Cet appartement de plain-pied se situe dans le prestigieux quartier de Las Lomas, au sein du Marbella Club, l'une des zones les plus recherchées de Marbella. Il offre un accès aisé aux commodités urbaines et se trouve à proximité de plages renommées et de développements de luxe émergents, positionnant ce bien comme une opportunité d'investissement notable dans la région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la plage de la Bajadilla et à courte distance en voiture de Puerto Banús. La proximité des commerces et restaurants de Marbella, ainsi que des terrains de golf, ancre ce bien dans un environnement urbain dynamique et bien desservi, facilitant l'accès aux loisirs et aux services quotidiens.
Conçu pour un confort quotidien, cet appartement propose deux chambres lumineuses avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 44 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Il répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et bien équipée.
Le bien fait partie d'un complexe résidentiel établi, caractérisé par des jardins tropicaux bien entretenus et des piscines communes. Bien que n'étant pas une construction neuve, l'appartement est présenté en excellent état, entièrement meublé et équipé, prêt à être habité sans nécessiter de travaux immédiats.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, et certaines commodités comme la sécurité 24h/24 ne sont pas actives en permanence. La localisation en rez-de-chaussée, bien qu'offrant un accès direct à la terrasse, ne fournit pas l'intimité ou la perspective d'un étage supérieur.
Cet appartement s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel et confortable au cœur de l'activité de Marbella. Il conviendra aux acheteurs qui privilégient la proximité immédiate des commodités, des plages et des centres d'intérêt comme Puerto Banús, sans vouloir dépendre d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens. Les professionnels appréciant la connexion facile à l'aéroport de Malaga (à 39 km) pour des voyages d'affaires ou des escapades, tout en profitant d'un lieu de vie agréable pour le reste de l'année, y trouveront également leur compte. C'est une option pertinente pour ceux qui désirent un bien prêt à l'emploi, adapté pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière, grâce à son état impeccable et son mobilier complet.
L'appartement se distingue par une finition de qualité, comme en témoigne la cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marques réputées telles que Bosch et Smeg. Le système de climatisation centralisé Daikin assure un confort thermique optimal toute l'année. Les salles de bains sont complètes, et les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une terrasse spacieuse de 44 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. L'état général du bien est décrit comme excellent, et il est proposé entièrement meublé, suggérant une attention portée aux détails et à la fonctionnalité des aménagements intérieurs.
Le prix de vente affiché pour cet appartement est de 668 500 €. Cette tarification correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains d'une superficie de 122 m², incluant une terrasse de 44 m². Il est proposé entièrement meublé et équipé. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Cette offre se situe dans la fourchette de prix des propriétés résidentielles haut de gamme à Marbella, reflétant la localisation et les caractéristiques proposées. Les projets comparables dans la région varient en prix, offrant un éventail de possibilités selon la taille, l'emplacement exact et les prestations.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour un style de vie ancré dans l'animation de Marbella tout en bénéficiant du calme d'une urbanisation sécurisée. Le quotidien se rythme entre promenades matinales vers la plage de la Bajadilla, située à moins d'un kilomètre, et l'accès facile aux nombreuses boutiques, restaurants et cafés du centre-ville et de Puerto Banús. La présence d'une pharmacie à quelques mètres et d'un supermarché à moins de 300 mètres simplifie les courses et les besoins essentiels. Les espaces communs, tels que les jardins tropicaux et les piscines, offrent des lieux de détente sans quitter la résidence. L'environnement urbain dense assure une animation constante, avec des options de loisirs variées à portée de main, que ce soit pour le golf, la voile ou simplement profiter du climat.
Vivre dans cet appartement signifie s'immerger dans un environnement urbain dense et animé, caractéristique de Marbella. La proximité immédiate de la plage de la Bajadilla (738 m) et d'autres plages renommées permet des activités balnéaires régulières. Les 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de l'abondance des services et des lieux de sortie. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité suggère un quartier adapté aux familles. La connexion aux infrastructures de transport, avec 50 arrêts de transport public et 11 lignes, facilite la mobilité. L'environnement est également propice aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours accessibles à moins de 7 km.
Ce point sur la carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte, les infrastructures de transport et les centres d'intérêt majeurs comme Puerto Banús. La densité des services et des loisirs dans un rayon restreint est mise en évidence par la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol, ce projet est ancré dans la dynamique ville de Marbella. Il bénéficie d'une position stratégique, proche de la célèbre Puerto Banús et à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation permet d'accéder facilement aux autres villes côtières et aux attractions de l'Andalousie, tout en profitant de l'exclusivité et des services qu'offre Marbella.
La localisation offre une excellente accessibilité aux principales infrastructures. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, rendant l'accès à la mer très aisé. Les commodités essentielles comme un supermarché sont à 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres, assurant un quotidien pratique. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de clubs tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). La marina de Marbella est également accessible à 600 mètres, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 856 par an, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs durant un long zwemseizoen de 5 mois. La situation de l'appartement, à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et sur une pente légère de 1.7% vers la plage, favorise un environnement agréable. La proximité de la mer influence positivement le microclimat local, rendant les étés modérés et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Marbella est réputée pour ses nombreuses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, comme La Fontanilla (2.9 km), El Faro et El Cable. L'appartement se trouve à proximité immédiate de Playa de la Bajadilla (738 m). Pour les amateurs de golf, des parcours de renom comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont accessibles. La présence de nombreuses installations sportives (415 recensées) et de piscines municipales ou communautaires (comme Supera Miraflores à 0.7 km) offre une large gamme d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol, ce projet est ancré dans la dynamique ville de Marbella. Il bénéficie d'une position stratégique, proche de la célèbre Puerto Banús et à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation permet d'accéder facilement aux autres villes côtières et aux attractions de l'Andalousie, tout en profitant de l'exclusivité et des services qu'offre Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL028902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région de Marbella, cet appartement se distingue par sa localisation en rez-de-chaussée et son accès direct à une large terrasse, une configuration moins courante pour les appartements modernes. Son prix de 668 500 € le positionne dans le segment moyen-haut de gamme, comparable à des offres comme Breeze (à partir de 650 000 €) mais légèrement supérieur à Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Be Aloha (à partir de 475 000 €). La proximité du centre de Marbella et des plages est un atout majeur, le différenciant des projets situés plus en retrait de la côte ou dans des zones plus résidentielles calmes. Là où Almazara Views offre des panoramas sur les montagnes et Be Aloha est plus axé sur la proximité des terrains de golf, ce bien met l'accent sur l'accessibilité urbaine et balnéaire. Breeze, similaire en prix, propose souvent des appartements avec des caractéristiques de luxe comparables. Le principal différentiateur ici réside dans le style de vie 'tout à pied' et l'espace extérieur privatif significatif pour un appartement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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