Diese freistehende Villa in Artola, Málaga, repräsentiert eine großzügige Wohnlösung mit sieben Schlaf- und sieben Badezimmern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 689 m² bietet die Immobilie umfangreichen Raum. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur einen Spaziergang vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert Komfort mit Zugänglichkeit. Das Anwesen ist Teil eines geschlossenen Komplexes und verspricht Privatsphäre und Sicherheit, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Küstenregion bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Artola, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sowie von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Diese Urbanisation bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung.
Mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern ist diese Villa für große Familien oder für diejenigen konzipiert, die erweiterte Wohn- und Arbeitsbereiche benötigen. Die Ausstattung, einschließlich eines Kellers mit Garage, eines separaten Studio-Apartments und eines Aufzugs, adressiert vielfältige Wohnbedürfnisse und bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile und Hobbys.
Obwohl die Villa als Bestandsimmobilie beschrieben wird, deutet die detaillierte Aufschlüsselung der Räumlichkeiten auf eine neuwertige oder sehr gut erhaltene Bausubstanz hin. Die Beschreibung von Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern und einer modernen Ausstattung, wie einer professionellen begehbaren Kühlkammer, lässt auf einen hohen Ausbaustandard schließen, der aktuellen Anforderungen gerecht wird.
Das Projekt bietet keine spezifischen Einschränkungen im Sinne von negativen Aspekten, die in den Daten aufgeführt sind. Die Daten deuten jedoch darauf hin, dass es sich um eine bestehende Villa handelt, nicht um einen Neubau mit neuesten Energieeffizienzstandards. Die Lage in einer etablierten Urbanisation impliziert eine Nachbarschaft, die bereits vollständig entwickelt ist, ohne Raum für zukünftige Erweiterungen des Projekts selbst.
Ref: VL883760
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Familien mit vielen Mitgliedern oder solchen, die separate Bereiche für Gäste, Arbeit oder Hobbys benötigen, finden hier optimale Bedingungen. Personen, die einen Lebensstil mit kurzen Wegen zu Strand, Golf und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, werden die Lage genießen. Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu nutzen, macht die Villa auch für Investoren interessant, die über eine Umwandlung in eine exklusive Vermietung oder ein kleines Boutique-Hotel nachdenken. Der geschlossene Komplex bietet zudem Sicherheit und Privatsphäre, was für Käufer mit hohen Ansprüchen an Diskretion von Bedeutung ist.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Besondere Merkmale wie eine Sauna, ein Jacuzzi und eine professionell ausgestattete begehbare Kühlkammer im Keller unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die beschriebenen Wohnbereiche mit Terrassen und Panoramablick sowie die separate, voll ausgestattete Küche und die vier Schlafzimmer en suite im ersten Stock zeugen von einem durchdachten Design und einer Ausführung, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.700.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche von 689 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück, kombiniert mit sieben Schlaf- und sieben Badezimmern, positioniert diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Lage in Artola, nahe Marbella, und die umfassende Ausstattung wie ein Aufzug, Sauna, Jacuzzi und eine professionelle Kühlkammer, rechtfertigen diese Preisgestaltung. Angesichts der Größe und Ausstattung ist die Villa ein signifikantes Angebot für Käufer, die nach Exklusivität und großzügigem Wohnraum suchen.
Diese Villa in Artola positioniert sich als ein geräumiges Domizil, das auf vielfältige Lebensstile zugeschnitten ist. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen, gepaart mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, schafft eine Umgebung, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Der geschlossene Komplex bietet ein Gefühl der Sicherheit und Exklusivität. Die großzügige Wohnfläche und die flexible Raumaufteilung mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer oder Büros machen das Haus ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein stilvolles Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Die Möglichkeit, ein Boutique-Hotel zu betreiben, deutet auf eine hohe Anziehungskraft des Objekts hin. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsaison unterstützt einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Artola, Málaga, bietet eine harmonische Mischung aus Küstenleben und städtischer Bequemlichkeit. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf fügt dem Freizeitangebot eine weitere Facette hinzu. Mit 30 km Entfernung zur pulsierenden Stadt Málaga und dem internationalen Flughafen Costa del Sol ist die Anbindung an größere Zentren und globale Reiseziele gegeben. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem milden Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Villa befindet sich in Artola, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol, bekannt für seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen.
Artola liegt an der östlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Mijas gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die Reise aus dem Ausland und verbindet die Costa del Sol mit dem Rest Europas.
Die Villa in Artola bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Strände wie Playa de Cabopino sind nur 781 Meter entfernt, Playa de Calahonda und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist ca. 30 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 458 m Entfernung gegeben, und eine Apotheke befindet sich 1,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (815 m). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 48 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort, auch wenn für umfassende Erkundungen ein Auto empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein Garant für sonniges Wetter. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch angenehme Meeresbrisen und Ausblicke, ohne extreme Höhenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Artola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda und Playa de Artola sind alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella spricht Golfliebhaber an. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich aus der städtischen Umgebung mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, was zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
Artola liegt an der östlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Mijas gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die Reise aus dem Ausland und verbindet die Costa del Sol mit dem Rest Europas.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in Artola mit einem Preis von 1.700.000 € im Premium-Segment. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf neuere Bauweise und kleinere Einheiten abzielen, bietet diese Villa in Artola eine außergewöhnliche Größe und eine etablierte Lage in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie dem Cabopino Golf und mehreren Stränden. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab 699.000 €) hebt sich die Artola-Villa durch ihre Größe, die Anzahl der Zimmer und die Grundstücksfläche ab. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die maximale Privatsphäre, Raum und eine gehobene Ausstattung suchen, was sich im höheren Preispunkt widerspiegelt. Die Lage, fußläufig zu Strand und Golf, ist ein Alleinstellungsmerkmal in dieser Preisklasse.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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