Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Artola, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 152 m², ergänzt durch umfangreiche Terrassen. Es liegt in einer etablierten Wohnlage, und die Immobilie profitiert von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zur Küste. Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern ist sie auf Familien oder Personen mit großem Platzbedarf ausgelegt. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was seine Fertigstellung im Jahr 2005 und die anschließende Pflege widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Artola Alta gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur lebendigen Yachthafenanlage Cabopino Marina. Das unmittelbare städtische Umfeld sorgt für ein hohes Maß an Komfort, da zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind, was zu einem praktischen Alltag beiträgt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, wobei fünf Schlafzimmer Flexibilität für Gästeunterkünfte, Home-Offices oder eine wachsende Familie bieten. Die umfangreichen Außenbereiche, darunter eine Dachterrasse mit Golfblick, kommen denen entgegen, die das Leben im Freien und das Bewirtung von Gästen schätzen.
Der Baustatus ist bezugsfertig, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und für den sofortigen Bezug verfügbar ist. Im Jahr 2005 erbaut, stellt sie ein etabliertes Wohnangebot im Gebiet Artola dar, dessen anfängliche Bauphase bereits abgeschlossen ist.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Bauinnovationen oder Vorteile eines Kaufs vom Reißbrett bietet. Spezifische Details zu den neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Smart-Home-Integrationen sind möglicherweise nicht vorhanden.
Ref: VL503442
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Zuhause eignet sich für Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen und die Nähe zu Strand und grundlegenden Dienstleistungen schätzen. Es könnte Personen ansprechen, die ein Ferienhaus mit eingebautem Vermietungspotenzial suchen, angesichts der Lage und der Ausstattungsmerkmale wie einer Dachterrasse und einem Gemeinschaftspool. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, die häufiges Spielen ermöglichen. Darüber hinaus werden diejenigen, die eine gefestigte, etablierte Nachbarschaft mit bequemer Anbindung an Annehmlichkeiten gegenüber einem Neubau bevorzugen, in dieser Immobilie eine passende Wahl für einen Dauerwohnsitz oder eine gut ausgestattete Ferienbasis finden.
Das Reihenhaus verfügt über Marmorböden auf den Hauptetagen, was zu einer eleganten Ausstattung beiträgt. Die Immobilie umfasst eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) mit unabhängigen Steuerungen pro Etage, die Klimakomfort gewährleistet. Ein Kamin im Wohnzimmer ergänzt ein traditionelles Heizelement. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Dachterrasse verfügt über eine Bioklima-Pergola und einen BBQ-Bereich, was den Fokus auf die Außenbereiche unterstreicht. Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben, mit einem frischen Anstrich im gesamten Haus, was auf kürzliche Wartung und Pflege hindeutet.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von €660.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamtkosten für den sofortigen Erwerb dar, ohne die variablen Preisstrukturen, die oft mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann ohne weitere Bauverzögerungen gekauft und bezogen werden. Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einmaliges Angebot handelt und die Verfügbarkeit vom sofortigen Verkauf abhängt.
Artola Alta bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, in dem städtischer Komfort auf Küstennähe trifft. Das Gebiet zeichnet sich durch die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs aus; ein Supermarkt liegt nur knapp 500 Meter entfernt, und verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Lage fördert einen aktiven Lebensstil, da viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen verringert. Die Nähe zum Strand, insbesondere zum Playa de Cabopino in etwa 780 Metern, bietet regelmäßige Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf innerhalb von 815 Metern, kommt Sportbegeisterten entgegen. Diese Kombination aus zugänglichen Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und Küstenzugang prägt den Charakter des täglichen Lebens hier.
Artola Alta bietet einen Lebensstil, der mit den Küstenattraktionen von Marbella verwoben ist. Bewohner haben natürliche Dünen und Yachthäfen, wie die Cabopino Marina in etwa 900 Metern Entfernung, in Reichweite. Die unmittelbare Umgebung ist verstädtert und bietet bequemen Zugang zu Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in kurzer Fußentfernung. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei Cabopino Golf nur 815 Meter entfernt ist. Die breitere Region ist erreichbar, mit dem Stadtzentrum von Marbella etwa 12 km und dem Zentrum von Málaga etwa 39 km entfernt, was umfangreichere kulturelle und kommerzielle Optionen bietet.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Positionierung des Reihenhauses innerhalb von Artola und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten hervor. Sie zeigt die geringe Entfernung zu Stränden wie dem Playa de Cabopino, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und grundlegenden Dienstleistungen, was den Komfort der Lage für Bewohner unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Artola liegt im östlichen Teil von Marbella und positioniert sich zwischen den großen städtischen Zentren Marbella (12 km) und Málaga (39 km). Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen den Annehmlichkeiten größerer Städte und der lokaleren Küstenlebensart. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihren Tourismus, Golf und das Mittelmeerklima bekannt ist, was diese Immobilie in ein etabliertes internationales Reiseziel einordnet.
Die Immobilie ist strategisch gelegen. Der Playa de Cabopino ist in einem 800-Meter-Spaziergang erreichbar. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt liegen 458 Meter entfernt. Was den Verkehr betrifft, liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 30 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (815 m) und Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 48 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu großen Verkehrsachsen erleichtert, obwohl spezifische Straßenentfernungen nicht angegeben sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 12°C in den kühleren Monaten bis 26°C in wärmeren Perioden, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel bringt sie nahe an die Küste und sorgt für milde Wetterbedingungen unter dem Einfluss des Mittelmeers. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonne, typisch für diese südspanische Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu Stränden, wobei der Playa de Cabopino nur 780 Meter entfernt liegt und für seine natürlichen Dünen bekannt ist. Andere Strände wie Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km) sind ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auf Golf, mit Cabopino Golf und Santa María Golf & Country Club in bequemer Reichweite. Yachthäfen, wie Puerto Cabopino (0,9 km), bieten Aktivitäten auf dem Wasser. Sporteinrichtungen, darunter Tennisclubs und Sportzentren, sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was einen aktiven Lebensstil unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), repräsentiert dieses Reihenhaus in Artola zum Preis von €660.000 ein höheres Preisniveau, charakteristisch für seine etablierte Lage im begehrten östlichen Marbella-Gebiet. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona liegen ebenfalls in einem niedrigeren Preissegment, oft ein Zeichen für Neubau oder andere Immobilientypen. Der Festpreis der Artola-Immobilie als Bestands- und bezugsfertiges Zuhause deutet auf eine Prämie für Lage, Größe und sofortige Verfügbarkeit hin. Während neuere Entwicklungen andere Preismodelle und Merkmale bieten können, stellt dieses Reihenhaus eine stattliche, etablierte Residenz in einem erstklassigen Küsten- und Golfgebiet der Costa del Sol dar.
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