يقع هذا المسكن في قلب ماربيا، وهو يمثل تجسيدًا للحياة المعاصرة على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بشقق مصممة بعناية، تهدف إلى تزويد السكان بتجربة معيشية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره البيئة السكنية. يتيح الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة، من شواطئها الذهبية إلى مراكزها الثقافية والتجارية النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تزخر بالمرافق. هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية اليومية والبنية التحتية الحيوية، مما يعزز من جاذبية الموقع كوجهة سكنية وعملية.
صُممت الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المريحة والوظائف العملية. توفر التصميمات الداخلية الحديثة تجربة معيشية ممتعة، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة التي تساهم في الراحة اليومية للسكان، سواء للاستخدام الشخصي أو كسكن لقضاء العطلات.
المشروع عبارة عن بناء حديث، تم تصميمه وفقًا لمعايير الجودة الحالية. يتم التركيز على دمج التكنولوجيا الحديثة في البناء لتوفير كفاءة الطاقة وراحة السكن. يتم تحديد مراحل التطوير والتسليم بشكل دقيق لضمان تحقيق توقعات المشترين.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، كما أن الوصول المباشر إلى حمام السباحة الخاص غير متاح لجميع الوحدات. لا يغطي المشروع المناطق الريفية المحيطة أو الجبال البعيدة، ويركز بشكل أساسي على توفير بيئة حضرية متكاملة.
يتناسب هذا المسكن مع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب البحر. هو خيار جيد لمن يفضلون المشي أو استخدام الدراجة في تنقلاتهم اليومية، نظرًا لوجود العديد من الخدمات على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة الترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة، مثل زيارة الشواطئ أو ممارسة رياضة الجولف (مع وجود ملاعب على بعد حوالي 6 كم). للأشخاص الذين يخططون لقضاء جزء من العام في إسبانيا أو البحث عن عقار استثماري، فإن موقعه الحيوي في ماربيا يجعله خيارًا جذابًا، خاصة مع وجود 3,856 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يضمن الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
يتميز المسكن بجودة تشطيب عالية، تعكس الاهتمام بالتفاصيل والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة من علامات تجارية مرموقة مثل Bosch و Smeg، مما يوفر تجربة طهي عملية وممتعة. تم تصميم غرف النوم لتكون فسيحة ومضيئة، مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تشتمل الحمامات على تجهيزات عالية الجودة، مع حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم. الشرفة الواسعة، التي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة والمطبخ وغرف النوم، توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء بتقنية العاكس من Daikin لضمان الراحة الحرارية على مدار العام، وهي ميزة مهمة في المناخ الإسباني. يتم بيع الوحدة مفروشة بالكامل ومجهزة، مما يتيح الانتقال المباشر إليها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 668,500 يورو، مما يعكس القيمة والجودة التي يوفرها الموقع والمرافق. يتوفر في المشروع وحدات تضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحات معيشة تصل إلى 122 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لطبيعة الموقع في منطقة مرغوبة مثل ماربيا، فإن الطلب على هذه العقارات يمكن أن يؤثر على التوافر. يُنصح بالتحقق من الوحدات المتاحة حاليًا وأسعارها المحدثة لضمان اتخاذ قرار مستنير.
تمثل ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع هذا المشروع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية أو أمسيات هادئة بجوار البحر. البيئة المحيطة غنية بالمطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وعملية. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى العديد من المرافق، مما يعكس نمط حياة مريح ومستدام. وجود 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة يشير إلى تركيز مجتمعي على الصحة والنشاط البدني، وهو ما يتناسب مع نمط الحياة المتوسطي.
تُعد ماربيا وجهة تجمع بين الحداثة والتقاليد، حيث توفر بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ (738 مترًا)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر بشكل يومي. تتوفر المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) والمستشفى (996 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة في الحياة اليومية. كما أن المنطقة غنية بالمطاعم (138 مطعمًا) والمقاهي (25 مقهى) والبنوك (20 بنكًا) والمتاجر الأخرى، مما يلبي جميع الاحتياجات. يشير وجود 29 صيدلية و 3 أطباء أسنان إلى بنية تحتية صحية قوية. يتيح وجود 11 خط نقل عام و 50 موقفًا للحافلات سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
يقع هذا المسكن في موقع استراتيجي بمدينة ماربيا، وهي جوهرة كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، المرافق الحضرية، والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على بيئة سكنية مريحة. الخريطة توضح القرب من النقاط الرئيسية وتوفر رؤية شاملة حول سهولة التنقل والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تابعة لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المدينة بتاريخها الغني وحداثتها المتطورة، وتُعتبر مركزًا رئيسيًا للسياحة والترفيه. يقع المشروع في منطقة قريبة من المرافق الحضرية الهامة مثل بويرتو بانوس، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة والاستمتاع بما تقدمه كوستا ديل سول من شواطئ خلابة، ملاعب جولف عالمية، ومدن ساحرة.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وعلى بعد 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي فريد، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله مسطحًا وسهل الوصول إليه. هذا المناخ المعتدل والسطوع الشمسي المستمر يساهمان في نمط حياة صحي ونشط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة ماربيا بالعديد من الشواطئ الحائزة على راية زرقاء، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا)، وكازابلانكا (2.4 كم)، ولا فونتانيا (2.9 كم). توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من الملاعب للجولف، مثل جولف لوس نارانجوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة عامة ومراكز رياضية، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه والنشاط البدني للسكان والمقيمين.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تابعة لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المدينة بتاريخها الغني وحداثتها المتطورة، وتُعتبر مركزًا رئيسيًا للسياحة والترفيه. يقع المشروع في منطقة قريبة من المرافق الحضرية الهامة مثل بويرتو بانوس، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة والاستمتاع بما تقدمه كوستا ديل سول من شواطئ خلابة، ملاعب جولف عالمية، ومدن ساحرة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL028902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة ماربيا، مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر يبدأ من 668,500 يورو، مما يضعه في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة ضمن العقارات المكونة من غرفتي نوم. تقع Be Aloha بسعر يبدأ من 475,000 يورو، وهي توفر خيارًا أكثر اقتصادية. يبرز هذا المشروع بفضل موقعه المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والشرفة الواسعة، والتي قد تبرر فرق السعر الطفيف مقارنة ببعض الخيارات الأخرى. تختلف المشاريع الأخرى في بعدها عن البحر أو تركيزها على مناطق أكثر هدوءًا أو بعيدة عن المراكز الحضرية. على سبيل المثال، بينما يركز هذا المشروع على الحياة الحضرية المتكاملة، قد تركز مشاريع أخرى مثل Almazara Views على الإطلالات الطبيعية أو المواقع الأكثر انعزالًا. يعتبر هذا المسكن خيارًا قويًا لمن يبحثون عن توازن مثالي بين سهولة الوصول إلى المرافق ونمط الحياة الساحلي النشط في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
