Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage verspricht eine Verbindung von städtischem Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Region Andalusien ist für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Dieses Projekt positioniert sich als Teil dieses dynamischen Umfelds, das sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken unterstreicht die zentrale Lage. Die gute Erreichbarkeit, auch von der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region und darüber hinaus.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die urbanes Leben mit Strandnähe schätzen. Es ist eine funktionale Wohnlösung für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gut angebundene Umgebung legen. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen unterstützt einen aktiven und flexiblen Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Apartment, das kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Immobilie, die auf einen modernen Standard gebracht wurde. Die genauen Details zur Renovierung und die Historie des Gebäudes sind für die Einschätzung des Zustands relevant.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage oder privaten Gartenflächen, da es sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus handelt. Die Wohnfläche von 50 m² ist für kleinere Haushalte konzipiert. Es sind keine spezifischen Sportanlagen oder Gemeinschaftspools Teil des Angebots, was auf eine Fokussierung auf die umliegende städtische Infrastruktur hinweist.
Dieses Apartment eignet sich für eine Person oder ein Paar, das einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand schätzt. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil suchen und Wert auf eine Lage legen, in der viele Aktivitäten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist, ohne dass größere Arbeiten erforderlich sind. Für Investoren könnte es als Mietobjekt dienen, da die Lage in Marbella oft eine hohe Nachfrage nach Ferienvermietungen generiert. Personen, die eine zentrale Basis für den Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Nachtleben wünschen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen. Die Nähe zu den Stränden und die angenehme Durchschnittstemperatur von 19,2°C im Jahresmittel machen es zu einem geeigneten Ort für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Holzböden, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen können, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, die funktional und auf dem neuesten Stand sein dürften. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster ermöglichen Ausblick auf die städtische Umgebung und potenziell auf das Meer. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist nicht explizit detailliert, aber die Ausrichtung auf Komfort und Funktionalität ist durch die renovierte Ausstattung erkennbar. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Concierge im Gebäude gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 345.000 € angeboten. Dies positioniert es im unteren bis mittleren Preissegment für Immobilien in Marbella, insbesondere wenn man die zentrale und strandnahe Lage berücksichtigt. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem Schlafzimmer ist das Angebot auf kleinere Haushalte oder als Zweitwohnsitz ausgerichtet. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage schwanken, da Marbella ein aktiver Markt ist. Die angegebene Preisspanne deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen in der Ausstattung oder im genauen Ausblick gibt, auch wenn diese hier nicht detailliert aufgeführt sind. Für Käufer, die eine bezahlbare Präsenz in einer erstklassigen Küstenlage suchen, stellt dieses Apartment eine Option dar.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer Stadt, die für ihren lebhaften Lebensstil und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Umfeld, in dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Balkon oder die Terrasse bietet einen Ausblick auf die Stadt und potenziell auf das Meer, was eine Verbindung zum Außenbereich schafft. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und langen Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, einschließlich eines ausgedehnten Schwimmseasons von etwa fünf Monaten. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität weiter erleichtert.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von urbaner Vitalität und Strandnähe. Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine Fülle von Dienstleistungen: 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés sind im Umkreis von 2 km zu finden. Die kurze Distanz zur Apotheke (8 m) und zum Supermarkt (234 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Projekt befindet sich in einer Gegend mit hoher Bevölkerungsdichte (159.786 Einwohner in Marbella) und regem Tourismus (12.781 Betten), was auf ein lebendiges Umfeld schließen lässt, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), sowie zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), unterstreicht die maritime Ausrichtung des Lebensstils. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für einige Ausflüge oder die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann.
Die Karte zeigt die Position von Marbella an der südlichen Küste Spaniens, eingebettet in die Provinz Málaga. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einer etablierten touristischen Infrastruktur und einer hohen Dichte an Wohnimmobilien. Die Markierung verdeutlicht die städtische Lage des Projekts, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Yachthäfen und dem Stadtzentrum.
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Ruf und seine lebendige Atmosphäre. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 39 km entfernt und gut erreichbar. Auch andere Küstenorte sind von hier aus gut zu erkunden. Die unmittelbare Umgebung ist stark urbanisiert und bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, was Marbella von ruhigeren Küstenabschnitten unterscheidet. Die Costa del Sol ist generell ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, und Marbella stellt hierbei ein Zentrum für gehobenes Wohnen und Tourismus dar.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und über eine flache Neigung von 1,7% leicht zugänglich. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in greifbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt für eine hervorragende Versorgung mit lokalen Dienstleistungen, darunter Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m). Auch das Gesundheitswesen ist gut vertreten, mit einem Krankenhaus in 996 m Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, mit historisch belegten 3.856 Stunden, was eine ideale Voraussetzung für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand gelegen (1,7% Neigung), was die Nähe zum Meer und eine angenehme Umgebung ohne extreme Steigungen unterstreicht. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was die Region das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und damit bequem erreichbar. Insgesamt gibt es in der Umgebung zehn Strände mit der Blauen Flagge, darunter auch der Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfer bietet die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) exzellente Spielmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und kommunale Schwimmbäder (0,8 km), sowie verschiedene Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Ruf und seine lebendige Atmosphäre. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 39 km entfernt und gut erreichbar. Auch andere Küstenorte sind von hier aus gut zu erkunden. Die unmittelbare Umgebung ist stark urbanisiert und bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, was Marbella von ruhigeren Küstenabschnitten unterscheidet. Die Costa del Sol ist generell ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, und Marbella stellt hierbei ein Zentrum für gehobenes Wohnen und Tourismus dar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL893714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie z.B. Armonia (ab 440.000 €), Terrazas de Guadaiza I (ab 431.655 €) oder The Grove (ab 408.050 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 345.000 € als eine zugänglichere Option. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuer oder in größeren Anlagen angesiedelt sind, bietet dieses Apartment eine zentrale, strandnahe Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, die durch seine Renovierung aufgewertet wurde. Die kleineren Wohnflächen und die Fokussierung auf die Kernfunktionen Wohnen und Erholung unterscheiden es von größeren Familienresidenzen. Die Nähe zum belebten Stadtzentrum von Marbella, mit seiner hohen Dichte an Restaurants und Geschäften, ist ein starkes Verkaufsargument, das nicht in allen Vergleichsobjekten in diesem Maße gegeben ist. Die städtische Lage und die direkte Strandnähe sind charakteristisch für das Angebot in Marbella, wobei die Preisgestaltung hier eine attraktive Schwelle darstellt für Käufer, die nicht den höchsten Luxussegmenten zugeordnet sind.
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