Dieses kürzlich renovierte Duplex-Penthouse befindet sich in Bahía de Marbella, einer urbanisierten Gegend in direkter Küstennähe. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf zwei Etagen bietet es eine Wohnfläche von 230 m². Die südliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht den ganzen Tag über. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool, Tennisplätzen und Gärten. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage und einen Privatterrasse. Die Entfernung zum Strand beträgt luftlinie etwa 600 Meter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Bahía de Marbella, einem Stadtteil von Marbella. Die nächste S-Bahn-Station (Cercanías) und der Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind nur etwa 700 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich innerhalb von 400 Metern.
Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet eine räumliche Trennung zwischen dem Wohnbereich im Erdgeschoss und den Schlafräumen im Obergeschoss. Der Haupteingang führt in einen großen Wohnraum, der durch ein akustisches Fenster-System flexibel nutzbar ist.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Das Gebäude ist voll fertiggestellt und sofort bewohnbar.
In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es keine Golfplätze; diese liegen mindestens 4,9 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist durch permanente Wohnbebauung geprägt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnlage in Marbella suchen und Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Die Nähe zu internationalen Schulen, wie der British International School in 2,6 km Entfernung, ist für Familien relevant.
Der Bodenbelag besteht aus Marmor. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Klimaanlage ist für Heizung und Kühlung ausgelegt. Die Einbaukäche ist vollständig installiert.
Der Kaufpreis liegt bei 860.000 €. Bei einer Wohnfläche von 230 m² entspricht dies einem Quadratmeterpreis von ca. 3.739 €. In den Vergleichsprojekten in Estepona und Benalmadena liegen die Einstiegspreise zwischen 320.000 € und 699.000 €.
Der Alltag in dieser Lage ist von kurzen Wegen geprägt. In 500 Metern Entfernung liegt das Polideportivo Francisco Norte, ein Sportzentrum, das vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bietet. Der Strand von Playa de la Bajadilla ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Aufgrund der geringen Höhenlage von 27 Metern und dem leichten Gefälle zum Meer (1,7 %) ist der Weg in die Stadt oder zum Strand bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen.
Die Versorgung mit medizinischer Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 618 m und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet. In der Umgebung gibt es 138 Restaurants. Die Infrastruktur ist städtisch und vollständig entwickelt.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Bahía de Marbella. Die Entfernungen zu Stränden, Häfen und Sportzentren sind dargestellt.
Die Position an der Costa del Sol ist zentral zwischen Málaga und Gibraltar gelegen.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 421 m Entfernung. Die Autobahn A-7 ist über die Nähe zu Marbella schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 35 km entfernt, Gibraltar 58 km.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die historische durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1 °C. Das Schwimmseasson dauert etwa 5 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de la Bajadilla in 0,6 km Entfernung. Es handelt sich um einen naturnahen Strand. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Häfen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Position an der Costa del Sol ist zentral zwischen Málaga und Gibraltar gelegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL414702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den neuen Entwicklungen in Estepona, wo die Preise für vergleichbare Immobilien bei 320.000 € bis 418.800 € liegen, liegt der Preis hier deutlich höher. Dies spiegelt die direkte Stadtlage von Marbella wider. Das Projekt Alba in Benalmádena beginnt bei 699.000 €.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
