et le centre de Málaga à environ 39 km, offrant des options culturelles et commerciales plus étendues.
Cette carte illustre le positionnement stratégique de la maison de ville au sein d'Artola, mettant en évidence sa proximité avec les commodités clés. Elle montre la courte distance jusqu'aux plages comme Playa de Cabopino, aux installations récréatives telles que les parcours de golf et aux services essentiels, soulignant la commodité de l'emplacement pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Artola est située dans la partie orientale de Marbella, ce qui la positionne entre les grands centres urbains de Marbella (12 km) et de Málaga (39 km). Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités des grandes villes et le style de vie côtier plus local. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région renommée pour son tourisme, son golf et son climat méditerranéen, plaçant ce bien immobilier au sein d'une destination internationale bien établie.
Le bien immobilier est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Playa de Cabopino est accessible à 800 mètres à pied. Des services essentiels comme un supermarché se trouvent à 458 mètres. Pour les transports, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, dont Cabopino Golf (815 m) et Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Les transports en commun sont disponibles avec 48 arrêts aux alentours. La connectivité routière est facilitée par la proximité des grands axes, bien que les distances routières précises ne soient pas détaillées.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola bénéficie du climat favorable de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C pendant les mois frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Située à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est proche de la côte et bénéficie de conditions météorologiques douces influencées par la mer Méditerranée. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, typique de cette région du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct aux plages, avec Playa de Cabopino à seulement 780 mètres, connue pour ses dunes naturelles. D'autres plages comme Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km) sont également à proximité. Les opportunités récréatives s'étendent au golf, avec Cabopino Golf et Santa María Golf & Country Club facilement accessibles. Des ports de plaisance, comme Puerto Cabopino (0,9 km), proposent des activités nautiques. Des installations sportives, dont des clubs de tennis et des centres sportifs, sont également accessibles à quelques kilomètres, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 61 mm |
| Février | 13.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.7°C | 125 mm |
| Avril | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Juin | 23.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octobre | 20.2°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 71 mm |
| Décembre | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette maison de ville à Artola à 660 000 € représente un niveau de prix plus élevé, caractéristique de son emplacement établi dans la très recherchée zone est de Marbella. Des projets comme Etherna Homes 2 à Estepona se situent également dans une gamme de prix inférieure, signifiant souvent une construction neuve ou des types de biens différents. Le prix fixe du bien d'Artola, une maison existante clés en main, suggère une prime pour son emplacement, sa taille et sa disponibilité immédiate. Alors que les programmes plus récents peuvent offrir des modèles de prix et des caractéristiques différents, cette maison de ville constitue une résidence substantielle et établie dans une zone côtière et golfique de premier plan de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
