Този апартамент е разположен в динамичния район на Марбеля, провинция Малага, известен със своята оживена градска среда и близостта до Средиземно море. Проектът предлага функционално жилищно пространство, което е готово за незабавно обитаване или за отдаване под наем. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до имота, разположен на удобна първа линия до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в рамките на градската тъкан на Марбеля, осигурявайки пряк достъп до плажа и крайбрежната алея. Намира се в непосредствена близост до историческия Стар град, предлагайки лесен достъп до местни удобства и транспортни връзки.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи имот с незабавен достъп до градски удобства и плажа. Функционалното разпределение и завършеността го правят подходящ за хора, които ценят удобството и близостта до услуги.
Строителството на сградата е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, свързани с основната сграда.
Проектът не предлага градински пространства или частни парцели. Паркирането е на улицата, което може да представлява предизвикателство в пиковите сезони. Липсват собствени спортни съоръжения или басейни в рамките на комплекса.
Ref: VL474171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят непосредствената близост до плажа и градските удобства. Той е идеален за хора, които търсят имот, който може да бъде използван веднага, било то за лично ползване или за туристически цели, благодарение на наличния лиценз. Неговото местоположение в оживен градски район го прави привлекателен за тези, които предпочитат достъп до ресторанти, магазини и културни събития пеша. Купувачи, които се нуждаят от лесен достъп до транспортни връзки, като летище Малага (39 км), също ще намерят този имот за удобен. Липсата на частна градина или паркинг място е компромис, който може да е приемлив за хора, които не разчитат на личен автомобил или предпочитат да използват обществения транспорт и градските паркинги.
Имотът е описан като наскоро реновиран с минималистичен и функционален дизайн. Апартаментът разполага с две спални с вградени гардероби, модерна баня и напълно оборудвана кухня с отделна зона за пране. Въздушното кондициониране и оптичният интернет осигуряват съвременен комфорт. В сградата има асансьор. Настилките и довършителните работи в банята и кухнята са в премиум стил, което предполага използването на качествени материали. Покритата тераса предоставя допълнително външно пространство. Опитът с подобни реновации в региона показва, че се набляга на практичност и естетическа привлекателност, съобразена със съвременните тенденции.
Цената на този апартамент започва от 399 000 евро. Предвид характеристиките и локацията, тази ценова точка го позиционира в средния сегмент за жилища в Марбеля. Наличността на имота предполага, че е готов за незабавно закупуване и настаняване. В района има значителен брой продажби на имоти (4 743), което показва активен пазар. Цените на сравними проекти като The Grove, Nikki Living и Residencial Albatros XV варират от 408 050 евро до 471 000 евро, което прави този имот конкурентен.
Този апартамент се намира в сърцето на Марбеля, място, което съчетава градския живот с достъп до плажа. Ежедневният ритъм тук се характеризира с близост до магазини, ресторанти и услуги, всички на пешеходно разстояние. Жилищният комфорт е подсилен от факта, че основните удобства като аптека (8 м) и супермаркет (234 м) са изключително близо. От друга страна, близостта до оживени зони може да означава по-високо ниво на градски шум. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района без автомобил. Районът е с над 159,000 жители (към 2025 г.), което предполага динамична градска среда.
Разположен в градска среда, животът в този апартамент означава интеграция в динамиката на Марбеля. В близост до плажа (738 м) и центъра на града, ежедневното пазаруване и хранене навън са лесно достъпни. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета в радиус от 2 км подчертава градския характер на района. Близостта до болница (996 м) и множество училища (41 основни, 28 средни) осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Градската среда предполага повече шум и трафик в сравнение с по-отдалечените райони, но предлага и по-голямо разнообразие от дейности и услуги. Регионалната статистика показва 4743 сделки с имоти, което показва голям интерес към този район.
Имотът се намира в централната част на Марбеля, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства и плажната ивица. Разположението подчертава възможността за живот без автомобил, като повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша.
Този апартамент е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Градът се намира на 47 км от Малага, регионалния център с голямо летище и население от над 579 000 души. Марбеля е част от провинция Малага, известна с туризма си и средиземноморския си начин на живот. В сравнение с по-големите градове като Малага, Марбеля предлага по-фокусиран лайфстайл, насочен към крайбрежието и висшия клас туризъм, но същевременно запазва градската си инфраструктура.
Достъпът до този апартамент е улеснен от неговото централно местоположение. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което позволява лесно достигане пеша. Супермаркет е на 234 метра, а аптека на 8 метра, осигурявайки ежедневно удобство. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което е сравнително удобно за международни пътувания. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6.0 км. Градската транспортна мрежа с 11 линии и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, а през годината има средно 3 856 слънчеви часа, което е значително над средното за Европа. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява наслаждаване на крайбрежието през голяма част от годината. Местоположението на апартамента на 29 метра надморска височина и с лек наклон от 1.7% към плажа осигурява комфортна среда без екстремни климатични условия. Облекчението от горещината идва от близостта на морето и морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага широк спектър от възможности за отдих. В непосредствена близост са плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de Casablanca (2.4 км), както и общо 10 плажа с „Син флаг“ в околността. За любителите на голфа, има множество голф игрища в радиус от 8.3 км, включително известни клубове. Разнообразието от спортни съоръжения (415 в района) и близките плувни басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км) осигуряват възможности за активен начин на живот. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) допълва възможностите за морски развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Градът се намира на 47 км от Малага, регионалния център с голямо летище и население от над 579 000 души. Марбеля е част от провинция Малага, известна с туризма си и средиземноморския си начин на живот. В сравнение с по-големите градове като Малага, Марбеля предлага по-фокусиран лайфстайл, насочен към крайбрежието и висшия клас туризъм, но същевременно запазва градската си инфраструктура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент се позиционира като по-достъпен вариант, започващ от €399,000. Докато тези сравними проекти може да предлагат допълнителни удобства като градини или басейни, този имот се отличава с централното си градско местоположение и непосредствена близост до плажа и всички услуги. Разстоянието от 39 км до летище Малага е сходно за повечето нови проекти в този район на Коста дел Сол. Въпреки че не предлага собствени паркоместа, тази характеристика е често срещана в по-стари или централно разположени сгради, където предимството е близостта до градския живот. Годишното слънцегреене от 3,856 часа и средна годишна температура от 19.2°C са типични за целия регион на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID