Овај двоспратни пенхаус, недавно реновиран, налази се у престижном подручју Баија де Марбеља, на само неколико минута од центра Марбеље. Позициониран у комплексу са луксузним баштама, тениским теренима и базенима, нуди мирно уточиште. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на два нивоа, овај стан пружа пространост и функционалност, идеално решење за породице или групе које траже удобност и спокој на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у урбаном окружењу Баија де Марбеља, са кључним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и болнице. Близина обале, удаљена само 600 метара од плаже Ла Бахадиља, комбинује се са лаким приступом центру Марбеље, нудећи станарима баланс између приступачности и одмора.
Дизајниран са фокусом на комфор и пространост, овај пенхаус задовољава потребе за модерним животним простором. Затворена тераса на доњем нивоу увећава површину за живење, док се може отворити како би се створио осећај терасе. Са 4 спаваће собе, укључујући главно купатило на горњем спрату, пружа довољно простора за породицу или госте, уз додатни простор за радну собу или вешерај.
Иако је ово недавно реновиран дуплекс пенхаус, детаљи о фази изградње нису наведени. Урбанизација нуди погодности попут базена и тениских терена, што сугерише постојећу инфраструктуру. Тренутни статус указује на спремност за усељење, са нагласком на квалитет завршних радова и модерне елементе.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са сваке собе, иако је на само 2.4 км од плаже Ел Алицате. Опцијама за паркирање, осим укљученог подземног паркинга и оставе, нису детаљно описане. Коначна листа доступних удобности попут специфичних технологија или додатних садржаја захтева додатну проверу.
Овај пенхаус је погодан за међународне купце који траже пространу резиденцију на Коста дел Сол, било за стални боравак, одмор или као инвестицију. Идеалан је за породице или групе пријатеља којима је потребно више спаваћих соба и животног простора. За оне који желе да избегну зимске месеце у својим матичним земљама, ово је одлично место за одмор са просечном годишњом температуром од 19.1°C и 3,851 сунчаних сати годишње. Близина Марбеље, са њеним садржајима и луксузним начином живота, такође га чини привлачним. Купци који цене удобност урбане локације са лаким приступом плажи (600м) и садржајима попут голфа, ресторана и спортских центара, наћи ће ову некретнину посебно атрактивном. Укључен паркинг и остава додају практичну вредност.
Реновирани пенхаус одликује се високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво кроз детаље попут мермерних подова и двоструких стаклених прозора, који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Инсталиран је клима уређај са грејањем и хлађењем, обезбеђујући комфор током целе године. Опремљен је уграђеним плакарима за оптимално складиштење. Кухиња и купатила су вероватно модернизовани током реновирања, иако специфични материјали нису наведени. Затворена тераса на доњем нивоу, са могућношћу отварања, пружа флексибилност у коришћењу простора. Видљиви су елементи попут висококвалитетног намештаја, што сугерише пажњу посвећену детаљима у целом стану.
Цена овог пенхауса са 4 спаваће собе почиње од 860.000 €. Ова цена одражава локацију у Баија де Марбеља, престижном подручју близу Марбеље, и квалитет недавно реновираног смештаја. Као дуплекс пенхаус, нуди значајан животни простор од 230 м², што је фактор у цени. Укључује и паркинг место у подземној гаражи и оставу. Тренутна доступност је предмет додатне провере, али се очекује да ће овакав тип некретнина у овој зони бити тражен због својих карактеристика и локације.
Баија де Марбеља представља урбано стамбено подручје које комбинује погодности са близином обале. Живот овде подразумева могућност пешачења до продавница, ресторана и спортских објеката, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила. Близина мору, удаљеном само 600 метара, омогућава лак приступ плажама за рекреацију. Комплекс са баштама, базенима и тениским теренима пружа приватне садржаје за станаре. Упркос урбаној локацији, реновирани пенхаус нуди осећај мира, захваљујући пажљивом дизајну ентеријера. Ово место је погодно за оне који траже спој урбаног живота и одмора на обали, са лаким приступом активностима попут голфа и воденим спортовима.
Живот у Баија де Марбеља пружа директан приступ погодностима урбаног центра Марбеље, док истовремено нуди близину плажама. Садржаји попут ресторана (138), апотека (29) и банака (20) налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Локална инфраструктура укључује 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава лак приступ околним подручјима без аутомобила. Близина међународних школа (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 2.6 км) чини је погодном за породице са децом. Спортски центри и базени су такође лако доступни, подржавајући активан начин живота. Упркос урбаној природи, комплекс са својим баштама и базенима нуди осећај резиденцијалног мира.
Овај пенхаус се налази у Баија де Марбеља, урбаном подручју на обали Медитерана, познатом по својим стамбеним комплексима и близини градских садржаја. Стратешка локација пружа лак приступ плажама, трговачким зонама и централним деловима Марбеље, чинећи је погодном базом за истраживање региона.
Баија де Марбеља је део већег региона Марбеље, која се налази на обали Медитерана у провинцији Малага. Позициониран је тако да има директан приступ центру Марбеље (0 км), што значи да су сви урбани садржаји, културне и гастрономске понуде града буквално на прагу. У односу на веће градове, Марбеља је централна тачка, док је Малага удаљена 48 км, а Алхесирас 66 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, истовремено задржавајући предности живота у мирнијем, приморском окружењу.
Локација је одлично повезана, са аеродромом Малага (AGP) удаљеним око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру доступност за међународна путовања. Најближа плажа, Плаиа де ла Бахадиља, удаљена је само 600 метара, са благим нагибом од 1.7% што чини приступ лаким. Супермаркет (421 м) и болница (618 м) налазе се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5-8 км, укључујући Греенлифе Голф и Санта Марија Голф. Станица за пуњење електричних возила удаљена је 3.2 км, а апотека 2.3 км, додатно побољшавајући свакодневну погодност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се од 12°C зими до 26°C лети. Са историјским просеком од 3,851 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, са посебно дугим и топлим летњим периодима. Због близине мору и мале надморске висине од 27 метара, клима је блага, са минималним екстремним температурама. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Оваква клима подржава активности на отвореном и медитерански начин живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Баија де Марбеља нуди приступ неколико плажа, са Плаиа де ла Бахадиља на само 600 метара, познатом по лаком приступу и благом нагибу. Друге плаже попут Ел Алицате (2.4 км) и Плаиа де Артола (5.9 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је богато голф теренима, укључујући Греенлифе Голф (4.9 км) и Санта Марија Голф (5.9 км). Поред плажа, постоје и спортски садржаји попут општинских базена (Piscina municipal на 0.7 км) и више спортских центара у близини. Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.7 км) додају опције за поморску рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Баија де Марбеља је део већег региона Марбеље, која се налази на обали Медитерана у провинцији Малага. Позициониран је тако да има директан приступ центру Марбеље (0 км), што значи да су сви урбани садржаји, културне и гастрономске понуде града буквално на прагу. У односу на веће градове, Марбеља је централна тачка, док је Малага удаљена 48 км, а Алхесирас 66 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, истовремено задржавајући предности живота у мирнијем, приморском окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL414702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на сличне пројекте у региону, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пенхаус у Баија де Марбеља, са ценом од 860.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Међутим, нуди већи број спаваћих соба (4 наспрам типичних 2-3 у јефтинијим опцијама) и знатно већу површину (230 м²). Сличност са Alba Benalmadena (€598,000) лежи у потенцијалној локацији близу урбаних центара и приморских подручја, али овај пројекат предњачи са 4 спаваће собе. За разлику од пројеката у Естепони или Беналмадени, локација близу Марбеље нуди директан приступ луксузнијем начину живота и већој концентрацији врхунских ресторана и продавница. Комплекс са баштама, базенима и тениским теренима је уобичајен за ову област, али специфични ниво реновирања и величине овог пенхауса чине га посебним у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
