Marbella'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu orta kat daire, Akdeniz yaşam tarzına erişim sunmaktadır. Proje, 100 metrekarelik yaşam alanıyla ferah bir konaklama imkanı sağlamakta olup, tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya hazırdır. Şehrin olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan bu konut, hem pratikliği hem de konforu bir araya getirmektedir. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı sunması, uluslararası bağlantıyı güçlendirmektedir. Bu daire, hareketli bir şehir yaşamını tercih edenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Plaja sadece yürüme mesafesinde bulunması, deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlığıyla bilinir. Yakındaki süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir olması, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir.
Bu konut, şehir merkezinde yaşamak isteyen ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunmasını tercih eden bireyler için uygundur. 1 yatak odası ve 1 banyosu ile özellikle yalnız yaşayanlar veya çiftler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve ferah teras gibi özellikler, konforlu bir yaşam alanı sunar. Yakındaki spor ve eğlence tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Proje, tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Bu durum, alıcılara hemen taşınma imkanı sunmaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, planlama veya beklemeye gerek kalmadan mülkün sahibi olunabilir. Bu, özellikle hızlı bir yerleşim veya tatil evi arayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, dağ veya deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine bahçe manzarasına sahiptir. Ayrıca, site içerisinde özel havuz yerine ortak kullanım havuzu bulunmaktadır. Proje, şehrin merkezinde yer aldığı için, daha sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Konut, sadece kısmen mobilyalıdır.
Ref: VL973309
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle şehir hayatının ritmini sevenler için idealdir. Sabahları erken saatte kalkıp 8 metre ötedeki eczaneden bir ihtiyaç gidermek veya 234 metre yakındaki süpermarkete pratik bir alışveriş için gitmek isteyenler için uygundur. Günde birkaç kez sahile inip serinlemek isteyenler veya akşamları gün batımını izlemek için farklı plajları keşfetmek isteyenler için de bu lokasyon biçilmiş kaftandır. Golf sporuna ilgi duyan ve sık sık sahaya gitmek isteyenler (6 km'den başlayarak), golf kulüplerine yakınlığı sayesinde zaman kazanacaktır. Ayrıca, uluslararası bir havalimanına (39 km) yakınlığı, sık seyahat edenler veya tatil evini kiralamayı düşünen yatırımcılar için önemli bir kolaylıktır. Kısacası, her an canlı ve olanaklarla dolu bir yaşamı benimseyenler bu dairede kendilerini evlerinde hissedeceklerdir.
Bu orta kat daire, mükemmel durumda teslim edilmektedir. İç mekanlar modern bir estetiğe sahip olup, detaylara özen gösterilmiştir. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için gerekli tüm ekipmanları barındırmaktadır. Klimalı (sıcak ve soğuk), bu sayede yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Fiber optik internet erişimi, modern yaşamın gerektirdiği bağlantı hızını sağlamaktadır. Dairede ayrıca yerleşik dolaplar, depolama odası ve engelli erişimine uygunluk gibi pratik özellikler bulunmaktadır. Otomatik panjurlar ve kapalı devre güvenlik sistemi, yaşam alanının güvenliğini ve kullanım kolaylığını artırmaktadır. Bu özellikler, mülkün hem rahat hem de fonksiyonel bir yaşam sunmasını sağlamaktadır.
Bu 1 yatak odalı daire, €465.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 100 metrekarelik yaşam alanı ve 50 metrekarelik özel terası ile bu fiyat, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini sağlamaktadır. Marbella gibi popüler bir bölgede, şehir merkezine yakın ve olanaklara kolay erişim sunan bu tür mülkler sınırlı sayıda bulunmaktadır. Fiyatlandırma, dairenin özelliklerine, konumu ve sunulan olanaklara göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, detaylı bilgi için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçmek önemlidir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını ayaklarınızın altına serer. Sabahları 50 metrekarelik özel terasta kahvenizi yudumlarken, çevredeki hareketliliğin tadını çıkarabilirsiniz. 234 metre mesafedeki süpermarkete hızlı bir yürüyüşle ulaşabilir, öğle yemeği için 138'den fazla restoran seçeneği arasından tercih yapabilirsiniz. Akşamları ise yakındaki plajlarda yürüyüş yapabilir veya 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'da gün batımını izleyebilirsiniz. 8 metre mesafedeki eczane, acil durumlar için anında erişim sağlar. Golf tutkunları için ise 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi sahalara kolay ulaşım mevcuttur. Bu konut, sürekli hareket halinde olan, olanaklara yakınlığı ve şehir yaşamının enerjisini önemseyen bireyler için tasarlanmıştır.
Marbella'nın merkezinde konumlanan bu daire, çevresindeki hareketli yaşamla iç içedir. 114.3 km²'lik geniş bir belediyenin parçası olan Marbella, Andalusia otonom topluluğunun önemli bir merkezidir. Yaklaşık 160.000 nüfuslu şehir, yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin canlılığına ev sahipliği yapar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için de cazip bir unsurdur. 5 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık hizmetlerine erişimini güvence altına alır. 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasını yansıtmaktadır.
Bu harita, dairenin Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına olan mesafeler, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini vurgulamaktadır. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na olan ulaşım bağlantısı da haritada görülebilir. Bu görsel, konumun sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Marbella, Costa del Sol'un merkezi konumlarından birinde yer almaktadır. Málaga'ya 47 km mesafede bulunan şehir, daha büyük metropollerin sunduğu imkanlara da yakın bir konumdadır. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem yerel çevreyi keşfetme hem de daha uzak bölgelere seyahat etme imkanı sunar. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik alanı ve 159.786'lık nüfusu ile bölgenin önemli bir yaşam merkezidir. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, yüksek turizm potansiyelini göstermektedir.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, konumu sayesinde sunduğu üstün erişilebilirliktir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan 39 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (234 m), hastaneler (996 m) ve eczaneler (8 m) yürüme mesafesinde bulunurken, toplu taşıma olanakları da 50 durak ve 11 hat ile oldukça gelişmiştir. Golf tutkunları için ise 6 km'den başlayan mesafelerde çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 2.1 km uzaklıktaki bir EV şarj istasyonu, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman Akdeniz iklimiyle öne çıkar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır; yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 12°C'ye düşer. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Konut, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %1.7'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Bölgenin genel iklimi, yıl boyunca güneşli ve ılıman bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, sunduğu çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklarla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede, Cabopino, Casablanca ve El Faro gibi toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, temizlik ve çevresel standartları yüksek tutmaktadır. Golf tutkunları için 6 km'den başlayarak çeşitli golf sahaları mevcuttur; bunlardan bazıları Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club'dır. Bunun yanı sıra, bölgede 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında yüzme havuzları (Supera Miraflores, Piscina municipal), spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) ve marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yer alır. Bu çeşitlilik, hem sakin hem de aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezi konumlarından birinde yer almaktadır. Málaga'ya 47 km mesafede bulunan şehir, daha büyük metropollerin sunduğu imkanlara da yakın bir konumdadır. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem yerel çevreyi keşfetme hem de daha uzak bölgelere seyahat etme imkanı sunar. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik alanı ve 159.786'lık nüfusu ile bölgenin önemli bir yaşam merkezidir. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, yüksek turizm potansiyelini göstermektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, genel olarak yüksek bir talep ve çeşitli fiyat aralıkları ile karakterize edilmektedir. Bu proje, €465.000 başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında orta segmentte yer almaktadır. Örneğin, The Grove (Marbella) projesi €408.050'den başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Residencial Albatros XV €471.000 ile benzer bir fiyat seviyesindedir. Nikki Living projesi ise €450.000 ile biraz daha erişilebilir bir alternatiftir. Bu proje, özellikle şehir merkezinde, plaja yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Bu tür merkezi konumlar genellikle, biraz daha dış mahallelerde yer alan veya daha az olanak sunan projelere göre daha yüksek fiyatlarla işlem görmektedir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olması, yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyen alıcılar için ek bir değer katmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük işlem hacmi, piyasanın canlılığını ve likiditesini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID