Šis paruoštas gyventi kotedžas Artoloje, Malagoje, siūlo erdvų 152 m² gyvenamąjį plotą, papildytą didelemis terasomis. Nekilnojamasis turtas įsikūręs susiformavusiame urbanistiniame rajone netoli būtiniausių paslaugų ir pakrantės. Su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis skirtas šeimoms arba tiems, kuriems reikalinga didelė gyvenamoji erdvė. Namas pateikiamas puikios būklės, kas atspindi jo 2005 metais užbaigtą statybą ir vėlesnę kruopščią priežiūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas įsikūręs Artola Altoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir gyvos Cabopino jachtų prieplaukos. Gretima miesto aplinka užtikrina aukštą patogumo lygį, daugybė parduotuvių ir paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, kas sudaro patogią kasdienio gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos, penki miegamieji suteikia lankstumo svečių apgyvendinimui, namų biurui ar augančiai šeimai. Didelės lauko erdvės, įskaitant stogo terasą su golfo lauko vaizdu, patiks mėgstantiems gyvenimą lauke ir svečių priėmimą.
Statybos statusas yra „paruoštas gyventi“, tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas visiškai užbaigtas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Pastatytas 2005 metais, jis atstovauja įsitvirtinusį gyvenamąjį pasiūlymą Artolos rajone, jau praėjusį pradinį statybos etapą.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, o ne naujos statybos būstas, todėl jis neturi naujausių statybos inovacijų ar statomo objekto pirkimo pranašumų. Naujausi energinio efektyvumo standartai ar modernios išmaniųjų namų integracijos gali būti neįgyvendintos.
Ref: VL503442
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji ir kurios vertina artumą prie paplūdimio ir būtiniausių paslaugų. Jis gali patikti asmenims, ieškantiems poilsio namo su nuomos potencialu, atsižvelgiant į jo vietą ir tokias savybes kaip stogo terasa ir bendras baseinas. Golfo entuziastai vertins jo vietą netoli kelių laukų, leidžiančią dažnai žaisti. Be to, tiems, kurie teikia pirmenybę ramiai, įsitvirtinusiai gyvenamajai aplinkai su patogia prieiga prie paslaugų, o ne naujos statybos būstui, šis nekilnojamasis turtas bus tinkamas pasirinkimas tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek gerai įrengtai atostogų bazei.
Kotedžo pagrindiniuose aukštuose įrengtos marmuro grindys, kurios suteikia elegantiškos apdailos. Nekilnojamojo turto objekte yra centrinė karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema su atskirais valdikliais kiekviename aukšte, užtikrinanti klimato komfortą. Židinys svetainėje prideda tradicinį šildymo elementą. Virtuvė įrengta su Bosch buitine technika. Stogo terasoje įrengta bioklimatinė pergolė ir grilio zona, rodanti dėmesį lauko gyvenimo erdvėms. Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip puikios būklės, šviežiai nudažytas visame name, kas rodo neseniai atliktą priežiūrą.
Šis kotedžas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą, 660 000 €. Kaip esamas namas, tai reiškia visą iškart mokamą įsigijimo kainą, be kintamų kainodaros struktūrų, būdingų statomiems objektams. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apsigyventi be papildomų statybos vėlavimų. Besidomintys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai unikalus pasiūlymas, ir jo prieinamumas priklauso nuo skubaus pardavimo.
Artola Alta siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, kur miesto patogumas susitinka su artumu prie jūros. Rajonas pasižymi prieiga prie kasdienių reikmių, supermarketas yra vos už mažiau nei 500 metrų, o įvairūs restoranai ir kavinės, iki 2 km spinduliu. Vietovė palanki aktyviam gyvenimo būdui: daugelį patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, taip sumažinant priklausomybę nuo automobilio vietinėms reikmėms. Artumas prie paplūdimio, ypač Playa de Cabopino, esančio maždaug per 780 metrų, suteikia reguliarių galimybių mėgautis veikla prie jūros. Keli netoliese esantys golfo laukai, įskaitant Cabopino Golf per 815 metrų, patiks šio sporto entuziastams. Ši prieinamų paslaugų, poilsio galimybių ir priėjimo prie jūros kombinacija apibūdina kasdienio gyvenimo čia pobūdį.
Artola Alta siūlo gyvenimo būdą, susietą su Marbelos pakrantės pranašumais. Gyventojai pasiekia natūralias kopas ir jachtų prieplaukas, pavyzdžiui, Cabopino jachtų prieplauką, esančią maždaug už 900 metrų. Gretima aplinka urbanizuota, suteikianti patogią prieigą prie tokių paslaugų kaip vaistinės ir bankai trumpo pasivaikščiojimo atstumu. Poilsio galimybės, keli golfo laukai yra netoliese, o Cabopino Golf, vos už 815 metrų. Platesnis regionas taip pat pasiekiamas: Marbelos centras už maždaug 12 km, o Malagos centras, maždaug už 39 km, siūlantys platesnes kultūros ir prekybos galimybes.
Šis žemėlapis iliustruoja kotedžo strateginę padėtį Artoloje, pabrėždamas artumą prie svarbiausių patogumų. Jis parodo trumpą atstumą iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Cabopino, poilsio įrenginių, pavyzdžiui, golfo laukų, ir būtiniausių paslaugų, akcentuodamas vietos patogumą gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Artola įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, tarp didelių miesto centrų, Marbelos (12 km) ir Malagos (39 km). Ši vieta suteikia balansą tarp didesnių miestų patogumų ir labiau lokalaus pakrantės gyvenimo būdo. Ji yra Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis turizmu, golfu ir Viduržemio jūros klimatu, talpinantis šį nekilnojamąjį turtą gerai įsitvirtinusiame tarptautiniame kurorte.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Playa de Cabopino pasiekiama per 800 metrų pasivaikščiojimą. Būtinosios paslaugos, pvz., supermarketas, yra už 458 metrų. Transportui Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 30 km. Keli golfo laukai yra arti, įskaitant Cabopino Golf (815 m) ir Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Viešasis transportas prieinamas, aplinkoje yra 48 stotelės. Susisiekimas keliais užtikrinamas dėl artumo prie pagrindinių maršrutų, nors konkretus atstumas keliais nenurodytas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Artola naudojasi palankiu Costa del Sol klimatu, kurio vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltuoju laikotarpiu, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė, esanti 17 metrų virš jūros lygio, yra arti pakrantės, siūlydama švelnų orą, veikiamą Viduržemio jūros. Visus metus vietovėje gausu saulės, būdinga šiam pietų Ispanijos regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių, Playa de Cabopino vos už 780 metrų, garsėjantis natūraliomis kopomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda (1,2 km) ir Playa de Artola (2,1 km), taip pat yra netoliese. Poilsio galimybės apima golfą, Cabopino Golf ir Santa María Golf & Country Club yra lengvai pasiekiami. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (0,9 km), siūlo vandens sporto veiklą. Sporto įrenginiai, įskaitant teniso klubus ir sporto centrus, taip pat pasiekiami kelių kilometrų spinduliu, palaikydami aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 60 mm |
| Balandis | 16.1°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 76 mm |
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 €), šis Artolos kotedžas už 660 000 € yra aukštesnėje kainų riboje, būdingoje jo įsitvirtinusiai vietai paklausioje rytinėje Marbelos dalyje. Projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat patenka į žemesnį kainų diapazoną, dažnai būdami naujos statybos arba kitokio tipo nekilnojamasis turtas. Fiksuota esamo, paruošto gyventi namo kaina rodo priemoką už vietą, dydį ir nedelsiamą prieinamumą. Nors naujesni projektai gali siūlyti kitokius kainodaros modelius ir ypatybes, šis kotedžas suteikia erdvų, įsitvirtinusį būstą pirminėje pakrantės ir golfui skirtoje Costa del Sol vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL