Ce magnifique appartement de 77 m², récemment rénové et prêt à être habité, offre une opportunité stratégique à Marbella. Situé à distance de marche de la plage et des commodités, il combine confort moderne et emplacement privilégié. Sa conception fonctionnelle et sa luminosité, grâce à son orientation sud-est, en font un lieu de vie agréable ou une option d'hébergement touristique immédiate, bénéficiant d'une licence valide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans un environnement urbain dynamique à Marbella, à moins de 1 km de la plage de la Bajadilla. Les commerces essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien sans nécessiter de véhicule.
Ce bien convient à ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien connecté. L'appartement, avec ses deux chambres et sa salle de bain moderne, répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La proximité des services et de la plage satisfait les désirs de confort et de loisirs.
Bien que le projet soit marqué comme 'Gereed' (achevé), il a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Les finitions modernes et l'ameublement complet suggèrent un état neuf, prêt à être utilisé immédiatement sans travaux supplémentaires.
Le projet n'offre pas de vues sur la mer ou la montagne depuis toutes les pièces, malgré une orientation favorable. Le stationnement se fait dans la rue, sans place de garage privée incluse. L'espace extérieur se limite à une terrasse couverte et une terrasse privée, sans jardin individuel.
Ref: VL474171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à un profil d'acheteur recherchant un retour sur investissement rapide ou une résidence secondaire fonctionnelle et bien située. L'investisseur locatif appréciera la licence touristique valide et la localisation à distance de marche de la plage et des animations de Marbella. Les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire privilégieront la facilité d'accès aux services et la vie urbaine. La rénovation récente implique une absence de travaux, idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. La proximité des transports et des infrastructures (hôpital, écoles) est un plus pour les familles, bien que l'espace soit plus adapté à une petite famille. Les amateurs de vie nocturne et de restaurants trouveront leur compte dans cet environnement animé.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, se traduisant par des finitions modernes et un design fonctionnel. La cuisine, décrite comme 'moderne' et entièrement équipée, inclut un espace buanderie séparé, ajoutant à la praticité. Les chambres sont dotées de placards intégrés, et la salle de bain est présentée comme étant de style 'premium'. L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle constante. L'ensemble des prestations, incluant la climatisation et la connexion fibre optique, vise un confort contemporain. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction ou les revêtements spécifiques ne soient pas fournis, le terme 'designer refurbishment' suggère une attention portée à l'esthétique et à la qualité des éléments installés.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 399 000 €. Ce tarif inclut deux chambres et une salle de bain sur 77 m² habitables. La rénovation récente et l'ameublement complet, ainsi que la licence touristique valide, constituent des atouts qui justifient ce positionnement sur le marché. Le prix reflète un bien prêt à l'emploi, potentiellement destiné à la location saisonnière ou comme résidence principale immédiate. Aucune information n'est disponible concernant une éventuelle variation de prix pour d'autres configurations ou étages.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour une expérience urbaine au cœur de Marbella. Le rythme quotidien est marqué par la proximité de toutes les commodités : un supermarché à 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres, et le centre-ville accessible en quelques minutes de marche. Le bruit de la ville fait partie intégrante de l'environnement. La plage, à moins de 10 minutes à pied, offre un espace de détente et de loisirs. L'appartement lui-même, rénové et meublé, promet un confort immédiat. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, particulièrement appréciable dans un contexte urbain. Cette localisation s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et une vie active, où la voiture devient secondaire pour les déplacements quotidiens.
L'environnement immédiat de l'appartement est celui d'une zone urbaine dense et animée de Marbella. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. La proximité d'un hôpital (996 m) et de nombreuses écoles renforce le caractère pratique de la localisation. Les déplacements quotidiens peuvent se faire aisément à pied ou à vélo, comme en témoigne la densité des arrêts de transports en commun (50 haltes). Les 11 lignes de bus disponibles facilitent l'accès aux différentes parties de la ville et de la région. Cette configuration urbaine suggère un environnement dynamique, potentiellement bruyant, mais riche en opportunités et en services à portée de main.
Cette carte situe le projet au sein de l'agglomération de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures urbaines telles que les commerces et les services, ainsi que l'accessibilité aux grands axes routiers et à l'aéroport de Malaga.
Situé à Marbella, cet appartement se trouve au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée de la province de Málaga. Marbella se positionne comme une ville centrale, à 47 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 66 km d'Algeciras. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux grandes villes andalouses tout en bénéficiant des atouts touristiques et résidentiels de la Costa del Sol, caractérisée par ses plages, ses parcours de golf et son climat.
La connectivité de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Le centre de Marbella et ses commodités, incluant des supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et centres de santé (996 m), sont accessibles à pied. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, et Gibraltar à 58 km. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 8 km, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). L'accès à l'autoroute AP-7 est également mentionné comme direct, facilitant les liaisons régionales.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 29 mètres et la faible pente vers la mer (1.7%) contribuent à un environnement côtier clément. Ces conditions favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est une caractéristique marquante de cet emplacement. La plage de la Bajadilla est à 738 mètres, offrant un accès rapide au littoral. Au total, dix plages avec le label Pavillon Bleu sont recensées dans la région, incluant notamment Casablanca et La Fontanilla, accessibles respectivement à 2.4 km et 2.9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont situés à moins de 8 km, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km). De nombreuses infrastructures sportives, incluant des centres sportifs et des piscines, sont également disponibles dans un rayon de 1 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, cet appartement se trouve au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée de la province de Málaga. Marbella se positionne comme une ville centrale, à 47 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 66 km d'Algeciras. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux grandes villes andalouses tout en bénéficiant des atouts touristiques et résidentiels de la Costa del Sol, caractérisée par ses plages, ses parcours de golf et son climat.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Marbella, cet appartement se distingue par sa rénovation récente et sa localisation en zone urbaine, offrant un accès immédiat aux services et à la vie locale, plutôt qu'une situation plus isolée ou axée sur le golf. Son prix de départ, à 399 000 €, le positionne de manière compétitive face à des résidences comme The Grove (à partir de 408 050 €) ou Nikki Living (à partir de 450 000 €). Cependant, les projets comparés semblent proposer des caractéristiques différentes, potentiellement plus axées sur le neuf ou des complexes résidentiels fermés avec plus d'équipements communs. La proximité immédiate de la plage et la licence touristique valide sont des arguments forts pour cet appartement, le rendant particulièrement attractif pour un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci de gestion immédiate des travaux. Les autres projets peuvent offrir des surfaces plus grandes ou des vues plus dégagées, mais cet appartement mise sur la fonctionnalité et l'accessibilité dans un environnement déjà établi et vivant.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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