Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις αμμώδεις παραλίες της. Αυτό το διαμέρισμα, κατασκευασμένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η περιοχή είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας, με το κέντρο της πόλης και τις παραλίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το νοσοκομείο και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά συνδεδεμένο διαμέρισμα στην πόλη. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις, η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών καλύπτουν τις ανάγκες όσων επιθυμούν άνεση και πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και η πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους περιορίζεται σε κοινόχρηστους χώρους και βεράντες. Επίσης, η τιμολόγηση 'από' €465.000 αφορά συγκεκριμένες μονάδες και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή διαθεσιμότητα και τα χαρακτηριστικά.
Ref: VL973309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς και για άτομα που προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στην πυκνότητα καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos στα 6 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό και για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η έτοιμη κατάσταση παράδοσης του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Τα μπάνια, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (modern-bathroom-interior), είναι μοντέρνα και καλά σχεδιασμένα. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Επιπλέον χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η ιδιωτική καλυμμένη βεράντα και η οπτική ίνα (Fiber Optic) ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η νότια προσανατολισμός (South) και η θέα στον κήπο (Garden) προσδίδουν επιπλέον αξία. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι παιδικές πισίνες προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €465.000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια επιθυμητή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, την εγγύτητα σε ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το 'The Grove' (από €408.050) και το 'Nikki Living' (από €450.000), η τιμή αυτή τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της κλίμακας, ενώ το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000) βρίσκεται ελαφρώς υψηλότερα, υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική, αν και premium, τιμολόγηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πολυσύχναστη πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία του σε εμπορική περιοχή σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από σούπερ μάρκετ μέχρι εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η ύπαρξη 29 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζουν την ευκολία και την πρακτικότητα. Το βιοτικό ρυθμό της περιοχής καθορίζει η αστική ζωή, με μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχυμένη από τον τουρισμό που διαθέτει 52 ξενοδοχεία και πάνω από 12.000 κλίνες. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, προσβάσιμη με λίγα λεπτά περπάτημα, προσθέτει την ευκαιρία για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα. Με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, φαρμακείο στα 8 μέτρα και νοσοκομείο στα 996 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πυκνότητα των 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και φαγητό. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους χρήστες ποδηλάτων. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η Μαρμπέγια, ως αναπόσπαστο τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και την παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μέσα στην καρδιά της δράσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία Μάλαγα και κεντρικό σημείο της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά σημαντική, όντας 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους) και 66 χιλιόμετρα ανατολικά του λιμανιού του Αλχεθίρας. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα σε μικρότερα, παραθαλάσσια θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ ενισχύει την ποικιλία των επιλογών αναψυχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Ο Διεθνής Αερολιμένας Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range Golf Lessons βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι όλες οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, προσφέροντας 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.7% προς την κοντινότερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα γενικά επίπεδο τοπίο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες, σε συνδυασμό με την ηλιοφάνεια, υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, καθώς και κολυμβητηρίων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία Μάλαγα και κεντρικό σημείο της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά σημαντική, όντας 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους) και 66 χιλιόμετρα ανατολικά του λιμανιού του Αλχεθίρας. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα σε μικρότερα, παραθαλάσσια θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ ενισχύει την ποικιλία των επιλογών αναψυχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, ως ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ευκολία της αστικής ζωής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €465.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την προνομιούχα θέση του σε μια εμπορική περιοχή. Συγκριτικά, το 'The Grove' (από €408.050) και το 'Nikki Living' (από €450.000) προσφέρουν ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετικές υπο-περιοχές. Το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000) βρίσκεται σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι οι τιμές στην κεντρική Μαρμπέγια κυμαίνονται σε ένα υψηλό, αλλά συνεπές επίπεδο. Αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του σε αστικές ανέσεις, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα από πιο απομονωμένα παραθαλάσσια συγκροτήματα. Η εγγύτητά του σε 10 παραλίες με γαλάζια σημαία και πολλά γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την έτοιμη κατάσταση παράδοσης, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή, παρά την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με ορισμένα άλλα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID