Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in der renommierten Urbanisation Las Lomas des Marbella Clubs, einem der begehrtesten Gebiete von Marbella. Nur 500 Meter von Epic by Fendi und Design Hills entfernt, wo Luxusentwicklungen von Dolce & Gabbana entstehen, bietet die Lage eine hohe Attraktivität. Das Projekt ist Teil einer gehobenen Wohnanlage, die für ihre Ruhe, Sicherheit und gut gepflegten tropischen Gärten bekannt ist, was es zu einem interessanten Objekt für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu bekannten Orten wie Puerto Banús und Puente Romano unterstreicht die zentrale und doch ruhige Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine komfortable Wohnlösung in Strandnähe mit urbanem Komfort suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, kombiniert mit einer grosszügigen Terrasse, eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die gehobene Ausstattung und die 24-Stunden-Sicherheit sprechen Käufer an, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen.
Obwohl als Apartment beschrieben, ist die Beschreibung von 'Las Lomas development' und 'modern, fully fitted kitchen' auf einen neuwertigen oder kürzlich renovierten Zustand hinzuweisen. Die Anlage selbst ist etabliert, aber das Apartment bietet moderne Annehmlichkeiten und eine zeitgemässe Einrichtung, was auf eine aktuelle Bauphase oder eine umfassende Modernisierung hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, was für Käufer, die erhöhte Lagen mit Panoramablick bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Sicherheit und der Concierge-Service sind nicht rund um die Uhr während des gesamten Jahres verfügbar.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine exklusive Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die einen gut erreichbaren Zweitwohnsitz wünschen, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischem Leben bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) macht es attraktiv für Liebhaber des Sports und des maritimen Lebens. Ebenso ist es eine Überlegung wert für Käufer, die von den Entwicklungsprojekten in der Umgebung, wie Epic by Fendi und Design Hills, profitieren möchten. Die automatische Klimaanlage und die möblierte Übergabe sprechen Käufer an, die eine 'Schlüsselfertige' Lösung bevorzugen, um sofort den mediterranen Lebensstil geniessen zu können.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit Geräten von namhaften Herstellern wie Bosch und Smeg, was auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien und eine Funktionalität auf hohem Niveau schliessen lässt. Grosszügige Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Klimaanlage von Daikin mit Inverter-Technologie gewährleistet eine effiziente und komfortable Temperaturregelung im gesamten Apartment. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben, was eine sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Die überdachte Terrasse von 44 m² erweitert den Wohnraum im Freien und ist ein wesentliches Merkmal, das die Qualität der Wohnlösung unterstreicht, insbesondere im Hinblick auf die Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Apartment wird zu einem Preis von €668.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marbellaer Marktes, was angesichts der Lage, der Grösse (122 m² Wohnfläche plus 44 m² Terrasse) und der Ausstattung zu erwarten ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebene Preisgestaltung eine 'Ab'-Preisangabe für diese spezielle Einheit darstellt. Verfügbarkeitsinformationen sind bei der aktuellen Marktlage an der Costa del Sol dynamisch und sollten direkt angefragt werden, um die Aktualität sicherzustellen.
Dieses Apartment bietet ein Wohngefühl, das städtischen Komfort mit mediterraner Lebensart verbindet. Die Lage in einer etablierten, gehobenen Wohnanlage wie Las Lomas des Marbella Clubs verspricht eine ruhige Atmosphäre inmitten einer lebendigen Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) sowie die Fussläufigkeit zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) erleichtern den Alltag. Die 44 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht es, das Klima zu geniessen. Die Anlage bietet zudem tropische Gärten und Gemeinschaftspools, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür erweitert. Die Sicherheitsvorkehrungen der Urbanisation tragen zu einem Gefühl der Geborgenheit bei und machen die Wohnung auch ausserhalb der Hauptsaison zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die teilweise fussläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die Fussläufigkeit zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) bieten einen hohen Alltagsnutzen. Die Umgebung ist zudem durch eine Vielzahl von Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés gekennzeichnet, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Anwesenheit von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Stadtgebiet von Marbella deutet auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin, auch wenn die direkte Nähe zu den Schulen zu prüfen wäre. Die 5 Gesundheitscentren und die hohe Anzahl an Sportanlagen (415) im weiteren Umkreis tragen zu einer umfassenden Versorgung und Freizeitmöglichkeit bei.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer etablierten Stadt an der südspanischen Küste der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum und den Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die urbanen Vorteile dieses Standorts hervorhebt.
Das Projekt ist in Marbella angesiedelt, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer privilegierten urbanen Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste bietet. Die 738 Meter zum Strand Playa de la Bajadilla und die 39 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind wichtige geografische Ankerpunkte. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxus, was sich in der hohen Dichte an Hotels, Restaurants und Freizeiteinrichtungen widerspiegelt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie Puerto Banús (ca. 2 km) und den umliegenden Gemeinden, während gleichzeitig die Infrastruktur einer grösseren Stadt genutzt werden kann.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und über einen flachen Weg (1.7% Neigung) gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 39 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, das nächste Krankenhaus 996 m. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen reduziert, obwohl ein Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr aussergewöhnlich hoch, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur in der Regel 20°C übersteigt. Die Lage auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) machen die Umgebung besonders angenehm. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil und die Nutzung der zahlreichen Aussenbereiche und Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine reiche Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Bajadilla ist mit 738 m der nächstgelegene Strand und Teil einer Küstenlinie, die insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge umfasst, einschliesslich Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Für Golfer sind zahlreiche renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und städtische Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) rundet das Freizeitangebot ab.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella angesiedelt, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer privilegierten urbanen Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste bietet. Die 738 Meter zum Strand Playa de la Bajadilla und die 39 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind wichtige geografische Ankerpunkte. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxus, was sich in der hohen Dichte an Hotels, Restaurants und Freizeiteinrichtungen widerspiegelt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie Puerto Banús (ca. 2 km) und den umliegenden Gemeinden, während gleichzeitig die Infrastruktur einer grösseren Stadt genutzt werden kann.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL028902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €668.500 im mittleren bis oberen Segment, was angesichts der spezifischen Lage innerhalb des Marbella Clubs und der Grösse der Terrasse gerechtfertigt sein kann. Be Aloha, das ab €475.000 angeboten wird, repräsentiert eine preislich zugänglichere Option, könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung nicht die gleiche Exklusivität bieten. Die 'Golden Mile' von Marbella, in der sich dieses Projekt befindet, ist bekannt für ihre Premium-Immobilien und höheren Preise im Vergleich zu weiter entfernten Gebieten oder weniger etablierten Urbanisationen. Während Almazara Views und Breeze oft auch Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und moderne Küchen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch die unmittelbare Nähe zu Luxusentwicklungen und die exklusive Adresslage aus, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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